Trabalho doméstico: reforma do banheiro. Mini, com maxi ducha

Índice:

Anonim
Quanto custa renovar o banheiro? A resposta depende de muitos fatores. Aqui está um primeiro projeto, com todos os custos das intervenções e suprimentos. Mais dois exemplos virão nas próximas semanas.

Conteúdo processado

  • Projeto de renovação de banheiro e planta baixa
  • Os custos da renovação
  • Texturas de materiais
  • Os principais custos a serem calculados
  • Novos trabalhos e instalação

A renovação da casa de banho é um trabalho que dura 7 a 15 dias, dependendo da dimensão da divisão, da presença de coberturas a retirar, da substituição do sistema de canalização, das características dos novos, do número de trabalhadores dedicados à obra … difícil dizer a priori a duração da intervenção.

Os mesmos ladrilhos podem ser grandes ou pequenos (portanto, menos ou mais exigentes para colocar), têm designs particulares que requerem muitos cortes ou têm, por exemplo, diferentes espessuras na mesma parede (o que também requer um substrato mais ou menos espesso para igualar as superfícies) .

A substituição apenas dos elementos de mobiliário demora normalmente um dia útil, no máximo dois; a reestruturação (ou construção do zero) leva de 7 a 15 dias. A intervenção mais exigente é a do sistema água-sanitária, mas os longos tempos devem-se à secagem da argamassa, gesso e adesivos.

Apresentamos aqui o projeto 3D de um banheiro de 3,4 m2, realizado pela arquiteta Elisa Coffinardi com os custos das obras. Nas próximas semanas, mais dois, de tamanho maior, um de 6,5 metros quadrados e outro ainda maior.

Projeto de renovação de banheiro e planta baixa

O ralo horizontal: hoje é a parte visível do ralo. então, abaixo, é conectado ao tubo padrão. A porta que economiza espaço: é deslizante. A direção de abertura (à direita ou à esquerda) deve ser avaliada caso a caso. Apenas o banheiro: muitas vezes é uma opção, mesmo se houver apenas um banheiro na casa. Como alternativa, existem os vasos “2 em 1” com chuveiro de mão. O lavatório de 40 cm: Ideal para espaços pequenos, pois é espaçoso mas menos encadernador. A porta que desaparece: é verdade que custa mais do que uma porta de vaivém, porque requer um chassis auxiliar específico, mas quando o espaço é limitado não pode passar sem ele. E o benefício compensa o fardo.

Há espaço para algumas peças mas, aproveitando a largura da divisão, pode obter um duche maxi muito confortável na parte inferior.
A ideia extra? A parede com efeito de pedra visualmente surpreendente.

O ambiente não é grande, mas o fato de ser regular faz com que pareça maior. Esta é uma vantagem a ser aprimorada com móveis essenciais. Mesmo a falta de janela pode se tornar uma vantagem: com três paredes livres, há menos restrições na disposição dos elementos e uma maior possibilidade de escolha. Nesse caso, o aquecedor de toalhas e os ganchos para as esponjas são colocados na parede em frente à pia e ao vaso sanitário que, compactamente, podem ser colocados lado a lado. Além disso, é possível forrar completamente o volume com um revestimento que dê uniformidade. Finalmente, observe o nicho de armazenamento cortado na espessura da parede.

O banheiro, sem janela, deve ser dotado de dispositivo de ventilação ou sucção ativada.

Os custos da renovação

**** Quanto custa para instalar o box do chuveiro? 270 euros

A cabina de duche Gliss DN da Vismaravetro (www.vismaravetro.it) com portas de correr em vidro transparente, medindo 120 x A 200 cm, tem um custo de 1.226 euros.

O lavatório autônomo de cerâmica Shui da Cielo (www.ceramicacielo.it) é colocado no chão . Mede 40 x 40 cm e custa 1.731 euros.

Não é verdade que são prerrogativas de grandes espaços; também são indicados para caracterizar os mini, desde que em cores neutras que iluminem o ambiente. Nestes casos, você pode jogar com vários formatos , limitando o "efeito tijolo" a uma única parede.

