bônus mobile, ecobonus e 50% de dedução : incentivos fiscais na casa continuam sendo assunto de grande interesse dos leitores, além de dúvidas. Carlo Tagini, contador, Studio Associato Cerati Tagini, Milão, [email protected] responde às suas perguntas sobre as deduções .
Pergunta de Anna FC: Tenho que substituir completamente o telhado de policarbonato do terraço da minha casa. A intervenção será realizada com recurso a um novo policarbonato protegido contra os raios ultravioleta e com a instalação das lâminas como ladrilhos de forma a evitar a infiltração de água da chuva. Atualmente a cobertura antiga, não protegida UB, tem as ligações entre os vários painéis paralelas à direção da corrente de chuva com consequentes infiltrações. Posso solicitar uma dedução de 50% do imposto de renda pessoal para reforma de prédio?
Resposta: A simples renovação do terraço, a rigor, não constitui uma intervenção facilitada: a Receita fala de características diferentes, especificando dimensões e planta. Porém, para uma intervenção drástica como a proposta, que também parece visar evitar infiltrações e, portanto, garantir a segurança do imóvel , acredita-se que o desconto de 50% possa ser utilizado. Deve também ser entendido se este terraço constitui uma cobertura (e portanto um telhado) de parte do edifício, visto que neste caso a intervenção seria certamente facilitada, uma vez que se trata de substituir toda a cobertura do edifício.
Pergunta de Stefania G.: No ano passado fiz uma reforma de um prédio na minha casa principal e comprei móveis por cerca de 10.000 euros com o bônus de móveis. Devo agora fazer outras reformas no mesmo prédio; Pergunto se posso aproveitar um bônus adicional para comprar outros móveis ou eletrodomésticos.
Resposta: O prémio mobiliário é devido a cada renovação, pelo que no caso de intervenções diferentes efectuadas em momentos diferentes não há encerramento para obter novamente o prémio mobiliário. Haverá que ter o cuidado de dispor de elementos que comprovem que não se trata de uma continuação da mesma intervenção de reestruturação, caso em que o prémio mobiliário não seria devido uma segunda vez.
Pergunta de Simone F.: Sei que a adaptação e regularização de um sistema elétrico que se enquadram nas concessões fiscais; Eu já aproveitado as deduções de poupança de energia para a transição para uma caldeira de condensação em sistemas de aquecimento de água. Estou ajudando minha esposa com as despesas (não tenho título no apartamento, só moro junto). Seria uma transferência de fundos da minha conta para a sua com o propósito de "empréstimo sem juros"?
Resposta: Não é possível obter duas concessões diferentes para a mesma despesa: se uma despesa se enquadrar em ambas as concessões, o contribuinte deve escolher uma das duas. Obviamente, se se tratam de despesas diferentes, não é relevante já ter beneficiado de outros benefícios e, portanto, tem direito ao desconto para renovação de edifícios. Quanto à segunda questão, o cônjuge coabitante pode deduzir as despesas de renovação do edifício, mesmo que não seja o proprietário do imóvel e, em todo o caso, é permitido também um empréstimo entre os cônjuges para fazer face às despesas de renovação do edifício.
Pergunta de Roin62: Tenho uma dúvida. Se as despesas de reestruturação, efetuadas e faturadas até dezembro de 2022-2023, foram pagas por transferência bancária ao saldo da fatura de fevereiro de 2022-2023, devem ser deduzidas no ano de 2022-2023 ou 2022-2023?
Resposta : Aplica-se o critério de caixa, portanto, como o pagamento ocorreu em 2022-2023, a despesa será dedutível em 10 anos a partir de 2022-2023.