Conteúdo processado
- Foto de casa de 75 m² - ambientes e plantas do projeto
- Descrição da reforma do apartamento de 75 m²
- O corredor transformado em cozinha
- Jogos: as soluções escolhidas
- O projeto do apartamento de 75 m2 com terraço
- Isolamento térmico e economia
- Piso de recuperação EXTERIOR
No nível superior de um edifício da década de 1930, 75 metros quadrados de apartamentos foram otimizados, eliminando quase totalmente os espaços não utilizados. Em primeiro lugar, o corredor tradicional que distribuía os cômodos fragmentando a casa em cômodos separados. Uma vez que a casa estava equipada com um terraço no piso de 47 metros quadrados, o principal objetivo do projeto era potenciar este potencial: “abrindo” os interiores mais para o exterior e aumentando a usabilidade e funcionalidade através de soluções arquitetônicas direcionadas. Sem descurar - dada a localização no interior do edifício - a necessidade de intervenções de isolamento, tanto para garantir o conforto térmico como para conter o dispêndio energético.
Descrição da reforma do apartamento de 75 m²
- Na sala de estar , a área de conversação com sofá modular e chaise longue divide a sala em duas. Elementos de mobiliário de linha moderna combinam-se com peças de época numa mistura agradável. Por exemplo, a estante lacada a branco e a mesa extensível de madeira maciça, que também pode ser utilizada fechada como secretária, colocada junto ao encosto do sofá. • Sofá : Long Island by Flexform • Candeeiro de pé: Arco by Flos, design Achille Castiglioni e Pier Giacomo Castiglioni • Estante : Wall System by Poliform
- A cozinha desenvolve-se como uma zona filtrante entre a sala e o terraço. Obtido em um compartimento longo e estreito, é resolvido com uma composição em linha, integrada em ambas as faces por um elemento aberto e um módulo de coluna. Um sistema de portais o conecta à sala de estar, deixando-o amplamente exposto.
- Na parte da cozinha perto da entrada, um elemento de dupla profundidade foi colocado ortogonalmente em relação ao resto do móvel, de modo a ser utilizável em ambos os lados. Esta solução tem uma dupla vantagem: aumenta o espaço de contenção e delimita a área operacional criando um caminho separado para o terraço.
O corredor transformado em cozinha
Demolir a parede de apoio
Por ser equipado com iluminação aerodinâmica natural, o antigo corredor foi transformado em cozinha, abrindo aberturas na parede lombada de tijolos nas aberturas do terraço. Do ponto de vista técnico, a criação de aberturas na parede de suporte só é possível após verificação por um engenheiro de estruturas, que decide de tempos a tempos se a obra é possível ou não. l Este tipo de intervenção é mais facilmente implementado no caso de apartamentos de último andar, onde a carga sobre as estruturas é menor.
Quais os trabalhos realizados
Nesta casa foram considerados necessários reforços estruturais obtidos com as seguintes intervenções:
• escoramento (construção de apoios provisórios) dos pisos envolventes;
• demolição das divisórias da parede de apoio para alojar os perfis horizontais de ferro (primeiro um e depois o outro);
• posterior demolição da alvenaria de tijolo maciço e argamassa de cimento na parte inferior dos perfis e inserção de perfis verticais com respectivas placas de ancoragem nos extrados do piso;
• reboco das paredes (primeira camada de gesso, grossa e rugosa, que serve de base para as posteriores já acabadas) e assentamento do gesso;
• reboco e alisamento (operação de alisamento para preparação do gesso para pintura) das aberturas.
- Ao longo da parede externa, o espaço em altura é explorado com unidades de parede de diferentes tamanhos. Na parte inferior, o nicho tem mais de 60 cm de profundidade, de modo a acomodar também um módulo de coluna com refrigerador embutido; no canto uma base otimiza o espaço com uma cesta giratória e removível. A cozinha foi feita à medida com vidros branqueados e portas "groove". O tampo é em quartzo recomposto, uma mistura de material silicioso (quartzo), de cor cinza cromaticamente uniforme, o que garante maior resistência do que as pedras naturais. • Bancada: coleção Greige Grain da Stone Italiana
- Da sala de estar, um corredor leva à área de dormir, onde o quarto duplo está equipado com closet separado por uma porta de correr dupla no interior da parede. No quarto, graças à planta retangular, foi possível obter um compartimento dedicado ao guarda-roupa e vestiário interno. Para esta função, a profundidade necessária é de pelo menos 150 cm. • Contra-moldura da porta de correr no interior da parede: extensão Eclisse
Jogos: as soluções escolhidas
As portas interiores são em lacado branco, em perfeita continuidade com as paredes. A uniformidade também é sublinhada pela escolha de janelas rentes à parede, cuja moldura é substituída por um batente de alumínio amuralhado com âncoras. Uma porta deslizante retrátil com uma moldura tradicional fecha o closet
Porta deslizante oculta
Sem espaços, este tipo de porta permite poupar espaço na divisão e no closet, onde por exemplo todas as faces podem ser organizadas como guarda-roupa. ● A contra-moldura dentro da qual desliza existe nas versões de gesso e gesso cartonado e, portanto, pode se adaptar a muitas situações. ● Existem inúmeras possibilidades também em termos de acessórios: é possível prever o dispositivo que desacelera a porta para um fechamento suave, a sincronização que permite o movimento simultâneo das duas portas espelhadas, o autofechamento e até a motorização. ● Para uma suavidade perfeita, os carros devem ser de rolamento de esferas. Outra vantagem é que a calha do sobrechassi é removível, de modo a permitir a possível substituição de mecanismos sujeitos a desgaste.● Finalmente, alguns modelos específicos permitem a instalação de tomadas elétricas, termostatos e pontos de luz na parede em questão.
