Segunda-feira, 17 de junho, expira o prazo para o pagamento da dupla caução devida em 2022-2023 pela IMU e o tasi, os dois impostos domésticos introduzidos juntamente com o Tari, o imposto sobre resíduos, com o iuc.
Imu e Tasi 2022-2023
O Imu é o imposto municipal sobre imóveis que substituiu o ICI, enquanto o Tasi é o imposto municipal sobre serviços indivisíveis. Ambos não são devidos na residência principal , desde que não se enquadrem nas categorias cadastrais A1 (casas senhoriais), A8 (vilas) e A9 (castelos e palácios de grande valor artístico ou histórico). Deve ser feita uma distinção entre a primeira casa e a casa principal, que no jargão comum são muitas vezes assimilados, mas na realidade têm um significado diferente ao nível regulamentar e fiscal. O conceito de primeira habitação diz respeito principalmente à posse da propriedade e respectivos pertences, enquanto o de residência principal se refere à gestão do imóvel. Para residência principal Em vez disso, significa a propriedade, registrada ou inscrita no registro de imóveis, na qual o proprietário e sua família residem habitualmente e residem no cartório.
Ao contrário do Imu, que só é devido pelo dono da casa, o Tasi também deve ser pago pelo ocupante do imóvel, portanto , em caso de arrendamento pelo inquilino. No entanto, se este tiver utilizado o imóvel alugado como residência principal e desde que não seja um imóvel de luxo ou de prestígio, não terá de pagar a sua parte no Tasi, normalmente entre 10 e 30%.
Em caso de separação judicial e divórcio , o domicílio matrimonial atribuído ao cônjuge está isento de Imu e Tasi por ser considerada a residência principal deste. Se você tem parentes idosos ou deficientes que mudaram de residência para internação ou instituições de saúde, você pode não ter que pagar o Imu e Tasi na casa que eles deixaram vazia. Isso ocorre porque o seu município pode ter decidido tratar essas situações da mesma forma que as casas principais. Obviamente, a casa não deve ter sido alugada.
Nas segundas residências , os impostos são sempre pagos independentemente da categoria cadastral.
Como pagar o depósito duplo
Com o boletim ou formulário F24, a dupla caução da Imu e Tasi pode ser paga nos correios ou no balcão do banco. Também pode pagar o F24 online , no site da Agenzia delle Entrate, no da Poste Italiane ou através dos serviços de homebanking prestados pelas várias instituições de crédito.