Para além da paragem de Tasi e do imu na primeira habitação e da isenção do imóvel no empréstimo gratuito, a Lei de Estabilidade de 2022-2023 introduz um novo desconto no Imu de 25%. Aqui está uma breve visão geral das últimas notícias.
A lei prevê o cancelamento definitivo de Imu e Tasi na primeira casa que, no entanto, não deve ser nem luxo nem valor, mas também uma série de descontos em situações particulares. Em primeiro lugar sobre o imóvel concedido a título gratuito aos filhos ou mesmo ao ex-cônjuge, o Tasi não deve ser pago, mas sempre se o imóvel for propriedade única do contribuinte e também em 2105 o proprietário deverá tendo morado na casa que pretende dar ao parente em linha reta no primeiro grau. Na prática, a casa que é vendida ao filho é equiparada do ponto de vista fiscal à primeira casa, mesmo que o proprietário não resida nela.
Outra novidade importante diz respeito ao IMU da segunda habitação: se o proprietário arrendar com um contrato de aluguer acordado, poderá usufruir de um desconto de 25%. O desconto Imu substitui outra proposta de alteração apresentada anteriormente que previa o valor máximo de Imu e tasi, à taxa de 4 por mil.
Entre outras novidades importantes destacam-se a confirmação da taxa RAI na factura de electricidade que será paga em 10 prestações, entre Janeiro e Outubro e a isenção do pagamento da taxa para idosos com rendimento não superior a 8000 euros (hoje é até 6500 euros).
A disposição também tenta conter o fenômeno das rendas ilícitas, estabelecendo que os locatários só terão que pagar o valor do aluguel estabelecido no contrato de locação e "qualquer acordo que vise determinar um valor de aluguel superior ao decidido no contrato Não é nada". O que isso significa? Que o proprietário não pode pedir um valor de aluguel maior do que o que foi escrito no contrato