- Na casa de banho, a solução adoptada para o tecto falso cria um efeito de iluminação muito suave: o rebaixamento acaba mesmo alguns centímetros antes das paredes traseiras, deixando os dois lados curtos abertos. A luz fornecida internamente filtra esses "cortes" e se espalha na parede abaixo.
- No centro da casa de banho, por baixo da janela, encontra-se um armário com lavatório de bancada e torneiras over-the-top. O pavimento é em wengué maciço como no resto da casa, com excepção das laterais, que são revestidas no chão e na parede a mosaico. O espaço com a banheira, mais rebaixado, possibilitou a obtenção de uma arrecadação em altitude. • Mosaico : Série Vetricolor da Bisazza • Torneiras : Série Axor Citterio da Hansgrohe • Louças sanitárias : Série Tonic suspensa da Ideal Standard
Dividida em diferentes alturas, a área de serviço é dividida em diferentes áreas. As laterais, aliás, são ambas elevadas e proporcionam de um lado a banheira-duche em alvenaria, efeito banho turco, e do outro os sanitários. A solução foi adotada para atender à necessidade de proporcionar a inclinação correta para o tubo de drenagem do vaso sanitário, que foi deslocado para a parede oposta com a reforma. Esta intervenção deixou o espaço de maior profundidade livre para uma espécie de maxi nicho no qual inserir a banheira. O constrangimento relativo à sanita foi, portanto, superado com a criação de uma plataforma elevada por razões técnicas e uma segunda plataforma simétrica por razões estéticas, ambas em + 16, enquanto a pia está em "0".
O projeto do apartamento de 75 m2 com terraço
A planta do apartamento era originalmente caracterizada pelo constrangimento do longo corredor delimitado por uma parede de suporte. A possibilidade de transformá-lo parte na cozinha e parte no banheiro foi garantida pelo tamanho suficiente. No entanto, a iluminação aerodinâmica adequada teve que ser fornecida. A intervenção para abrir novas janelas revelou-se mais simples do que se esperava: uma investigação dos planos históricos revelou que já existiam no passado e, portanto, a situação original foi restaurada. A nova sala foi ampliada com a anexação das anteriores salas de serviço. Na sala, que se manteve na mesma posição, foi criado o closet. No terraço, também remodelado e equipado com lava-loiça e churrasqueira, foram feitas ligações de água e gás.
No apartamento existem várias formas de melhorar o isolamento e o desempenho térmico, aumentando assim a contenção de energia. l Revestimento térmico externo: realizado através da aplicação de cola na alvenaria externa para fixação de painéis de poliestireno expandido sinterizado (EPS) para espessura de 8 cm; instalação de uma malha de reforço de fibra de vidro resistente a álcalis; elaboração de gesso e alisamento. l Impermeabilização do terraço: realizada com a colocação de mantas alcatroadas sobre uma camada de cal criada para a formação de taludes. l Substituição de janelas por janelas com ruptura térmica, de baixa emissividade e vidros de segurança, tanto na parte externa quanto na fachada. l Novo sistema de aquecimento com caldeira de condensação e corpos de aquecimento. l Não optamos por painéis radiantes,o que também teria garantido um rendimento óptimo, para conter os custos (evitando betonilha adicional, obras auxiliares de construção, nova elevação do apartamento).
Piso de recuperação EXTERIOR
O terraço tem um piso exterior de resina decorado com um "tapete" de ladrilhos de areia. 60% deles oriundos da casa foram recuperados (em parte estavam em mau estado, em parte quebraram durante a remoção) classificados e numerados. l Antes da instalação, o designer desenhou uma composição adequada ao espaço de inserção do inlay, com moldura e tabuleiro de xadrez. l Para a preparação do suporte foi necessário ter em consideração a espessura dos ladrilhos (20 mm) e da resina (2 mm), aplicando uma betonilha em duas camadas: a primeira sobre a qual se pretende colocar o grão, depois a outra. Por fim, foi criado um acabamento protetor com resina transparente à prova d'água, para evitar infiltrações.
Projeto: associados Costa Zanibelli, arq. Chiara Costa, Tel. 02/461542, www.costazanibelliassociati.it - Foto: Cristina Fiorentini