O sótão de 50 metros quadrados é o resultado da recuperação dos quartos do sótão de um edifício antigo para fins habitacionais. Para a transformação do sótão em habitação, foi implementado um traçado singular que se baseia na ideia de ter, no centro do open space com tectos de 293 a 203 cm, um bloco técnico de serviços , em torno do qual estão colocados os vários espaços funcionais da casa. Uma distribuição incomum, mas que aqui se mostra particularmente eficaz. 
Assim, ficam proibidas as habituais divisões internas encostadas às paredes perimetrais, restando apenas a parede lombar - que na sala aparece como pano de fundo - de onde se ramificam os parapeitos divisores. Foi assim definido umbloco central, acessível por todos os lados, que forma múltiplos efeitos de perspectiva e ao qual devemos a total fluidez do espaço, que é circular. E é graças a esta solução arquitetônica que a série de quatro janelas alinhadas no lado do pátio podem ser apreciadas praticamente de todos os pontos , iluminando grande parte da superfície. Do lado oposto da parede central do sótão de 50 metros quadrados, porém, as duas claraboias na cobertura garantem a iluminação do ar . Virando a ala, a área de estar, a área de dormir, o closet e a cozinha seguem um ao outro. No meio: banheiro e duas salas de serviço (sapateira e sala técnica).
A atenção aos aspectos cenográficos, particularmente importante num sótão de 50 m2, é também realçada pelas outras opções de design, desde as de acabamentos até às de mobiliário. As texturas e cores dos elementos arquitetônicos , por exemplo, são materiais e impactantes ; o design, os tecidos e os tons cromáticos dos móveis visam o essencial ao mesmo tempo que são muito confortáveis.
É bom saber: a recuperação de sótãos para fins residenciais é regulamentada por regulamentos regionais. Em alguns casos, é até possível aumentar a altura do telhado para ter a altura interna necessária
Os custos da obra do sótão de 50 metros quadrados
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O rigor imprimido na zona habitacional do sótão de 50 m2 com acabamentos em material claro / escuro é suavizado pelos dois sofás, frente a frente e pelo tapete felpudo (respectivamente Klippan e Hampen, ambos da Ikea, www.ikea.com ) As mesas esféricas, por outro lado, parecem esculpidas em três alturas e em outras tantas tonalidades cromáticas (Thais de Ivano Redaelli, www.ivanoredaelli.it). Ao lado das poltronas, a estante de cubos de metal (Liberia by Gio Tirotto, www.giotirotto.it). Os dois candeeiros da Flos (www.flos.com): modelo 265, o candeeiro de parede e o candeeiro de mesa. Minimalismo estético e desempenho técnico? A solução é oferecida por aquecimento radiante com painéis de piso, o que garante excelente eficiência térmica, com baixo custo operacional, deixando as paredes livres.
Efeito bruto com concretoParedes e pisos de concreto bruto delimitam os interiores deste sótão de 50 m², quase como uma armadura áspera e texturizada que protege o espaço privado. Para obter o efeito nas paredes, foi simplesmente cedida a última camada de reboco, a camada de acabamento, deixando as superfícies “rústicas”. Já no terreno procedeu-se ao “betão batido”, ou seja, um pavimento que é feito com uma concretagem executada sobre uma armadura metálica. A espessura da camada de cimento depende das tensões esperadas; o reforço serve para evitar a fissura da superfície devido ao encolhimento natural que se segue à secagem do material. Normalmente a fundição não é única, mas é realizada em porções compostas por tiras longitudinais de cerca de 4-6 metros. Antes que tudo seque,um acabamento consistindo de concreto aspergido na peça ainda fresca é considerado, então alisado e passado com um cilindro de latão entalhado particular que torna a superfície menos escorregadia.
