Conteúdo processado
- Vantagens das casas pré-fabricadas de madeira com sistema de moldura
- Desvantagens do sistema de quadro
- Exemplo de casa pré-fabricada de madeira com sistema de estrutura Vario Haus construída em Bellusco (MB)
- Na fábrica
- Pré-fabricação em madeira também para as elevações
- Pré-fabricação em madeira também para reconstruções
- Restauração de uma casa para duas famílias em Tavernerio (Co) atingida por um deslizamento de rocha de 200 t
De acordo com dados recentes fornecidos por Federlegno, as casas de madeira produzidas na Itália em 2022-2023 são cerca de 4.000. Mas em nosso país ainda falta uma verdadeira cultura de pré-fabricação espalhada por toda a cadeia de abastecimento, desde os produtores ao design, ao consumidor privado. Infelizmente, por falta de conhecimento, o termo pré-fabricado ainda está associado a conceitos de precariedade, temporariedade e baixa qualidade, às vezes de padronização. Em vez disso , a madeira é um material antigo com uma tradição de construção centenária ; no entanto, para atender aos requisitos de segurança, anti-sísmico, durabilidade, conforto e economia de energiahoje, habilidades específicas de design são necessárias e, ao mesmo tempo, meios e métodos cada vez mais avançados para produção e controle de qualidade. Esta é a principal razão pela qual a tecnologia de pré-fabricação de esquadrias é a mais utilizada no mundo , também pela leveza, versatilidade e pela possibilidade de otimizar o uso da madeira para evitar desperdícios.
Vantagens das casas pré-fabricadas de madeira com sistema de moldura
- Muito válido do ponto de vista sísmico, pois a estática do edifício é descarregada sobre todo o esqueleto de madeira que absorve as tensões de forma uniforme;
- Isolamento interposto entre os montantes e travessas da estrutura, necessidade de revestimento térmico mais fino;
- O pacote de parede, do acabamento interno ao externo, é desenhado como um organismo único para garantir um ponto de condensação fora da estratigrafia;
- Resistência ao fogo otimizada inserindo lã de rocha na cavidade;
- Baixo peso, excelente para elevações, mas em geral com redução de cargas na laje de fundação ou no subsolo
- Redução de pontes térmicas e altíssima classe energética;
- Bom conforto acústico;
- Construída quase totalmente a seco, portanto com ótimo conforto quase de imediato (não requer tempos de secagem);
- Estrutura fechada com janelas inseridas na produção, para máxima proteção contra água no local
- Ganho de 6% na área de superfície interna porque a camada isolante é interna à estrutura da parede
Desvantagens do sistema de quadro
- Massa limitada que pode ser compensada inserindo materiais adequados.
Exemplo de casa pré-fabricada de madeira com sistema de estrutura Vario Haus construída em Bellusco (MB)
Desenho do sistema de moldura da casa ()
A tecnologia de construção em madeira com moldura pré-fabricada permite que a Vario Haus responda a escolhas de design específicas e formas arquitetônicas complexas, para um resultado da mais alta qualidade. Um exemplo disso é o projeto de uma villa unifamiliar em Bellusco (MB). O desafio construtivo resolvido por Vario Haus, que trabalhou como empreiteira geral para este edifício, foi competir com um projeto arquitetônico que encontrasse seu material ideal no concreto armado. A casa tinha como elemento caracterizador as grandes saliências sem apoios, que exigiam um cuidadoso desenho estático. A experiência da Vario Haus na construção de grandes edifícios tornou possível resolver este desafio sem alterar o projeto original.
Vista do exterior da villa unifamiliar construída em Bellusco (MB) com um sistema de moldura de madeira pré-fabricada.
Na fábrica
Para testemunhar a produção de uma casa pré-fabricada de madeira com sistema de moldura, Cose di Casa visitou a sede da empresa Vario Haus na Áustria , que há mais de 35 anos produz edifícios deste tipo, em diferentes partes do mundo, e um escritório comercial também na Itália, e duas casas de amostra localizadas no distrito “showroom en plein air” Blaue Lagune, na área industrial de Wiener Neustadt, perto de Viena. Na fábrica austríaca, as casas são produzidas com maquinário moderno de controle numérico , as paredes são montadas quase inteiramente na fábricae chegar no local já completo com painéis de fechamento, isolantes térmicos no interior dos montantes, gesso cartonado, caixilharia (sempre com vidro triplo) e predisposição para o sistema elétrico. Estas técnicas permitem minimizar os erros e inconvenientes típicos da construção tradicional. Como resultado, para casas de madeira, um tempo de produção muito mais rápido e uma vantagem econômica nos custos de fabricação. Pré-fabricar significa garantir segurança, eficiência e conforto para as casas que podem até ser 100% personalizadas, no que diz respeito à estratificação das paredes perimetrais (35 ou 42 cm), à disposição e aos acabamentos. Tudo isso com uma garantia que também se estende a prazos e custos: os acordados na fase de projeto não mudam, a menos que o cliente solicite mudanças durante a construção. Assim, um edifício residencial unifamiliar é construído e concluído em 3 meses (bastam um ou dois dias para a montagem da envolvente). A empresa oferece a oportunidade de visitar as suas próprias criações, casas de amostras ou casas dos seus clientes, para verificar de perto a qualidade e poder escolher o melhor.
