Reestruturar uma casa , dividindo-a para obter outro apartamento ou juntar dois adjacentes, torna-se mais simples, rápido e ainda mais barato graças às inovações introduzidas pelo Decreto de Desbloqueio italiano (Decreto-Lei n.º 133/2021).
A partir de hoje, as intervenções de cisão ou fusão das unidades imobiliárias , desde que não modifiquem as partes estruturais do edifício, constituem simples "manutenção ordinária" e, como tal, podem ser realizadas simplesmente mediante apresentação do Aviso de Início de Obra Certificada (CILA) ao Município, juntamente com projecto , ambos elaborados por técnico qualificado. Assim, a clássica "licença de construção" não é mais necessária e a intervenção pode começar imediatamente.
As únicas restrições a serem respeitadas são não alterar o volume geral dos edifícios ou o uso pretendido , por exemplo, transformando uma casa em um escritório.
Após a conclusão das obras, também poderá ser enviado ao Município o aviso de conclusão das obras, válido para efeitos de registo . Não será mais o cidadão quem deverá providenciar a atualização cadastral, mas o Município deverá encaminhar pronta e diretamente o que for necessário aos órgãos competentes da Receita Federal para o novo registro do imóvel transformado. Uma economia de tempo e energia, mas também de custos . Em seguida, ao efetuar as intervenções de cisão ou fusão, a contribuição de construção não é paga .
Todas as informações e respostas às dúvidas mais frequentes sobre as novidades introduzidas pela “Sblocca Itália” estão disponíveis online e gratuitamente no site do Ministério da Infraestrutura e Transportes, dedicado ao lar.