Atrás da parede posterior, que não tem função de sustentação mas apenas de separação, desenvolve-se em linha a cozinha, com uma composição completa de móveis suspensos e de parede (por Ikea, www.ikea.com). O branco total dos móveis lacados brilhantes, um clássico atemporal, contrasta com o preto profundo escolhido para o tampo, feito à medida, sobre o qual a pia e o fogão (este último da Bosch, www. bosch-home.com/it), ambos integrados. Perfeitamente coordenado, o verso em vidro lacado protege a parede. O exaustor é obrigatório por cima da placa a gás. Só em alguns casos a filtração é permitida, mas deve ser integrada a um furo na parede ou a um dispositivo mecânico
No quinto, uma abertura em correspondência com a bancada livre coloca a cozinha em comunicação direta com a sala. Uma ideia funcional para transferir alimentos e pratos de um lado para o outro, mas também estética. O vazio, de fato, ilumina a parede toda pintada de escuro.
Do lado oposto à sala, sem fecho mas bem blindado, o espaço nocturno ganha uma conotação mais intimista e recolhida graças aos tons que colore. Também aqui o mobiliário é imprescindível: um estrado simples feito à mão em madeira lacada a preto e uma cabeceira de parede, constituída por um painel almofadado coberto com uma flanela macia de “papel de açúcar”. A mesa de centro é da Muji (www.muji.com/it); a lâmpada é da Artemide (www.artemide.it).
A disposição do ecrã da TV está de acordo com as soluções pensadas para esta casa. É um nicho criado na espessura da parede em frente à cama. Para este tipo de instalação, basta um compartimento de alguns centímetros de profundidade, moldado para permitir a ventilação. No entanto, as conexões elétricas devem ser feitas com antecedência. O open space é uma solução habitacional admitida por muitos regulamentos de construção. No entanto, o plano gratuito deve garantir todas as restrições possíveis de habitabilidade
Em ângulo recto com a parede do lavatório encontra-se a cabina de duche em alvenaria, protegida por portas de vidro extra-claro que deslizam através da barra do tecto. Além do chuveiro fixo no teto, no centro do compartimento, a torneira também inclui um chuveiro de mão com mangueira flexível.
No box, a parede adjacente ao quarto é substituída por uma placa de vidro colorido, solução que permite iluminar o banheiro tirando a luz do quarto, preservando a privacidade. Em uma casa com menos de 70 metros quadrados, o banheiro geralmente pode ficar sem janela, mesmo que seja o único da casa. No entanto, um sistema de ventilação mecânica deve ser fornecido
O recesso de 130 cm contém a base de corten com tampo de concreto e bacia integrada. Na parede, alternam-se os móveis de parede com iluminação superior e inferior e o espelho central que incorpora as torneiras de dois furos (da Ritmonio, www.ritmonio.it). A suspensão mínima é de Davide Groppi (davidegroppi.com).
CopiarA) O projeto da cozinha no sótão de 50
metros quadrados No sótão de 50 metros quadrados, a cozinha é separada, mas aberta, e fica encerrada no nicho formado pelos dois lados da ala. Mais ou menos na metade, foi feita uma abertura na parede para coincidir com a superfície de trabalho livre, enquanto o fogão e a pia, na outra metade, permanecem blindados. A passagem mede L 150 x A 45 cm e funciona como uma portinhola de serviço e janela na sala de estar, com vista para a área de conversação. A composição tem 290 cm de comprimento e está dividida em quatro módulos, cada um dos quais corresponde a uma base e uma unidade de parede espaçadas de 45 cm. Os elementos inferiores são suspensos e elevados do solo em 15 cm. As unidades de parede, por outro lado, têm altura total. Eletrodomésticos encastrados e perfeitamente camuflados: geladeira e lava-louças.
Atrás da ala central do sótão de 50 m2, contíguo ao nicho da cozinha, está o dedicado ao guarda-roupa aberto. Um ombro de alvenaria de cerca de 100 cm os separa, o suficiente para blindar as duas funções. O compartimento aberto está totalmente equipado com uma estrutura composta por módulos que variam em tamanho e forma, adequados para conter as várias peças de vestuário. Também neste caso tudo é branco, desde as paredes ao mobiliário e bem iluminado graças à clarabóia que proporciona a melhor luz natural: o zénite.
Projeto : Genuizzi Banal Architects, arch. Emanuele Genuizzi, Milão Tel. 02/59610489, [email protected]
Foto : Denise Bonenti