Era originalmente uma oficina de carpintaria em uma antiga área de produção da Lombardia, com todas as características arquitetônicas de uma oficina que dava para um pátio com outras lojas de artesanato e armazéns. A renovação, seguida de alteração do uso pretendido, não alterou a forma do edifício, caracterizado pelo tecto inclinado em madeira, mas transformou este espaço num confortável loft de design contemporâneo. As alturas permitiram recuperar também o sótão, criando um segundo nível de mezanino, dividido em duas áreas distintas. O projeto segue perfeitamente o contexto existente e as características peculiares do loft: um conceito habitacional, arquitetônico e estilístico que tem permitido, nas últimas décadas, reconverter muitos antigos espaços industriais em centros urbanos.Neste caso, valoriza-se o piso de entrada, o seu ponto forte, iluminado por grandes janelas de pé direito duplo, ora organizado como um grande open space que alberga a ampla sala de estar, cozinha e serviços. As diferentes áreas funcionais são definidas pela posição do mobiliário e pelo rebaixamento do teto em correspondência com as áreas do mezanino, onde foram criadas as áreas de dormir. A casa aposta na máxima sobriedade com soluções à medida e cores predominantemente claras: na sala se privilegiam as linhas clean e as estruturas retilíneas que sublinham e sustentam a forma da planta.As diferentes áreas funcionais são definidas pela posição do mobiliário e pelo rebaixamento do teto em correspondência com as áreas do mezanino, onde foram criadas as áreas de dormir. A casa aposta na máxima sobriedade com soluções à medida e cores predominantemente claras: na sala se privilegiam as linhas clean e as estruturas retilíneas que sublinham e sustentam a forma da planta.As diferentes áreas funcionais são definidas pela posição do mobiliário e pelo rebaixamento do teto em correspondência com as áreas do mezanino, onde foram criadas as áreas de dormir. A casa aposta na máxima sobriedade com soluções à medida e cores predominantemente claras: na sala se privilegiam as linhas clean e as estruturas retilíneas que sublinham e sustentam a forma da planta.
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- No open space do rés-do-chão, a zona da cozinha é pontuada por linhas paralelas que se estendem longitudinalmente ao longo da divisão: o lance de escadas, o passadiço suspenso do mezanino, a ilha central em laca branca mate que alberga um espaço jantar para 8-9 pessoas, pia e fogão. E, por último, o balcão de lanches de madeira que, quando colocado junto à janela, segue a forma do pilar. Dois retângulos recuados são desenhados na parede posterior: a porta nivelada com a parede da lavanderia e o escritório com as colunas da geladeira e do forno. As partes de ferro da escada e as outras estruturas de suporte de carga foram feitas de acordo com o projeto da empresa Zoia.
- Na sala de estar, o tampo em mdf lacado a branco mate, sobre o qual se apoia a TV, constitui uma continuação ideal do contentor plataforma móvel do outro lado da parede. O sofá, que tem as costas voltadas para a área de jantar, é caracterizado por linhas quadradas e suaves ao mesmo tempo e é estofado em tecido de algodão; É completado por um pufe coordenado que também pode servir como uma superfície de apoio prática. Em alternativa às tradicionais suspensões ou plafons, a iluminação das várias áreas funcionais da sala de estar é obtida graças a cortes muito finos nos tectos falsos, no interior dos quais estão embutidas barras de LED. Muito mais do que luzes, essas faixas são interpretadas no projeto como elementos arquitetônicos que enfatizam a forma do ambiente e destacam seus pontos-chave. Uma faixa de led também é instalada na parede,no recesso do corrimão de ferro da escada.
A rampa que liga o piso térreo ao nível superior é composta por degraus abertos (ou seja, com elevador livre): suspensos na parede perimetral de tijolo maciço, consistem em prateleiras de ferro cobertas por degraus de carvalho. Os dois primeiros degraus são substituídos por uma plataforma móvel lacada a branco opaco que, estendendo-se ao longo de todo o comprimento da parede, integra gavetas e compartimentos de arrumação; no topo, os dois últimos degraus são colocados a 90 ° em relação ao resto da escada. 
