Conteúdo processado
- Planta inicial com apenas um banheiro
- Planta após as obras, com o segundo banheiro obtido no primeiro
- Banheiro A, com ante-sala e duplo acesso
- Casa de banho B, en suite, acessível a partir do quarto e com janela
A intervenção que obtém dois de uma casa de banho está quase sempre prevista na renovação de apartamentos construídos antes da década de 1970, quando mais frequentemente apenas uma sala de serviço poderia ser disponibilizada mesmo em moradias de médio-grande porte.
Para o segundo banheiro, em muitas áreas da Itália, as regras são menos restritivas do que para o banheiro principal da casa: são permitidas dimensões menores e ventilação ativada, em vez de janela. Você também pode ficar sem o bidê, se houver um vaso sanitário de função dupla.
Casa de banho A com ante - sala de 6,5 m² e casa de banho B privada com janela de 4,3 m²
Banheiro A, com ante-sala e duplo acesso
Demolições e construção para 6,5 metros quadrados
Empregos
Para atingir o objetivo da intervenção, que é equipar a casa com duas casas de banho, teria bastado dividir a casa de banho existente (8,5 metros quadrados) com uma nova parede e acrescentar um acesso. Mas o projecto de obtenção da segunda casa de banho previu mais, visando o máximo nível de conforto e querendo optimizar os custos e a construção do estaleiro. Na verdade, ele também usou uma parte da grande entrada (como freqüentemente encontrada em casas do passado) para anexá-la ao primeiro banheiro obtido, aquele que continua sendo o quarto de serviço principal. Esta casa de banho, portanto, é ampla e por sua vez dividida em duas divisões separadas por uma porta retráctil. É composta por uma ante-sala com lavatório e um espaço com louças sanitárias e banheira. Para tornar o uso ainda mais prático,a ante-sala tem duas entradas para serem acessíveis de ambos os corredores.
O tubo. Com os generosos 190 cm de largura da sala, foi possível inserir uma banheira padrão de 175 cm. Para obter o efeito de “nicho”, a diferença (15 cm) é preenchida com uma parede lateral que também serve como superfície de apoio útil.
Duas portas. Para lidar com o layout muito complexo da casa, com muitos quartos e vários espaços de passagem separados, a antessala é acessível por ambos os corredores. Uma solução pouco convencional que exige atenção ao fechar as portas ao usar o banheiro, mas extremamente funcional.
O radiador. Ele é posicionado na parede livre em frente aos acessórios do banheiro e também é suficiente para aquecer o vestiário.
O sanitário. Na casa de banho principal da casa, que portanto pode ser utilizada por todos, estão previstos ambos. Em geral, esta solução é a preferida (cerca de 120-140 cm são necessários), mesmo que hoje o bidê com “duas funções em uma peça” esteja começando a se espalhar.
O processo burocrático
Só é possível efectuar este tipo de remodelação se forem respeitadas as prescrições previstas no regulamento de construção municipal para salas de serviço.
A passagem de uma para duas casas de banho é uma intervenção de manutenção extraordinária que, se não implicar alterações estruturais, pode ser efectuada mediante apresentação da prática de construção Cila à Câmara Municipal. As obras podem ser iniciadas imediatamente a seguir, sem necessidade de aguardar qualquer autorização. Como o equipamento de serviço da casa muda e muda o layout, é necessário atualizar o mapa cadastral entrando em contato com um técnico qualificado (engenheiro, agrimensor ou arquiteto).
O vidro que leva a parede divisória até a altura máxima permite a entrada de luz natural no banheiro cego, garantindo a privacidade
Casa de banho B, en suite, acessível a partir do quarto e com janela
Demolições e construção de 4,3 metros quadrados
As obras
A outra parte resultante da divisão da casa de banho original é aquela com a janela. Ao contrário da outra, utilizada para a área de serviço principal da casa, esta é para uso privativo do quarto duplo, cujo acesso direto se dá através de uma nova abertura. Esta é uma verdadeira mais-valia para a casa, que assim conquista o conforto procurado e vê o seu valor económico aumentar.
Esta divisão é muito mais ampla do que o geralmente exigido por lei para a segunda casa de banho e está equipada com iluminação natural de ar, aspecto que a torna particularmente funcional dada a comunicação com a divisão. Por se tratar de uma casa de banho privativa, está mobilada de forma pessoal, tendo em conta os hábitos dos proprietários. Então aqui está um grande chuveiro para dois, pia e vaso sanitário.
A porta. Foi adicionado com o projeto e permite o acesso direto ao banheiro do quarto. Dado o tamanho da divisão, foi possível instalar uma porta com dobradiças.
A janela. É sempre uma grande vantagem ter iluminação natural no banheiro. Na verdade, a luz solar aumenta o conforto. Além disso, neste caso em particular, a janela permite uma troca de ar rápida e eficaz que, especialmente após o banho, é necessária para não transmitir humidade ao quarto.
Maxi shower. Aproveite a largura do banheiro com um grande compartimento de 70 x 190 cm. O fechamento parcial com placa de vidro fixa o torna um modelo
walk-in, com acesso prático.
Distâncias de segurança. Os elementos do móvel colocados lado a lado devem estar separados uns dos outros pelo menos 15-20 cm. É uma boa regra de design, que se tornou praticamente uma norma, que garante facilidade nos movimentos e no uso dos elementos. Pelo menos 20 centímetros também é a distância lateral correta da pia à parede.
Adicionando um vaso sanitário
Ao pensar em adicionar um banheiro, há dois aspectos técnicos que dizem respeito ao novo vaso sanitário.
O primeiro, que também é o mais obrigatório, está relacionado com a posição. O banheiro, de fato, deve ser conectado corretamente à coluna de drenagem geral existente. Esta ligação deve ser feita através de tubos horizontais com inclinação de pelo menos 1% (1 centímetro por metro), que deve ser afundada na mesa, sob o piso. Portanto, quanto mais longe o vaso sanitário for colocado da funda, mais alta deverá ser a mesa. Mas isso raramente vem com uma espessura adequada e, portanto, é necessário elevar o nível do chão em correspondência com o vaso, acrescentando um degrau. O que nem sempre é bem-vindo.
O segundo aspecto técnico é o ralo: para conter o consumo de água hoje é obrigatória a instalação da cisterna com duplo dispensador.
Novo classico. Pessoal até no estilo, o ambiente intimista se concentra em detalhes clássicos revisitados em um tom contemporâneo. Como o console de metal cromado para o lavatório modelado, complementado pelo espelho redondo maxi e o aplique central. De particular impacto visual são também os revestimentos que revestem a sala com um efeito de caixa envolvente. O piso é em grés porcelânico preto fosco, formato retangular. O mesmo desenho repete-se na parede, mas numa versão decoração em tijolo, com ladrilhos mais pequenos e talhados em diamante, novamente em preto mate. Já com papel de parede específico para banheiro, a mureta do chuveiro é coberta até os ombros do vaso sanitário.
Retirado do jornal Cose di Casa, edição de março de 2022-2023