Se eu comprar as janelas, tenho direito ao bônus de mobília? Se eu comprar os materiais para reforma do atacadista, posso ter o IVA reduzido? Nosso especialista Carlo Tagini, contador (Studio Associato Cerati Tagini, Milão, [email protected]) responde às perguntas dos leitores
Pergunta de Franco: Eu deveria reformar a casa, mas queria saber se posso comprar diretamente do atacadista e deduzir todos os materiais necessários para a reforma (tubos, revestimento, caldeira, louças sanitárias) e com que taxa de IVA.
Resposta: Mesmo a compra direta dos materiais necessários à reforma dá direito a uma dedução fiscal de 50%, desde que o pagamento seja feito por transferência bancária contendo todos os elementos exigidos pela legislação em vigor. No entanto, neste caso não é possível usufruir da taxa reduzida de IVA de 10%, mas estes materiais devem ser faturados com IVA normal a 22% .
Pergunta de Caetano: Eu sei que você pode aproveitar a dedução de 65% para janelas. Se eu comprar móveis, posso aproveitar as deduções de 50% no valor total de 10.000 euros, combinando os dois? A casa está em nome da minha mãe e eu tenho minha residência e moro com ela. Posso registrar o arquivo sozinho, dada a idade avançada da mãe?
Resposta: O limite máximo de 10.000 € aplica-se exclusivamente ao mobiliário: de facto, a renovação do edifício tem um limite máximo de 96.000 € , enquanto para poupança de energia, em caso de substituição de luminárias, existe um limite máximo de 60.000 € . Posto isto, é necessário verificar em que tipo de facilitação se enquadram as despesas incorridas e, em seguida, aplicar o teto relativo: não é permitido usufruir de duas concessões para a mesma despesa e note que apenas a renovação do edifício dá direito ao prémio mobiliário e não a poupança energética . Por fim, deve-se lembrar que não apenas o proprietário do imóvel, mas também o titular do direito real de usufruto, o inquilino, o mutuário e até mesmo o familiar que vive junto podem aproveitar as deduções, desde que arcar com os custos e as transferências bancárias e faturas estiverem em seu nome.
Pergunta de Alessia: Eu possuo um apartamento que eu vou alugar, optando pela taxa fixa de impostos regime. Tendo outros rendimentos inferiores a 2.850 €, continuo "dependente" do meu pai. Com este arrendamento, o meu rendimento aumentará para além do limite ou, sendo já tributado a 10%, ficará fora da declaração de imposto também para efeitos de familiares dependentes?
Resposta: O rendimento proveniente do cupão seco, embora não esteja incluído no total do rendimento do contribuinte, é relevante para efeitos de determinação da condição de familiar dependente. Assim, terá também de considerar esta receita para verificar a ultrapassagem do limiar de 2.850 euros.
Pergunta de Lucia:Meu pai precisa pagar por reformas extraordinárias. Sei que para isso deve ser feita uma transferência bancária com motivo adequado, mas meu pai, 90 anos e deficiente, não tem conta à ordem. Portanto, posso fazer a transferência da minha conta com o motivo apropriado, mas com o nome do meu pai e o código fiscal? A casa está em seu nome e, portanto, ele deve fazer a dedução.
Resposta: Você tem direito à dedução apenas no caso de despesas reais, portanto, a transferência, bem como o código tributário do beneficiário da dedução (seu pai), também devem indicar corretamente os dados do pagador (seu pai) .