Conteúdo processado
- Equilibrar Imu e tasi: como pagar
- Como IMU e TASI são pagos
- Como preencher o F24
Última consulta do ano com imposto doméstico . O prazo para pagamento do saldo de IMU e Tasi devido neste ano termina na segunda-feira, 16 de dezembro de 2022-2023. Ambos os impostos não se aplicam à residência principal, a menos que seja uma propriedade de luxo ou de prestígio, que se enquadre nas categorias cadastrais A1, A8 e A9 (casas senhoriais, casas em vilas, castelos, palácios de eminentes méritos históricos ou artísticos).
Equilibrar Imu e tasi: como pagar
As regras são as mesmas para o IMU e para o Tasi. Parte-se do rendimento cadastral reavaliado em 5% e é aplicado o coeficiente para o tipo de imóvel. Esses coeficientes são:
- 160 para casas do tipo: imponente, civil, econômica, popular, ultra-popular, rural, pequenas vilas, vilas, castelos, palácios de notável mérito artístico ou histórico, alojamento típico dos lugares (categoria cadastral de A / 1 a A / 11 - excluído A / 10)
- 80 para escritórios ou estúdios privados (categoria A10)
- 140 para faculdades e internatos, lares de idosos e hospitais sem fins lucrativos, prisões e reformatórios, repartições públicas, escolas e laboratórios, bibliotecas, museus, galerias, academias, clubes (categoria cadastral de b1 a b8)
- 55 para lojas e lojas (categoria cadastral c1).
Obtém-se assim o valor tributável ao qual se aplica a taxa fixada pelo município de pertença. Todas as resoluções com as taxas do Imu , município a município, encontram-se disponíveis no site da Secretaria da Fazenda e nos portais das diversas administrações.
Como IMU e TASI são pagos
Você usa o boletim pré- preenchido para pagamento no balcão ou no site dos Correios Italianos ou o formulário F24, este último para ser preenchido online no site do seu banco ou para ser pago em versão impressa nos correios ou banco.
Como preencher o F24
O formulário F24 , disponível online gratuitamente no site da Revenue Agency ou nos balcões autorizados, deve ser preenchido com muito cuidado, especialmente na parte relativa aos códigos fiscais que variam consoante o pagamento do saldo de Imu ou Tasi .
Para o Imu, os códigos fiscais a serem usados são:
- “3912” para a casa principal e acessórios relacionados
- “3913” para edifícios rurais para uso instrumental
- "3914" para a terra
- “3916” para áreas de construção
- “3918” para os outros edifícios.
Para Tasi, por outro lado, os códigos de impostos a serem incluídos no modelo F24 são:
- “3958” para a casa principal e acessórios relacionados
- “3959” para edifícios rurais para uso instrumental
- “3960” para áreas de construção
- “3961” para outros edifícios.
As regras para o preenchimento do formulário F24 para ambos os impostos são as mesmas. Os códigos tributários deverão ser indicados na “SEÇÃO IMU E OUTROS IMPOSTOS LOCAIS” em correspondência com os valores indicados exclusivamente na coluna “Valores devidos pagos”. O código cadastral do Município em cujo território se situam os edifícios deve ser indicado no "corpo do código / código do município" (encontra-se no site da Agenzia delle Entrate), devendo ser cruzado o espaço "Saldo", enquanto no "Número imóveis "deve indicar-se o número de imóveis (máximo 3 dígitos) e no referente ao" Ano de referência "deve indicar-se o ano fiscal a que se refere o pagamento, portanto no caso de saldo devedor em 16 de dezembro, o o ano é 2022-2023.