Fotovoltaica: a usina deve ser declarada no Registro de Imóveis?

Anonim
Para sistemas fotovoltaicos com potência superior a 3 quilowatts, o empilhamento é obrigatório porque aumenta a renda cadastral da propriedade.

O sistema fotovoltaico instalado no telhado da casa ou no solo deve ser qualificado como um apêndice da casa e, como tal, pode aumentar a receita cadastral sobre a qual se calcula então os impostos da casa como iuc, tari, tasi e imu. Uma consideração que surge da circular nº. 36 de 2013 da Agência Fiscal em que os sistemas fotovoltaicos menores foram dispensados ​​da obrigação de registo. O critério de referência para considerar um sistema fotovoltaico que atende às necessidades de uma família e, como tal, se qualificar como parte do edifício a ser empilhado é a potência do mesmo sistema . Autoisso é igual ou superior a 3 quilowatts, o sistema deve ser empilhado . Abaixo desse limite de potência, a planta é considerada modesta, portanto, de acordo com a Agência de Receitas, não vale a pena empilhar.
Além disso, os sistemas não devem ser empilhados, no caso de instalações localizadas no solo, quando o volume identificado por toda a área destinada à intervenção (incluindo, portanto, os espaços livres que dividem os painéis fotovoltaicos) e a altura em relação ao eixo horizontal a mediana dos próprios painéis é inferior a 150 metros cúbicos .
No caso de a planta aumentar a lucratividade ordinária da propriedade de umpercentagem igual ou superior a 15%, o rendimento da edificação deve ser calculado tendo em conta a presença deste sistema e como tal existe a obrigação de empilhamento .

Usina fotovoltaica Edison , a segunda maior operadora de energia na Itália, ativa na produção e venda de eletricidade e hidrocarbonetos. No setor elétrico, a Edison conta com uma frota de 47 hidrelétricas, 22 termelétricas, 32 eólicas, 9 campos fotovoltaicos e 1 usina de biomassa com potência total de 7.700 MW. Em 2013, a Edison produziu 18,7 TWh com uma participação de mercado de 6,9% da produção nacional.