O prazo para pagamento do saldo da IMU e Tasi expira em 16 de dezembro de 2022-2023. Para alguns contribuintes é o primeiro encontro com o imposto sobre os serviços municipais indivisíveis (verde público, iluminação pública, biblioteca, etc.) uma vez que, na ausência de resolução municipal, não pagaram a primeira prestação nem em junho nem em outubro. Para não se perder na selva fiscal do final do ano, segue um breve guia de cálculo do Tasi e das formas de pagamento, com boletim ou F24, com alguns exemplos práticos.
Para saber quanto e como pagar, o contribuinte deve primeiro receber algumas informações necessárias: a renda cadastral do imóvel e as taxas definidas pelo Município. A receita pode ser obtida com um levantamento cadastral ou visualizando a escritura de venda ou doação do imóvel . A taxa, por outro lado, encontra-se na resolução que o Município publicou no site da Secretaria da Fazenda. Se não houver, o depósito não foi pago, é aplicada a taxa básica de 1 por mil .
Dados em mãos, as regras para fazer o cálculo são as mesmas do IMU . O rendimento cadastral do imóvel é reavaliado para 5% (portanto, deve ser multiplicado por 105%), multiplicado pelo coeficiente fornecido para o imóvel de referência (160 para edifícios nas categorias cadastrais A exceto A / 10, C / 2, C / 6 e C / 7, 140 para edifícios das categorias cadastrais B, C / 3, C / 4 e C / 5, ou seja, escritórios públicos, armazéns, laboratórios, 80 para as categorias A / 10 e D / 5, ou seja, escritórios profissionais e bancos , 60 para o grupo cadastral D, como fábricas, hotéis, edifícios com funções produtivas ligadas à agricultura, com exceção da categoria D / 5, 55 para a categoria cadastral C / 1, ou seja, lojas). As taxas são aplicadas ao valor obtido.
Para entender melhor como fazer o cálculo, tome por exemplo o Município de Pádua, onde o Sr. Rossi deve pagar o saldo de Tasi até 16 de dezembro para a casa principal com uma renda de 2.000 euros. A alíquota da primeira casa decidida pelo Município de Pádua é de 0,76%. Com base nesses dados, o valor devido pode ser calculado usando a fórmula:
2000 x 105% (renda cadastral reavaliada para 5%) x 160 (coeficiente de residência principal) x 0,27% (taxa) x 50% = 453 euros
Uma vez calculado o valor, o Sr. Rossi pode optar por pagar com o formulário f24 ou com o vale postal . Se ele escolher o primeiro, ele deve seguir instruções específicas. Em particular, após ter preenchido a seção relativa aos dados pessoais , a seção "IMU e outros impostos locais" deve ser preenchida.
O contribuinte também pode optar pelo pagamento por vale postal, que deve ter como único número de conta corrente, válido em todos os municípios, o nº "1017381649", emitido para "Payment Tasi".
