O empréstimo com o Fundo Garantidor é uma opção importante para os jovens, mas vamos ver o que é e quem pode aproveitar. A casa é o bem mais querido pelos italianos e também o mais difícil de comprar, principalmente para as categorias que têm mais dificuldade em fazer hipoteca, principalmente para quem não tem emprego fixo ou tem contrato atípico. Hoje, as autoridades fiscais oferecem uma série de benefícios e concessões para aqueles que estão se preparando para comprar sua casa principal , em primeiro lugar a chamada facilidade de primeira casa.
Faça uma hipoteca com o Fundo de Garantia
Para quem não tem liquidez suficiente para comprar uma casa, um dos caminhos a percorrer é a hipoteca, mas a precariedade dos contratos de trabalho dificulta, sobretudo para os jovens, a obtenção de um empréstimo num banco, sem condições de oferecer garantias adequadas. E é por esta necessidade que nasceu o Fundo de Garantia para a compra da primeira habitação, que lhe permite candidatar-se a um crédito à habitação até 250 mil euros, valendo-se das garantias oferecidas pelo Estado que cobrem metade do valor. O Fundo de Garantia foi constituído no Ministério da Economia e Finanças e oferece garantias estatais equivalentes a 50% do valor principal do empréstimo necessário para a aquisição da primeira habitação.
Quem e como pode fazer uma hipoteca com o Fundo
Eles podem acessar o Fundo:
- os jovens casais com pelo menos um dos componentes não tenham mais de 35 anos de idade
- jovens menores de 35 anos que tenham uma relação de trabalho atípica
- famílias monoparentais com filhos menores
- sujeitos que residem em domicílios de propriedade do IACP, Institutos Autônomos de Habitação Popular.
Com o acesso ao Fundo, o banco garantido pelo Estado não pode exigir do requerente do empréstimo garantias pessoais adicionais, como as dos pais ou familiares, além da hipoteca e de qualquer seguro.
Para quais propriedades pode ser solicitado acesso ao Fundo ? Deve ser a primeira casa, pretendida como residência principal em que reside com a sua família, e não deve ter as características de luxo (A1, A8 e a9). Uma característica peculiar para poder solicitar o acesso à garantia do Fundo é não ser titular de outros imóveis de uso residencial, exceto os obtidos por sucessão por morte e que são utilizados gratuitamente pelos pais ou irmãos.
Como posso acessar o Fundo Garantidor ? A candidatura deve ser apresentada diretamente ao banco participante na iniciativa e a lista encontra-se no site do Ministério da Economia e Finanças. O banco fornecerá os formulários adequados para serem preenchidos ou simplesmente baixará do site do banco ou do Ministério. (www.dt.mef.gov.it).