É assim que uma casa do início dos anos 70 pode transformar-se numa zona residencial de Milão, onde a renovação transformou os interiores , de dimensão média, em ambientes mais contemporâneos e habitáveis graças também a soluções que poupam espaço.
Todo o piso é, portanto, novo, padronizado por um revestimento de parquet de carvalho natural; as portas foram substituídas durante a reforma por modelos de parede interna deslizantes ; janelas e venezianas também foram renovadas e um eficiente sistema de ar condicionado movido a água foi criado .
Essas melhorias andam de mãos dadas com as relacionadas à distribuição dos ambientes. As principais alterações dizem respeito à área habitacional, que perdeu a conotação convencional dos apartamentos daquela época: com a renovação, os espaços abertos e mais aproveitáveis substituíram os quartos mais pequenos . Por fim, o branco, em contraste com tons quentes mas "leves" da madeira , é o tema dominante nos acabamentos.
Galeria
O projetoO apartamento está localizado no quarto andar do prédio e tem tripla exposição para o jardim interno do condomínio; ao longo da fachada principal, a sala dá para um amplo terraço loggia, coberto na parte superior pela laje da varanda do andar superior. Os interiores, que permaneceram quase inalterados desde o momento da construção, foram profundamente modificados na distribuição durante a renovação : a subdivisão original da área de estar em estar independente, sala de jantar e cozinha foi eliminada em favor de um espaço aberto. ganho em metros quadrados e habitabilidade. No período noturno, as modificações feitas durante a reforma foram menos substanciais, mas, para ganhar espaço, a substituição, sempre que possível, das antigas portas giratórias internas por modelos deslizantes retráteis que deixam livre o corredor de distribuição dos quartos e do banheiro .
Da entrada, o caminho em L serpenteia em direção à sala de estar e cozinha-sala de jantar. O canto “difícil” à direita da porta, de formato irregular, foi fechado durante a reforma e usado como depósito.
A zona de dormir , composta por dois quartos, duplos e hóspedes, é introduzida por um corredor que também distribui a casa de banho principal. Todos os guarda-roupas estavam dispostos alinhados, ao longo da divisória com a entrada e com a sala.
O terraço - com uma superfície de cerca de 10 metros quadrados - é uma "loggia", ou seja, fechado em ambos os lados e coberto no topo: dois nichos multifuncionais espaçosos foram criados na espessura das paredes do perímetro que o rodeiam. Na casa existe outra pequena varanda com loggia no canto oposto, onde a casa de banho e a cozinha têm vista.
Na sala de estar, uma maior abertura para o terraço foi obtida substituindo a pequena janela de sacada existente por uma janela de vidro de altura total com perfis de alumínio com abertura de correr. O pavimento exterior é em Grés Porcelânico Cerim-Florim, o interior o parquet de carvalho é da STP. No centro da área de conversação, uma mesa de centro multifuncional também integra uma espécie de “plantador” para pequenos vasos.
A entrada, rebaixada por tecto falso em gesso cartonado destinado a alojar o sistema de ar condicionado, é um pequeno passadiço que dá acesso à sala de estar. À direita da porta, uma reentrância de formato irregular, fechada por uma porta rente à parede com painel espelhado aplicado no interior, aloja o armário de casacos. Um console de carvalho é colocado contra a parede livre, oferecendo uma superfície de apoio dupla com profundidade reduzida.
Durante a reforma, os designers trabalharam em soluções que economizassem espaço para conter, aproveitando cada recesso e também criando novos. Na sala, à direita da área de conversação, um ombro estreito define um guarda-roupa de altura total desenhado à medida: com cinco portas, em laca branca mate, sobrepõe-se à parede e estende-se idealmente para a casa de banho de serviço onde estão os móveis eles estão dispostos a seguir, na mesma linha. Na área de conversação, o sofá e a poltrona, forrados com um tecido de algodão fresco de cor clara, são da série Stocksund da Ikea, o tapete de algodão é da Zara Home. O gabinete de TV e a mesa de jantar quadrada foram projetados por F.lli Busné; by Ikea são as cadeiras com o mesmo acabamento (mod. Janinge) e a luminária suspensa acima do topo.
Mudança de pisoAntes da reforma, os revestimentos do piso eram diferentes nos vários ambientes: diferentes parquetes na entrada, na sala de jantar, na sala de estar e nos quartos; ladrilhos nas casas de banho, na cozinha e nas zonas de passagem. A escolha durante a reforma foi uniformizar as superfícies horizontais: parquete novo em todos os cômodos, portanto, com exceção dos banheiros , onde foram instaladas placas de grés porcelanato.
