Não é raro que, diante de opiniões conflitantes, não se saiba a quem ouvir. Também e sobretudo num domínio como o do trabalho doméstico ou da renovação, já por si complexos e susceptíveis de alterações ao longo do tempo , quer pela evolução tecnológica a que estão sujeitos os materiais, quer pela necessária actualização por parte arquitectos e engenheiros, mas também dos artesãos do sector e, sobretudo, pelas alterações em curso das leis de referência em matéria de deduções fiscais .
Cenário com móveis da Scandola Mobili
Na verdade, todos os anos, desde que os bônus caseiros foram aprovados, ocorreram pequenas ou grandes mudanças que, se os jogadores em campo não estiverem prontos para detectar, podem gerar dúvidas e perplexidades. É o caso do nosso leitor Marco, que nos pediu ajuda para entender quais são os incentivos fiscais para a instalação de painéis para isolamento de casas.
Pergunta do Marco: “Preciso isolar internamente duas paredes de duas salas adjacentes que atualmente sofrem com umidade e também com problemas térmicos. Externamente existem pedras expostas, portanto, é excluído pensar no isolamento do lado de fora. Contactei um pintor, que me deu um orçamento para uma solução com a instalação de painéis isolantes (com uma espessura de cerca de 3 cm de 2 + 1 elementos, resinas para ancoragem e depois uma tinta térmica) acrescentando que a obra se enquadra Dedução de 50%. Meu contador, por outro lado, diz o contrário, diz que o tipo de intervenção não está entre as deduções. Como posso saber quem está certo, você pode me ajudar? ”.
Passamos a questão aos especialistas do Enea. A pergunta é respondida pela arquiteta Gabriella Azzolini, Laboratório de Apoio a Atividades Programáticas de Eficiência Energética - ENEA
“As intervenções de“ isolamento de estruturas opacas ” podem ser facilitadas com o Ecobonus (ex-Lei 296/06) ou com o Home Bonus (ex art. 16 bis, letra h, Decreto Presidencial 917/86), respetivamente com as taxas de 65% ou 50% aplicável às despesas incorridas até 31 de dezembro de 2022-2023, apenas se cumpridos os requisitos específicos.
Em particular, para o Ecobonus, esses requisitos são relatados no site do Enea no vademecum específico, enquanto para o Home Bonus ver faq.1E .
Em ambos os casos, para ter acesso aos benefícios, é necessário preencher eletronicamente um “Formulário Descritivo” a ser enviado ao ENEA por meio do portal referente ao ano em que as obras foram concluídas, acessível no link https://detrazionifiscali.enea.it / "
Também relatamos a seguir as principais indicações fornecidas a esse respeito por Aeneas .
São facilitadas intervenções em estruturas opacas verticais e horizontais (telhados e pisos), delimitando o volume aquecido para o exterior, para salas não aquecidas ou contra o solo, que respeitem os requisitos de transmitância térmica U (W / (m2K)) relatados em quadro 2 do Decreto Ministerial de 26 de janeiro de 2010.
Todos os contribuintes que:
- suportam os custos de requalificação de energia;
- eles têm direito real sobre as unidades imobiliárias que compõem o edifício.
O contribuinte, como alternativa ao uso direto da dedução fiscal, pode optar pela cessão do crédito.
Os edifícios que, na data de início das obras, são
- “Existentes”, ou seja, empilhados ou com pedido de empilhamento em curso e em situação regular com o pagamento de eventuais impostos;
- equipado com um "sistema de aquecimento", conforme definido pela faq no. 9 D sobre o bônus ecológico.
Extensão da dedução
Taxa de dedução: 65% do total das despesas incorridas.
Limite máximo de dedução permitido: 60.000 euros por unidade de propriedade.
Requisitos técnicos da intervenção de isolamento
- A intervenção deve ser configurada como isolamento de estruturas de edifícios existentes (não como uma construção nova em expansão).
- A intervenção deve delimitar um volume aquecido para o exterior, para os compartimentos não aquecidos ou contra o solo.
- Os valores finais de transmitância térmica (U), sujeitos ao cumprimento do decreto de 26/06/2022-2023 “requisitos mínimos”, também devem ser inferiores ou iguais aos valores limites indicados na tabela 2 da Portaria Ministerial de 26/01/20104.
Além disso, devem ser respeitadas as normas nacionais e locais em vigor em matéria de urbanismo, edificação, eficiência energética, segurança (sistemas, ambiente, trabalho).
Despesas elegíveis
- Fornecimento e instalação de material isolante e materiais ordinários funcionais à implementação da intervenção.
- Demolição e reconstrução do elemento de construção.
- Obras provisórias e acessórios estritamente funcionais à realização da intervenção (ver art. 3º do Decreto Ministerial 19/02/2007 e alterações posteriores).
- Serviços profissionais (produção da documentação técnica necessária, incluindo o Certificado de Desempenho Energético - APE; gestão da construção etc.).
Documentação a ser enviada ao Enea
"Descrição da intervenção" no prazo de 90 dias a contar da data de conclusão das obras ou ensaio das obras, EXCLUSIVAMENTE através do site específico relativo ao ano em que são concluídas (https://detrazionifiscali.enea.it/) . A “ficha descritiva” deve ser elaborada por técnico habilitado (engenheiro, arquitecto, agrimensor ou perito inscrito no seu registo profissional) e pelo beneficiário das deduções.
Documentação a ser mantida
TIPO "TÉCNICO":
• impressão original da “ ficha descritiva da intervenção ”, contendo o código CPID atribuído pelo site da ENEA, assinada pela beneficiária e por técnico habilitado;
• certificação , elaborada por técnico habilitado, nos termos dos artigos 4.º e 7.º da Portaria Ministerial de 19/02/2007 e alterações subsequentes, atestando o cumprimento dos requisitos técnicos específicos referidos no n.º 7;
• cópia do Certificado de Desempenho Energético (APE) de cada propriedade para a qual são solicitadas deduções fiscais;
• cópia do relatório técnico exigido nos termos do art. 8 parágrafo 1 do Decreto Legislativo 192/2005 e alterações subsequentes ou disposição regional equivalente;
• especificações técnicas dos materiais e componentes de construção e tecnológicos utilizados e, se aplicável, marcação CE com as respectivas declarações de desempenho (DoP).
TIPO "ADMINISTRATIVO":
• deliberação da assembleia geral que aprova a execução das obras no caso de intervenções nas partes comuns;
• facturas de despesas efectuadas, ou documentação relativa a despesas cujo pagamento não possa ser efectuado por transferência bancária, e para intervenções em partes comuns do condomínio, declaração da administradora do condomínio atestando o valor da quantia paga pelo condomínio;
• recibos de transferência bancária (bancário ou postal dedicado nos termos da Lei 296/2006) com o motivo do pagamento, com indicação dos detalhes da regra de facilitação, o código tributário do beneficiário da dedução, o número e data da fatura e o Número do IVA ou código fiscal do destinatário da transferência única;
• impressão do e-mail enviado pelo ENEA contendo o CPID que garante o envio da descrição da intervenção.
Para mais informações sobre questões tributárias, consulte os documentos e guias elaborados pela Agência Fiscal