O que diz a legislação:
favorecendo o efeito estético, a escada fornece apenas um corrimão ao longo da parede lateral, mas sem parapeito do outro lado, do lado direito. No projeto apresentado ao lado, propomos uma alternativa: uma rampa aberta do mesmo tipo sempre encostada na parede, mas também protegida do outro lado por um parapeito; esta é composta por uma placa superior e outra inferior, com fecho vertical feito com varões de secção circular (Ø 1 cm), espaçadas de 10 cm: todas em metal pintado de branco. Na construção de uma escada interna entre dois pisos de uma casa, o ponto de referência regulamentar com os requisitos a respeitar é o previsto no regulamento de construção e higiene do município onde o imóvel se encontra. De acordo com a legislação nacional (Decreto Ministerial nº 236 de 14 de junho de 1989 e L.13/1989) que inclui todos os tipos de edifícios, o parapeito da rampa deve ter uma altura não inferior a 110 cm e, com a concepção e materiais utilizados, deve garantir a intransmissibilidade de uma esfera de 10 cm de diâmetro; são condições necessárias para permitir total segurança a quem nela transita, inclusive as crianças. 
- Quase seis metros separam o nível de entrada da casa da linha de cumeeira do telhado, mas quase todos os tetos ainda são muito altos, mesmo na base do telhado inclinado. Este impulso vertical, que caracteriza as divisões do loft, é particularmente evidente na zona central da cozinha, onde o volume não foi elevado, mas deixado elevado. É atravessado apenas pelo passadiço suspenso que oferece uma vista sugestiva sobre o espaço de baixo, com vista de cima nas duas bancadas paralelas. Os espaços habitacionais desenvolvem-se em níveis ligeiramente diferentes: da sala de jantar entra-se na cozinha descendo um degrau. Esta diferença de altura possibilitou a existência de alturas diferentes na parte do balcão que serve de mesa de jantar (75 cm) e na que serve de superfície de trabalho (90 cm).O descolamento entre as duas áreas também é destacado pela mudança do revestimento do piso: do parquete de carvalho escovado para o grés porcelanato com efeito de pedra cinza de fácil manutenção, ideais para a área operacional.
- As aberturas da sala concentram-se todas no lado comprido da casa com vista para o pátio, enquanto o lado oposto é cego. Para garantir o cumprimento das relações de aeroiluminação, decidiu-se, portanto, instalar grandes janelas com cerca de 370 cm de altura, que quase chegam ao nível do telhado: parcialmente fixas e parcialmente abríveis, possuem perfis de alumínio pintados de branco (são da Schüco ) Para aumentar a luminosidade do rés-do-chão e dos pisos superiores, foram também instaladas clarabóias na parte do terreno virada a sul, de forma a poder usufruir da luz de cima. O balcão e os restantes móveis de cozinha são em mdf lacado, a pedido do carpinteiro; a bancada é em laminado branco com acabamento rugoso; as cadeiras são da Midj. Na ilha,a pia embutida da pia e a torneira com chuveiro retrátil são da Franke, a placa de indução da Elecrolux, da Elica o capô do cilindro de aço. No terreno, as lajes de grés, de 60 x 120 cm, são o Brooklyn Multigrey de Marazzi.
- Os cômodos da casa tocam sua harmonia na combinação de alguns tons que amplificam a luminosidade geral. Oferecem também uma referência estudada aos elementos naturais: destacam-se o castanho claro da madeira utilizada nas estruturas e acabamentos, o cinzento dos revestimentos em grés, o branco das paredes e janelas. Esta paleta “neutra” realça o verde do jardim exterior enquanto, no interior, as características arquitectónicas prevalecem sobre a componente de mobiliário que se limita a escolhas essenciais, sem acrescentar acessórios ou decorações. No final da passarela, iluminada por duas claraboias que se abrem para o espaço entre uma viga e a outra, uma porta com dobradiças rente à parede dá acesso ao quarto principal: este ocupa um dos dois blocos que compõem o mezanino.No lado oposto fica a área de estudo. O passadiço suspenso que atravessa o volume do sótão em comprimento é concebido como uma verdadeira ponte que liga as duas salas do nível do mezanino entre si em extremos opostos. A estrutura, com cerca de 6 metros de comprimento e um metro de largura, é suportada por uma viga de suporte em ferro pintado de branco, com secção em H, é inserida transversalmente a meio do passadiço, embutida em ambos os lados nas duas paredes perimetrais de grande espessura. O passadiço do corredor é forrado a carvalho, enquanto o parapeito de aço - com 110 cm de altura - é protegido por tirantes horizontais do mesmo material.os dois quartos do nível do mezanino. A estrutura, com cerca de 6 metros de comprimento e um metro de largura, é suportada por uma viga de suporte em ferro pintado de branco, com secção em H, é inserida transversalmente a meio do passadiço, embutida em ambos os lados nas duas paredes perimetrais de grande espessura. O passadiço do corredor é forrado a carvalho, enquanto o parapeito de aço - com 110 cm de altura - é protegido por tirantes horizontais do mesmo material.os dois quartos do nível do mezanino. A estrutura, com cerca de 6 metros de comprimento e um metro de largura, é suportada por uma viga de suporte em ferro pintado de branco, com secção em H, é inserida transversalmente a meio do passadiço, embutida em ambos os lados nas duas paredes perimetrais de grande espessura. O passadiço do corredor é revestido de carvalho, enquanto o parapeito de aço - com 110 cm de altura - é protegido por tirantes horizontais do mesmo material.enquanto o corrimão de aço - com 110 cm de altura - é protegido por tirantes horizontais do mesmo material.enquanto o corrimão de aço - com 110 cm de altura - é protegido por tirantes horizontais do mesmo material.
