- Respostas da Federcondominio, associação de qualidade em condomínios (www.federcondominio.it)
Pergunta de Angela T .: Um vizinho está reformando um apartamento causando rachaduras nas paredes em detrimento dos vizinhos. O administrador não está interessado no trabalho; quem pode verificar se tudo está de acordo com a lei?
Resposta : O problema deve ser comunicado primeiro ao administrador por carta registrada / AR ou por e-mail certificado, solicitando resposta em até 14 dias. Na carta ele deve limitar-se a descrever os fatos, evitando comentários pessoais e acrescentando algumas fotos das fissuras . Se você não receber uma resposta do administrador dentro do tempo especificado por você, recomendamos que consulte um advogado para avaliar qualquer ação legal por danos.
A pergunta de Nicoletta: Moro em um condomínio de 73 apartamentos distribuídos em 8 escadas, dispostas em quase dois semicírculos ou melhor, como um anfiteatro. A renovação das fachadas está em curso e agora para o futuro devemos escolher a cor e o tipo dos toldos. As cores da fachada são o branco com rebordo cinzento para algumas varandas, para outras varandas tijolo à vista e rebordo cinzento; o telhado das varandas é branco e os cachorrões com véus são cinzentos; as divisórias das varandas são em laminado bordô; o resto da fachada é totalmente com tijolos aparentes e cordões cinza.Poderia me aconselhar sobre a (s) cor (es) que mais se adequam a este tipo de construção e que posso então propor à montagem para avaliação em conjunto com outras propostas? Em alguns condomínios trabalhamos para desmontar os fechamentos fixos das varandas e gostaríamos que todo o condomínio tivesse uma aparência digna e harmoniosa quando a obra estiver concluída (ainda não há cerca, arranjo do gramado comum e atribuição de vagas).
Resposta: Primeiramente, lembre-se que a cor das cortinas deve ser uniforme em todo o condomínio . A escolha da cor é fortemente influenciada pelo gosto pessoal, mas é importante que seja coordenada com a cor da fachada . É melhor evitar o verde, uma cor clássica, mas que com o vermelho do tijolo à vista pode criar um efeito "natalino" a longo prazo. Em geral, uma cor clara que repele a luz solar é preferível . Os principais fabricantes oferecem muitos tons para escolher,lembrando sempre que a qualidade do tecido deve ser o critério prevalecente que orienta a escolha uma vez que as cortinas ficam expostas para o exterior e devem sofrer os efeitos da chuva, sol, calor e geada por anos sem mudar rapidamente. Com o tempo, porém, é inevitável que o tecido fique mais claro e, no caso de uma cor clara, esse defeito é muito menos evidente do que uma sombra escura.