O piso antigo em tiras de dimensões muito reduzidas (em carvalho maciço polido, acabamento típico dos anos 70), foi retirado ou em alguns casos coberto durante a renovação, bem como os azulejos originais da casa de banho.
Para além de razões estéticas, tornou-se necessária a remoção e restauro dos pavimentos - após a demolição das divisórias - para recriar e uniformizar o suporte, pois inevitavelmente foram criadas pequenas diferenças de altura e as superfícies já não eram coplanares.
O novo parquete é um carvalho natural levemente escovado pré-acabado, de 15 mm de espessura, que foi colado ao suporte. A escolha de pranchas grandes com bordas retificadas permite obter um efeito de maior homogeneidade. A substituição do piso também foi uma oportunidade para reparar pequenos vazamentos no sistema de aquecimento do condomínio com painéis radiantes.
Na sala que integra a cozinha e a sala de jantar, a zona operacional é aberta, posicionada em lados opostos da sala e equipada com dois blocos alinhados, complementares mas totalmente independentes, que albergam os elementos essenciais. A mesa quadrada colocada no centro contribui, juntamente com os vidros duplos ao longo da terceira parede, para tornar a sala visualmente maior e mais espaçosa.
Os móveis da cozinha têm frentes lacadas a branco mate, tampos em pedra Piasentina cinzento escuro e espigões em carvalho. São trabalhos feitos sob medida por F.lli Busné, como a estante que fornece a subjanela. Os eletrodomésticos embutidos e a pia são da Franke.
As paredes perimetrais da edificação são de grande espessura e isso se deve ao tipo de técnica construtiva, muito utilizada na época em que a casa foi construída. As paredes são constituídas, de facto, por uma dupla camada, uma sanduíche com cimento na fachada, tijolos no interior e no meio uma cavidade vazia que favorece a ventilação e também garante um óptimo isolamento termoacústico. Durante a fase de reestruturação, a disponibilidade de cerca de 50 cm destas espessuras foi parcialmente explorada, nos vários ambientes, para obter nichos recuados que poupam espaço, com várias funções. Na cozinha, por exemplo, no canto entre as duas aberturas, obteve-se um recesso revestido internamente com o mesmo acabamento em carvalho da parte superior e dividido em prateleiras.
Também na cozinha, do lado oposto ao da zona de cozinhar e lavar, a composição está organizada à volta da vidraça. O forno multifunções e o micro-ondas (da Franke) são integrados, um por baixo do outro.
A área de dormir é introduzida por um corredor que distribui o banheiro e os dois quartos: durante a reforma, a escolha de portas de correr retráteis em substituição às originais com dobradiças reduziu a pegada tanto na área de passagem quanto nos quartos. Isso deixa alguns centímetros a mais para guarda-roupas sob medida e a abertura das portas é facilitada. No quarto principal os acabamentos preferem cores claras e para a iluminação ambiente pequenos candeeiros de parede substituem totalmente a tradicional suspensão central. No quarto principal, a cama de tecido com contêiner sob a base de ripas é da Ikea, enquanto o guarda-roupa que ocupa a parede de altura total à esquerda da porta, o adjacente à sala de estar, foi feito com um design semelhante a todos os outros contêineres da casa.O aplique de vidro côncavo na parede é Glenn da Rossini Illuminazione.
A janela do quarto duplo é um modelo de alumínio com ruptura térmica, que substituiu a anterior moldura de madeira; as janelas são protegidas por cortinas de tecido de linho com sistema de levantamento de embalagens. Na inauguração, a área de relaxamento é mobiliada com uma poltrona complementada por duas mesas redondas de madeira de diferentes alturas; eles são da Zara Home, como o tapete de algodão. Ao longo da parede em frente à cama, junto à janela, uma reentrância já existente permite inserir uma longa prateleira, enquanto a profundidade da cómoda dupla com superfície de apoio é utilizada para a TV. Em verniz branco mate e sem pegas salientes, é feito à medida.
O sistema de ar condicionado aquático O sistema térmico é de condomínio, com painéis radiantes instalados no piso. Para o arrefecimento no verão e o aquecimento a meio da estação (por meio de bomba de calor), foi criado com a renovação um sistema misto, canalizado e dividido, cujos componentes estão alojados no tecto falso da zona de entrada.