Pré-fabricação em madeira também para as elevações
A tecnologia de construção em madeira Vario Haus é adequada não apenas para novas construções, mas também para elevações e ampliações de edifícios existentes, que encontram sua melhor resposta no uso deste material versátil e extremamente leve. O peso da caixa de uma moldura de madeira é de cerca de um terço em comparação com uma estrutura tradicional. Esta característica da madeira também reduz os problemas de consolidação estrutural das fundações e normalmente também os custos. A madeira também garante uma extrema possibilidade de variedade arquitetônica e máxima segurança, mesmo em áreas sísmicas, onde não é recomendável sobrecarregar desnecessariamente as estruturas construindo elevações com materiais não leves. Além disso,a criação de um alçado ou ramal com o sistema construtivo de caixilharia de madeira proposto pela Vario Haus é rápida e o cliente pode sempre contar com prazos e custos determinados. Em poucas semanas, a solução pode ser produzida e instalada. A pré-fabricação permite trazer para o canteiro de obras estruturas precisas milimetricamente, que só precisam ser montadas evitando os clássicos imprevistos e os custos adicionais do canteiro tradicional.
Elevação com elementos pré-fabricados de madeira e sistema de moldura.
Pré-fabricação em madeira também para reconstruções
Um caso exemplar foi a reconstrução pela empresa Vario Haus de um edifício localizado em Modena, que data do início de 1900 e seriamente danificado pelo terremoto Emilia-Romagna de 2012. Por ser um edifício histórico, o pedido era para uma reconstrução fiel nos mínimos detalhes, tanto no que se refere às escolhas arquitetônicas quanto aos detalhes da fachada. Vario Haus foi capaz de dar nova vida à estrutura, reproduzindo fielmente o edifício original com atenção especial a cada detalhe. Na verdade, as formas arquitetônicas foram fielmente reproduzidas, bem como as cornijas, frisos de gesso e cordas - todos elementos difíceis de criar e que requerem o uso das tecnologias mais avançadas. A madeira é um material flexível e a Vario Haus construiu casas de madeira que podem sobreviver a fenômenos naturais violentos, como deslizamentos de terra. Exemplo disso é a restauração de uma casa para duas famílias localizada em Tavernerio (CO) que em janeiro de 2013 foi atingida por 200 toneladas de pedra.o que fez com que o andar superior da casa se inclinasse 2 cm em relação ao inferior. Demorou dois anos a reparar os danos causados pelo deslizamento, mas a tipologia construtiva da casa, ou seja, a pré-fabricação em madeira, permitiu recuperar a estrutura existente que se revelou muito mais resistente do que se poderia esperar. Se não fosse uma construção pré-fabricada de madeira, mas sim uma construção tradicional, a reparação teria sido muito cara ou mesmo impossível. A probabilidade de que um concreto desmorone com o peso do deslizamento é muito alta. Por outro lado, a madeira é um material flexível e esta peculiaridade tem permitido que a casa permaneça em pé apesar da carga significativa.
Restauração de uma casa para duas famílias em Tavernerio (Co) atingida por um deslizamento de rocha de 200 t
Vista do exterior da casa após as obras de restauração
Um pouco da história da empresa
Em 1983, Josef Gruber fundou o VBS-Variable Bau Systeme na Áustria. O crescimento da empresa levou em 1994 à construção de novas unidades produtivas, passando de uma sede de 4.300 metros quadrados para a atual fábrica, que se estende por uma área de 20.000 metros quadrados na área industrial de Wiener Neustadt, próximo a Viena. Em 2001, o local de produção foi ampliado com uma segunda unidade de produção de 5.600 metros quadrados totalmente informatizada, capaz de produzir edifícios pré-fabricados de madeira da mais alta qualidade e eliminando o problema de erros e imprevistos de canteiros típicos de construções tradicionais. Em abril de 2022-2023 foi inaugurada a nova unidade produtiva, o resultado de um investimento de 3,8 milhões de euros, que alberga a mais alta tecnologia disponível para um controlo de qualidade absoluto na construção de edifícios pré-fabricados de madeira. A utilização das máquinas mais avançadas garante uma precisão milimétrica, uma produção da mais alta qualidade para cada elemento de construção e uma capacidade de produção de cerca de 250 unidades habitacionais por ano por turno.. Com este investimento, a Vario Haus aumenta ainda mais a capacidade de produção, a eficiência de seus processos e a qualidade absoluta dos pré-fabricados: as paredes são montadas quase que inteiramente na fábrica e chegam ao local já completas com painéis de fechamento, isolamento térmico dentro dos montantes, gesso cartonado , acessórios e arranjos para o sistema elétrico. Este é um dos principais motivos pelos quais a eficiência e a qualidade podem ser garantidas - dentro dos custos e prazos previamente estabelecidos. Hoje a Vario Haus tem 160 funcionáriose filiais na Áustria. Das 100 empresas europeias (num total de 20.000 casas produzidas a cada ano) que aderem à Associação de Fabricantes de Edifícios Pré-Fabricados de Madeira (EFV Europäischer Fertigbauverband), em virtude das tecnologias avançadas aplicadas, apenas 10 na Europa podem ostentar um sistema semelhante ao o recém-inaugurado por Vario Haus. Vario Haus recebe o Selo de Qualidade da Áustria e o Selo de Qualidade Pré-fabricado, é também membro da Associação Austríaca de Pré-fabricados, o que torna indispensável o cumprimento de todos os rigorosos requisitos de qualidade das casas de madeira. Em 2005 a Aprovação Técnica Europeia (ETA007) - a mais importante certificação de adequação de um produto - foi concedida à Vario Haus e no mesmo ano a empresa tornou-se parceira do projeto Klimaaktiv do Ministério do Meio Ambiente austríaco.