O especialista responde 2025, Março

Uma das dúvidas recorrentes - principalmente na reforma - diz respeito à cozinha aberta ou separada. Aqui estão dois projetos comparados para ver vantagens e desvantagens em um apartamento de cerca de 75 metros quadrados.

A compra de um espaçoso apartamento de dois quartos pode ser um excelente investimento para quem pretende arrendar o imóvel, principalmente nas cidades universitárias ou em zonas onde as oportunidades de emprego são maiores. Aqui está um projeto de economia de espaço para criar três quartos individuais a partir de um pequeno apartamento.

Em caso de venda do imóvel e compra de outro como primeira moradia, é possível movimentar a hipoteca? A esta pergunta, postada para nós por um leitor, o Conselho Notarial de Milão responde.

A venda de uma casa recebida em herança exige certas obrigações exigidas por lei: a ser indicada pelo Conselho Notarial de Milão.

A sala com cozinha aberta é a solução ideal para quem gosta de receber com frequência e informalmente. Veja como nosso especialista desenhou os móveis dos leitores Silvia e Roberto B.

Se você renegociar o empréstimo com o seu banco - pergunta o leitor Damiano M. -, você ainda pode pedir uma mudança no contrato de empréstimo no futuro? Pedimos ao Conselho Nacional de Notários.

A beleza de um verdadeiro pinheiro natalino é indiscutível, mas você deve saber cuidar bem dele.

Um regulamento pode proibir a permanência do cachorro no condomínio? Vamos ver as diferentes possibilidades.

Pode ser complexo intervir (fora) de um edifício sujeito a uma restrição paisagística, mesmo que se trate de pequenas obras. A partir de uma pergunta feita ao nosso especialista pelo leitor Marco P., que deseja adquirir um imóvel a ser restaurado em uma vila submetida a restrições paisagísticas e gostaria de saber mais sobre o assunto, propomos um artigo da Cose di Casa sull & 'Argumento. Por algum tempo, de fato, houve um procedimento simplificado que agilizou

Em uma sala pequena, como realçar a parede atrás da mesa e do sofá? 5 soluções diferentes com papel de parede que divide visualmente a sala em áreas funcionais.

Um projeto (com vista e planta 3D) para tornar um apartamento de três quartos mais confortável e funcional. Ao criar uma cozinha aberta para a sala, que é visualmente maior.

É possível tornar a sala mais habitável, adicionar um banheiro e um closet, até mesmo criando um novo corredor? Aqui está o projeto de um dos nossos especialistas, com planta e elevações 3D.

Muitas aberturas, um pilar, não espaços imensos ... são elementos que às vezes tornam um pouco ' difícil mobiliar um quarto. Sala de estar ou quarto.

Geralmente a necessidade não é tanto de dividir os espaços claramente, mas de criar uma área própria para a entrada. Isso garante um pouco ' de privacidade ao receber alguém na entrada da casa. Aqui está um projeto 3D para se inspirar.

Dois projetos em 3D para filtrar a presença de uma escada de alvenaria e para realçar um pouco uma parede ' vazio.

Aqui estão dois projetos de design de interiores para o mesmo ambiente, para os quais surge a velha questão: cozinha aberta ou blindada, mesmo que apenas parcialmente?

Uma pergunta frequente dos leitores diz respeito à substituição do elevador e à possibilidade de isenção se assim for no piso térreo. Vamos ouvir um especialista.

A Usucapione é uma instituição jurídica milenar que permite a compra de um imóvel (ou outro direito real) mediante a posse de um bem por um determinado tempo. Vamos entrar em detalhes.

Mármores vintage no chão e móveis modernos: que tipo de rodapé é melhor escolher? À pergunta de um dos nossos leitores, no andar genovês, um dos nossos arquitectos responde.

Para as intervenções realizadas para melhorar o imóvel arrendado, posso obter um agradecimento do proprietário?

No caso de obras gratuitas, ou seja, que não necessitem de autorização, é possível ter uma dedução fiscal de 50%? A agência de receita responde. Quando puder ter uma dedução fiscal de 50% realizando obras de construção gratuitas, ou seja, sem a necessidade de autorização.

Em caso de erro na comunicação ao Enea, é possível incorrer em sanções? Esta é a pergunta do nosso leitor Giovanni C. à qual a Agência Nacional para as Novas Tecnologias, Energia e Desenvolvimento Econômico Sustentável responde.

Depois de quanto tempo a partir do compromisso e pagamento da caução poderá pagar o saldo e estipular a escritura de venda de um imóvel? À pergunta do nosso leitor Albino R., o Conselho Notarial de Milão responde.

Quando uma parede divisória é demolida, o problema da ligação entre os pisos das duas divisões unidas permanece. No terreno, de facto, fica o “traço”, sem revestimento, da parede que foi eliminada. Aqui estão duas situações comuns.

Em resposta a um leitor, nosso advogado explica - no caso de um arrendamento - quem é o responsável pela reposição de um bem que deveria estar estragado ou danificado.

Como se divide a dívida relativa a um condomínio inadimplente que não pagou sua parte nas despesas do condomínio? Nossos especialistas respondem ao leitor Luigi D.

Que combinações de estilos podem ser feitas com um revestimento de piso de terracota? É possível escolher móveis modernos? Nosso especialista responde à pergunta de Gorizia F.

Um terreno a 50% mas com um terceiro proprietário "de facto": a nossa perita responde à pergunta da leitora Roberta, que nos pergunta como pode esclarecer a sua posição perante a lei.

Alguns sistemas de domótica permitem controlar o funcionamento de luzes, cortinas e persianas ... e também adicionar dispositivos para a segurança da casa. Como o TaHoma Serenity da Somfy, que prevê a integração entre a Domótica tradicional e aparelhos que visam aumentar o nível de segurança da casa (sensores de movimento e abertura, detectores de fumo e câmaras).

Quais são as partes do condomínio a declarar na declaração de impostos? Vamos começar com uma pergunta do leitor ...