Ao contrário dos sistemas de ar, este funciona com água e não requer a colocação de motor externo no terraço ou fachada; o resfriamento de água é usado para resfriar o ar. O sistema garante operação constante ao longo do ano com desempenho ainda melhor do que os modelos a ar. A unidade interior de condensação é um cubo metálico muito pequeno (34 x 34 x 41 cm) instalado neste caso no tecto falso, por cima do roupeiro à entrada. Este tipo de sistema é utilizado principalmente em situações em que não é possível posicionar a unidade exterior na varanda ou fachada, no circuito, a água substitui o gás refrigerante presente nos sistemas tradicionais de ar condicionado split. Nos diferentes cômodos da casa,o ar refrigerado é difundido através de dutos e grades de distribuição (nos quartos); ou através de um split “retrátil” (na sala): este último é oculto por um painel frontal formado por persianas de alumínio com controle remoto que fecham completamente quando não estão em funcionamento (sistema Alasplit da Mitsubishi Electric).
Existem duas áreas de serviço na casa: a maior na zona de dormir e a outra junto à cozinha, precedida por uma ante-casa de banho completa com equipamento de lavandaria. As casas de banho têm em comum a escolha de composições muito semelhantes nos acabamentos: em ambas, os revestimentos jogam na alternância e suave contraste entre a neutralidade do grés cinzento claro e o tom quente do carvalho natural; as notas fortes das inserções em mosaico azul chamam a atenção. Os perfis dos móveis com linhas essenciais destacam ainda mais as combinações de cores. Na casa de banho principal, os revestimentos do chão e das paredes em Grés Porcelânico Cinzento Mate são de Coll. Mapas da Cerim-Florim, o mosaico de cerâmica azul é Diva de Appiani. A boiserie decorativa na subjanela,o gabinete e o toalheiro independente foram feitos sob encomenda. O lavatório de bancada com linhas quadradas (mod. Strada) e os sanitários (mod. Connect) são da Ideal Standard.
No banheiro de serviço o armário (da F.lli Busné) com lavabo embutido e a sanita (da Ideal Standard) são organizados no lado comprido, enquanto a minibuba-tina e o varal fixado na parede exploram a subjanela. A máquina de lavar autoportante com cesto maxi, inserida em compartimento personalizado, é da Samsung.
Do banho ao chuveiro
Na casa de banho principal da casa, acessível a partir do corredor da zona de dormir, os revestimentos pré-existentes eram constituídos por azulejos brilhantes de pequeno formato, em dois tons diferentes de verde para o chão e as paredes. As superfícies verticais e horizontais são agora niveladas por placas maiores de grés porcelânico cinza. À direita da porta, removida a banheira, foi instalada uma cabina de duche mais funcional e menos volumosa na mesma posição, com placa de cerâmica apoiada no chão e painéis de vidro.
Trabalho no terraçoO objetivo era, em primeiro lugar, fazer do terraço uma extensão da área de estar . O objetivo foi alcançado graças ao novo vidro de altura total, ao novo piso e também às opções de móveis .
No terraço, o novo piso de grés porcelanato com efeito madeira é da Cerim-Florim, o sistema de peneira veneziano é da Lupak Metal. Quanto ao mobiliário, a mesa de jantar dobrável de metal é Arc en Ciel, as espreguiçadeiras são do modelo Bahama, ambas da Emu. Os sinuosos bancos de ferro de perfil são da Zara Home, assim como as grandes lanternas brancas apoiadas no chão.
Em vez da veneziana
O guarda-sol que, instalado ao nível da fachada, é levantado e baixado por sistema eléctrico, é uma veneziana com ripas de alumínio extrudido reguláveis de grande espessura, cerca de 2 mm. Uma vez que a janela de correr não está equipada com estore, o filtro solar a substitui, permitindo que o terraço loggia seja fechado no exterior, deixando apenas a área que se projeta para o jardim (aquele com vasos de plantas) "descoberto". Serve para proteger da luz direta e do calor intenso e também é um dispositivo de segurança, uma espécie de "veneziana"; a blindagem é total, como a de uma veneziana, quando as lâminas ajustáveis são levantadas verticalmente.
De azulejos a grés com efeito de madeira
Além de conferir ao terraço uma conotação mais atual e “urbana”, a mudança do piso também favorece a refração da luz natural e aproxima cromaticamente o exterior do interior da casa. Antes da intervenção, o revestimento do piso era, como se pode ver na primeira foto à esquerda, em ladrilhos de cor terracota muito convencionais, do tipo utilizado em pátios e garagens. Sem retirá-los, foram recobertos com tiras de grés porcelanato efeito madeira, na cor cinza claro e com acabamento fosco, dispostas com aplicação retificada. O novo revestimento resultou em uma elevação de cerca de 1 cm, e agora está nivelado com a soleira da porta de vidro deslizante que comunica com a sala de estar.
Projeto : geom. Tommaso Mantovani ([email protected]) baseado na ideia de Titta Perticucci ([email protected]), Milão
Foto : Cristina Fiorentini