A Lei de Estabilidade de 2022-2023 estendeu a desoneração tributária ao todo de 2022-2023 para quem reforma ou reforma a casa com intervenções que melhorem a eficiência energética , mantendo a alíquota máxima tanto para reformas (50%) quanto para obras de melhorar a eficiência de energia dos edifícios (65%) .
Quem ainda não o fez pode, portanto, ainda aproveitar o Ecobonus para colocar em andamento algumas obras extraordinárias, como a substituição de janelas e luminárias por modelos mais performáticos, a instalação de painéis solares para a produção de água quente e eletricidade, osubstituição dos sistemas de ar condicionado de inverno por aparelhos de maior desempenho , como caldeiras de condensação e bombas de calor. Além dos incentivos fiscais, a conveniência está ligada aos preços não mais proibitivos dessas soluções , consequência direta de sua difusão progressiva. No entanto, "atualizar" um edifício do ponto de vista da eficiência energética não é uma operação que possa ser feita isoladamente . O conselho é contratar um consultor de energia que primeiro fotografará a situação, destacando os pontos críticos e as potencialidades da propriedade e sugerindo indicações para os próximos passos.
O estudo de viabilidade preliminar deve necessariamente incluir uma estimativa do rendimento econômico . As intervenções variam em função do tipo de edificação, da zona climática em que se encontra o imóvel e do orçamento disponível, variáveis que devem ser bem avaliadas na fase de anteprojeto. Se a casa for bem iluminada pelo sol, pode pensar-se na instalação de um sistema fotovoltaico para a produção de eletricidade, reduzindo significativamente os custos de eletricidade e gás graças à utilização de uma fonte de energia renovável capaz de reembolsar o investimento económico inicial. dentro de alguns anos. Ao combinar uma bomba de calor com o sistema fotovoltaico, a economia aumentarápois o excesso de energia é utilizado pela bomba para garantir o aquecimento / arrefecimento e a produção de água quente sanitária. O isolamento térmico do edifício também contribui para a redução das contas: quanto mais estável for a temperatura interna, eliminando a perda de calor, menos energia será utilizada para aquecer a casa no inverno e arrefecê-la no verão. Também neste caso, um perito é capaz de identificar a intervenção mais adequada entre muitas : isolamento térmico, pavimentos isolantes, isolamento de coberturas, janelas de câmara dupla ou tripla.
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A instalação fotovoltaica de 3 kW, em promoção nas lojas Mr Green até 30 de novembro de 2022-2023, ao preço de 4.900 euros, IVA e fiscalização incluídos.