O proprietário de imóvel locado que pretenda usufruir do regime tributário de vantagem do “cedolare Secca” deverá exercer esta opção no momento do registo do contrato de arrendamento com o novo modelo RLI.
O cupom seco é um regime opcional de tributação das rendas . Na prática, o titular que decidir pelo cupom paga um imposto substituto do IRPJ e adicional, ao mesmo tempo renuncia a solicitar, por todo o prazo da opção, a atualização do aluguel , mesmo que seja previsto no contrato. O proprietário exerce a opção pelo regime de cupom seco no momento do registro do contrato ou nos anos subsequentes.
O contrato de locação deve ser registrado no novo modelo de RLI, que também é utilizado para o exercício da opção de cupom seco , em substituição ao modelo anterior 69. Para os contratos que não precisam ser registrados, como os de curto prazo sem mais de 30 dias em um ano, o locador exerce a opção pelo cupom diretamente na declaração de imposto.
O proprietário que opta pelo cupom tem a obrigação de avisar o locatário com antecedência por meio de carta registrada , com a qual renuncia a exercer o direito de solicitar a atualização do valor do aluguel por qualquer motivo.
Voltando ao modelo RLI, a parte D é aquela dedicada à opção de cupom .
Deve indicar o número de ordem da propriedade e do locador e a participação relativa da propriedade. Em seguida, deve ser cruzada a caixa dedicada à escolha da opção para o cupom seco ("SIM" em caso de adesão, "NÃO" em caso de não adesão ou revogação). Para cada propriedade, um número de linhas igual ao número de proprietários da propriedade listados como locadores deve ser preenchido. Se o número de aduelas na seção do módulo não for suficiente, é necessário usar mais módulos.
O locador é obrigado a aplicar o cupom seco por toda a duração do contrato ou extensão ou, no caso de uma opção exercida a partir dos anos seguintes ao primeiro, pelo período remanescente do contrato, mas ele sempre tem o direito de rescindir o contrato. opção em cada ano subsequente àquele em que foi exercida.
Logo abaixo da parte D está a seção intitulada "Declaração dos proprietários". 
Deve indicar os códigos tributários, com as respectivas assinaturas dos locadores que exercerem a opção ou revogação do cupom seco de determinado imóvel.