Conteúdo processado
- Quem paga?
- Como o saldo Tasi é calculado?
- Como posso pagar meu saldo Tasi?
O prazo para o pagamento do saldo do imposto , o imposto municipal sobre serviços indivisíveis, expira amanhã, dia 16 de dezembro de 2022-2023 . Seguem algumas informações úteis para efetuar o pagamento corretamente, considerando que a partir do próximo ano, de acordo com o disposto na Lei de Estabilidade de 2022-2023, Tasi pagará pela residência principal somente se for luxuosa ou valiosa (categoria cadastral A1, A8 e A9).
Quem paga?
O saldo do Tasi 2022-2023 é devido em todas as propriedades, portanto, tanto na residência principal quanto na segunda residência. Por residência principal entende-se a unidade imobiliária em que residem e residem habitualmente o proprietário e os seus familiares. Para pagar o saldo são os proprietários do imóvel, mas também os titulares ou inquilinos. Se houver mais proprietários ou mais detentores, todos devem pagar, sendo solidariamente obrigados a cumprir a obrigação.
Caso um dos coproprietários não pague a sua parte, o Município também pode ressarcir os demais coproprietários mesmo aqueles que já pagaram a sua parte. Por outro lado, ele não pode pedir ao proprietário o valor não pago pelo inquilino (e vice-versa). Precisamente no que se refere aos inquilinos, para saber quanto tem de pagar pelo Tasi deve ser verificado no site do Ministério das Finanças, o que o seu Município já decidiu sobre isso. De facto, em alguns foi decidido cobrar o imposto apenas aos proprietários, noutros foi decidido a percentagem do imposto ao inquilino que deve situar-se entre 10 e 30% e o restante ao proprietário. Caso o Município não tenha indicado o percentual, o inquilino deverá pagar o valor mínimo, ou seja, 10% e o restante ao proprietário.
Como o saldo Tasi é calculado?
Em primeiro lugar, é necessário identificar a base de cálculo que é dada para os edifícios, aplicando os multiplicadores previstos para cada categoria cadastral (160 para edifícios) ao rendimento cadastral reavaliado de 5%. As taxas aprovadas pelo Município de residência são então aplicadas à base tributável, que pode atingir um máximo de 3,3 por mil, à qual podem ser acrescidos mais 0,8 por mil.
É efetuado o pagamento do saldo do imposto devido de todo o exercício, podendo ser reajustado na primeira parcela paga com base nas deliberações publicadas no site da Secretaria da Fazenda em 28 de outubro de 2022-2023. No que se refere aos Municípios para os quais, para o ano de 2022-2023, não existe Resolução Tasi publicada a partir de 28 de outubro de 2022-2023, o pagamento do saldo deve ser efectuado com base nas resoluções aprovadas para o ano anterior. O montante obtido constitui assim o saldo a pagar até 16 de dezembro.
Como posso pagar meu saldo Tasi?
O saldo deve ser pago através do formulário F24 no qual são indicados os códigos tributários: “3958” para residência principal e pertences; “3959” para edifícios rurais instrumentais; “3960” para áreas de construção e “3961” para outros edifícios.
Pode também pagar por vale postal com a conta à ordem número 1017381649, válida indiscriminadamente para todos os concelhos, onde não é possível efectuar o pagamento por transferência bancária. Você também pode pagar online, conectando-se ao site dos Correios (www.poste.it), onde o serviço “Bollettino” está ativo. Ao aceder, no entanto, é possível pagar apenas para quem tem conta BancoPosta , ou com os cartões de crédito VISA e MasterCard e o cartão pós-pago.
É preferível pagar com o formulário F24, pois com ele é possível compensar o débito resultante com créditos tributários ou contribuições. Além disso, caso existam vários imóveis localizados em Municípios diferentes, deverá ser efetuado o pagamento cumulativo e, portanto, deverá ser utilizado o formulário F24.