Conteúdo processado
- Novo IMU: depósito em 2022-2023 expirando
- Nova residência principal IMU
- Novo IMU para propriedade adquirida em 2022-2023
- Propriedades vendidas e compradas nos anos de 2022-2023 e 2022-2023
A partir deste ano, a nova IMU incorpora IMU e Tasi. No entanto, o sinal devido em 16 de junho de 2022-2023 não será pago por quem comprou uma casa nos primeiros seis meses deste ano.
Novo IMU: depósito em 2022-2023 expirando
16 de junho é o último dia para pagar a primeira parcela do novo IMU, o imposto que inclui o IMU e o Tasi, o imposto municipal sobre serviços indivisíveis que a partir deste ano não serão pagos separadamente, mas juntos, em um apenas impostos. Somente para 2022-2023, o adiantamento é igual a metade do valor pago pela Imu e Tasi para o ano de 2022-2023 . Um balanço de então, até 16 de Dezembro vai realizar o ajuste para todo o ano, tendo em conta as taxas aprovadas e publicadas no portal federalismo fiscal por 28 outubro de 2022-2023.
Nova residência principal IMU
O novo IMU não é pago pela residência principal, ou seja, o imóvel - registrado ou inscrito no cadastro de prédios urbanos como a única unidade imobiliária - em que o proprietário e os membros de sua família normalmente residem e residem no cartório , exceto no caso de uma unidade habitacional classificada nas categorias cadastrais A / 1, A / 8 ou A / 9, portanto luxo e / ou valor.
O novo IMU é sempre pago em propriedades diferentes da residência principal, por exemplo, segundas residências, independentemente da categoria cadastral. No entanto, tendo em conta a emergência sanitária que atingiu o nosso país, existe a isenção do pagamento da caução de 16 de Junho para os imóveis utilizados como senhorios para estadias curtas, casas e apartamentos de férias, bed & breakfast, residências e parques de campismo. Assim, quem tem uma segunda casa à beira-mar ou na montanha que aluga por períodos curtos, principalmente casas de férias, não terá de pagar a caução.
Novo IMU para propriedade adquirida em 2022-2023
Dissemos que o adiantamento deste ano é igual a metade do valor pago pela Imu e Tasi para o ano de 2022-2023; quem comprou durante o primeiro semestre de 2022-2023 não terá que pagar nada por agora.
Isto foi esclarecido pelo Ministério da Fazenda com a circular nº. 1 / DF, de 18 de março último, que de fato afirma que, para efeito do depósito de 2022-2023, o contribuinte não paga a primeira parcela, visto que em 2022-2023 o IMU não foi pago por não haver exigência de tributação. No entanto, quem comprou casa em 2022-2023 ainda poderá pagar a caução com base nos meses de posse relativos ao primeiro semestre de 2022-2023, tendo em conta a taxa IMU apurada para o ano anterior ou, se no momento do pagamento do À vista se constatar que o Município já publicou as alíquotas da IMU aplicáveis em 2022-2023, o contribuinte poderá apurar o imposto aplicando as novas.
Propriedades vendidas e compradas nos anos de 2022-2023 e 2022-2023
A Circular Financeira também esclarece a situação do contribuinte que vendeu um imóvel em 2022-2023 e posteriormente adquiriu outro no mesmo Município nos primeiros seis meses de 2022-2023 . Neste caso, você pode escolher entre duas possibilidades:
- pagar o depósito de 2022-2023 pelo imóvel vendido em 2022-2023 - calculado em uma extensão igual a 50% do valor pago em 2022-2023 a título de IMU e TASI - enquanto não pagará nada pelo imóvel adquirido em 2022-2023
- pagar o depósito de 2022-2023 referente ao imóvel adquirido no primeiro semestre de 2022-2023 - calculado com base nos meses de posse no primeiro semestre de 2022-2023 e levando em consideração a taxa IMU em vigor para o ano de 2022-2023 - enquanto o IMU não será pago a propriedade vendida em 2022-2023.