Para a esquerda. Ladrilhos de parede com efeito de tijolo Bricco em grés porcelânico; mede 7 x 28 cm. Também existe em forma de ângulo e em cores diferentes. Para a direita. Piso Memento em grés efeito concreto; mede 75 x 75 cm, espessura 2 cm. Está disponível em 4 outros tamanhos e em mais cores. Preços de revenda. Tudo por Marazzi (www.marazzi.it).

Os principais custos a serem calculados

Preparação do canteiro de obras, sistemas e acabamentos. Para obter um orçamento completo, os custos de aquisição dos produtos (que dependem das empresas e revendedores) devem ser somados aos de colocação e instalação (relativos à empresa)

Demolições e remoções

  • Remoção e disposição em aterro de móveis antigos: avaliação de taxa fixa do custo de descarte, incluindo transporte e despesas com aterro

  • 50 euros (por corpo)

  • Demolição de tecto falso interno ou gesso cartonado, cortiça, revestimento de paredes em madeira de arelle. Remoção do material resultante e incluindo transporte para aterro e encargos relacionados

  • 16 euros / m²

  • Demolição de rebocos existentes de qualquer tipo e espessura para posterior reboco, em paredes e pavimentos que não venham a ser demolidos. Todos os encargos resultantes e o transporte para aterro do material demolido estão incluídos

  • 16 euros / m²

  • Remoção de equipamentos como radiadores, pias, vasos sanitários, bidês, banheiras, etc. incluindo seu transporte para aterro sanitário

  • 16 euros cada

  • Remoção de revestimentos cerâmicos. O preço inclui o transporte do material demolido para o aterro e quaisquer outros custos resultantes

  • 13 euros / m²

  • Piquetagem de gesso existente e aplicação de primer para assentamento de revestimentos cerâmicos. Todos os encargos decorrentes e o transporte do material demolido para o aterro estão incluídos

  • 10 euros / m²

  • Demolição de alvenaria de suporte, incluindo transporte para aterro do material demolido

  • 270 euros / mc

  • Demolição de partição de tijolo, incluindo gesso e quaisquer revestimentos de qualquer tipo e forma, para espessuras de até 15 cm. O preço inclui triagem, limpeza, transporte e despesas de aterro

  • 21 euros / m²

  • Remoção do piso de cerâmica excluindo o substrato. O preço inclui o transporte do material demolido para o aterro e quaisquer outros custos resultantes

  • 13 euros / m²

  • Remoção do antigo sistema de encanamento, incluindo o transporte do material residual para o aterro

  • 160 euros (por corpo)

Novos trabalhos e instalação

  • Formação de divisórias internas realizada com tijolos perfurados com dimensões de 12x25x30 cm, 12 cm de espessura e argamassa de cal hidráulica dosada a q.li/m3, incluindo todos os encargos e obrigações de dar a obra acabada e acabada de acordo com as normas de arte

  • 51 euros / m² -

  • Pontos elétricos padrão para um banheiro total de aprox

  • 400 euros

  • Reboco civil acabado com argamassa fina em paredes e tetos internos, realizado com uma camada de argamassa de cal hidráulica dosada com 0,5 de massa / areia mc, perfeitamente aplicada com espátula, com espessura de acabamento não inferior a 1,5 cm, incluindo todos os andaimes necessários, o fornecimento de protetores de borda galvanizados nos cantos, reentrâncias, saliências, esquadrias, arredondamentos e quaisquer outras cargas. A execução do gesso inclui o fornecimento de uma rede especial de ferro galvanizado, a ser fixada antes do estuque em todas as juntas entre os diferentes materiais

  • 30 euros / m2

  • Execução de novo furo de porta na divisória existente, incluindo esquadrejamento com argamassa e reboco de acabamento. O preço inclui o fornecimento e instalação da nova viga para apoiar a partição sobreposta

  • 350 euros cada

  • Fornecimento e instalação de contraforte pré-fabricado para portas deslizantes de bolso. O preço não inclui o novo revestimento com gesso

