Conteúdo processado
- Dedução de reestruturação
- Eco-bônus em 65% ou 50%
- Bônus para celular
- Bônus verde
- fachadas bônus
Mais um ano para beneficiar ao máximo das deduções fiscais para intervenções domiciliárias. A lei do orçamento para 2022-2023, aprovada definitivamente, confirma os abonos fiscais que expiram a 31 de dezembro de 2022-2023 por mais 12 meses e traz algumas novidades.
Dedução de reestruturação
A partir da dedução fiscal de 50% para as renovações, esta foi prorrogada até 31 de dezembro de 2022-2023. A concessão tem o prazo de dez anos e o limite máximo de despesa é de 96 mil euros por unidade imobiliária. Luz verde para manutenção extraordinária, restauração e recuperação conservadora, renovação de edifícios. As obras de manutenção ordinária são permitidas para o benefício somente se realizadas nas partes comuns dos edifícios do condomínio. Para pagar as despesas, deve-se utilizar sempre o banco falante ou o boleto postal, que indique o motivo do pagamento, tendo como referência a lei (artigo 16-bis do Decreto Presidencial 917/1986), o código tributário do beneficiário da dedução, o código tributário ou Número de IVA do beneficiário.
Eco-bônus em 65% ou 50%
A dedução de 65% em dez anos para poupança de energia também está confirmada para 2022-2023 ainda que algumas intervenções, no entanto, se mantenham em 50% (janelas e portas novas, ecrãs solares , biomassa e caldeiras de condensação na classe A não evoluídas).
Bônus para celular
O bônus de móveis, o desconto fiscal de 50% na compra de móveis novos (cozinhas, camas, guarda-roupas etc.) e grandes eletrodomésticos (máquinas de lavar, secar, geladeiras, etc.) para mobiliar o imóvel em construção de reestruturação. Para haver dedução nas compras de móveis e eletrodomésticos, os pagamentos devem ser feitos por boleto bancário ou cartão de débito ou crédito, sendo vedado o pagamento em cheque bancário, dinheiro ou outro meio de pagamento. A dedução é de 50% das despesas incorridas até ao limite de 10 mil euros e as obras não devem ser iniciadas antes de 2022-2023.
Bônus verde
No final decidiu-se também prorrogar o bónus verde, mais um ano, portanto, para aproveitar o desconto fiscal de 36% em dez anos (com um limite máximo de 5 mil euros por unidade imobiliária) para obras de manutenção verde (especialmente em condomínios). mas também em moradias privadas), telhados verdes, jardins suspensos, construção de poços e sistemas de rega.
fachadas bônus
Uma importante novidade introduzida na Lei Orçamental 2022-2023 é o bônus de fachada, ou seja, a possibilidade de deduzir 90% das despesas incorridas com intervenções nas fachadas dos edifícios em 10 anos . O bônus é concedido apenas para edifícios existentes localizados nas áreas urbanas A e B, e áreas com baixa densidade urbana são excluídas. Excluem-se algumas obras, como as relativas à disposição de calhas, cabos externos e acessórios. As intervenções de limpeza e pintura terão dedução integral de 90%.
Se a intervenção envolver a reconstrução do reboco de pelo menos 10% da envolvente, será obrigatório o cumprimento dos requisitos de eficiência energética exigidos para a realização de um “revestimento térmico” no edifício.