  • 500 euros cada

  • Fornecimento e instalação de contra-estrutura de madeira para porta de batente

  • 80 euros cada

  • Mesa niveladora de até 5 cm de espessura fornecida e aplicada sobre suporte de carga para a formação de superfícies de assentamento esticadas com superfície acabada, realizada com Exclay misturado com cimento. Mesa para cobrir sistemas hidráulicos e elétricos não adequados para a colocação de pisos e paredes

  • 11 euros / m²

  • Fornecimento e instalação de nível Ultraplan para criar uma superfície de assentamento. O preço inclui qualquer outro encargo para a realização dos trabalhos realizados de acordo com os regulamentos

  • 12 euros / m²

  • Fornecimento e instalação de perfis de alumínio para esquinas de revestimentos de casas de banho. O preço inclui qualquer custo para dar o trabalho acabado de maneira artesanal

  • 3 euros / m

  • Construção de planta de banheiro. O preço é considerado, incluindo mão de obra e fornecimento de matéria-prima e conjuntos, caixa Combifix, placa Sigma 20 de 2 botões, branco

  • 350 euros (ponto de água)

  • Instalação sanitária

  • 60 euros cada

  • Montagem de torneira

  • 25 euros cada

  • Linha de tubo de sucção de banheiro. O preço é considerado incluindo trabalho e fornecimento de matéria-prima. O preço é considerado para 5 m

  • 10 0 euros cada

  • Assistência de alvenaria a obras de eletricista para execução de traços, furos, reentrâncias, travessias e respetivo fecho

  • 35% da quantidade do sistema elétrico

  • Instalação de telhas 60 × 60 incluindo cola e argamassa

  • 45 euros / m²

  • Instalação de ladrilhos 30 × 60 e 30 × 30 incluindo adesivo e argamassa

  • 38 euros / m²

  • Assistência de alvenaria às obras termo-sanitárias relativas a todas as obras realizadas antes da formação do gesso (tubos, ralos, âncoras, fixações, sanitários etc …) para a execução de todos os traços e furos e respectivo fecho, fornecimento de materiais, execução de andaimes e qualquer outra carga necessária para um banheiro padrão

  • 500 euros

  • Revestimento de parede em resina

  • 120 euros / m²

  • Conjunto de box de chuveiro. Incluindo mão de obra e matérias-primas

  • 270 euros cada

  • Colocando o ralo para um chuveiro nivelado com o chão

  • 120 euros

  • Montagem de gabinete de banheiro, incluindo mão de obra e matérias-primas

  • 270 euros cada

  • Instalação de novas torneiras. Desmontagem e remontagem de radiadores individuais, substituição de válvulas e suportes, incluindo sistema de carga e descarga. O preço inclui trabalho e fornecimento de matéria-prima, válvula de bloqueio e cabeçote termostático -

  • 40 euros cada

  • Instalação de portas giratórias / deslizantes

  • 80 euros cada

  • Pintura de paredes não ladrilhadas com tinta branca lavável à base de água, não descolorante, aplicada em várias demãos nas superfícies internas, inclusive nos decks internos

  • 7 euros / m2

  • Execução de tecto falso na casa de banho com lençóis hidrorrepelentes. O preço inclui todos os encargos para dar a obra acabada e completa em todas as suas peças

  • 55 euros / m²

  • Pintura acrílica esmaltada de paredes. O preço inclui qualquer outra cobrança resultante

  • 15 euros / m2

  • Colocando papel de parede impermeável

  • 20 euros / m2

  • Pintura dos radiadores após lixar e aplicar primer

  • 120 cada

  • Janelas pintadas com esmalte, feitas à trincha, após lixamento e demão de fundo.

  • 250 cada

  • Colocação da retina a ser aplicada sobre todos os vestígios de fecho da passagem da planta e onde é restaurado o gesso (paredes adjacentes às demolidas). Para ser aplicado antes do alisamento final das paredes

  • 12 euros / m

Estimativa de custo fornecida por: Progetto Edile, Bolzano, Tel. 0471/934159, www.progettoedile.com