- O quarto principal é iluminado por uma pequena abertura com vista para o pátio e por uma clarabóia recortada em declive (todas as janelas de sótão, equipadas com sistema de blackout, são da Velux). A cama, confeccionada com design em mdf lacado, integra também na estrutura a cabeceira horizontal que serve de fundo às mesinhas de cabeceira do mesmo acabamento. Até o "Sorriso" escrito em madeira bruta foi feito à mão pelo carpinteiro.
As intervenções de recuperação são reguladas por legislações regionais que prescrevem os requisitos mínimos a respeitar para que as instalações sejam habitáveis (alturas, relações aeroluminosas, normas higieno-sanitárias). Neste caso, o ponto de referência é a lei 12/2005 da Lombardia, região onde se encontra o imóvel). Para seguir a norma, a altura média mínima deve ser de 240 cm, facilmente alcançada aqui em todos os cômodos obtidos sob o teto, inclusive no banheiro.
Sem alterar a forma original e sem alterar as alturas e inclinações dos relvados , a estrutura portante da cobertura foi refeita. Atualmente é constituído por vigas, vigotas e tábuas de madeira de abeto; Vigas especiais em formato de “bumerangue”, com espessura maior que as demais, são dispostas em intervalos regulares para substituir as treliças clássicas. A madeira em bruto foi pintada com um esmalte aquoso muito diluído que, aplicado em várias demãos, forma uma espécie de vidrado nas superfícies. Durante a reforma, foi também construído um novo sistema de isolamento termoacústico externo na cobertura, utilizando painéis de fibra de madeira de 14 cm. Outra adição foram as claraboias no campo, abertas para aumentar a luminosidade dos quartos no nível elevado.
- Foi criada uma segunda área de serviço no piso superior, ligada a um open space utilizado como quarto de estudo para hóspedes. No interior da casa de banho, os vários elementos foram dispostos de forma a acomodar a inclinação da encosta: a cabina de duche está instalada na zona da cumeeira, o lavatório e os sanitários na parte da divisão onde as paredes são mais rebaixadas; o revestimento segue a mesma tendência, disposto em alturas diferentes de acordo com as necessidades de proteção contra água. No banheiro, os revestimentos de paredes e pisos são compostos por ladrilhos retangulares em porcelanato polido com efeito de pedra polida e pertencem à série Pietra di Vals de Ceramiche Keope. O lavatório, apoiado no móvel suspenso, é da Ceramica Globo, a torneira de parede é do modelo Light da Paffoni.A cabina de duche em vidro é da Vismara Vetro, a placa de aço esmaltada a branco é da Kaldewei. O banco de armazenamento de bétula é Molger da Ikea.
- A grande cabina de duche rectangular, que explora a posição de canto, é delimitada por duas paredes e dois painéis de vidro temperado transparentes com perfis de aço quase invisíveis. A chapa de aço esmaltado é embutida no chão: apesar de ter uma espessura de cerca de 4 cm, atinge perfeitamente o revestimento de grés. As diferenças de espessura entre os elementos são de facto anuladas pela presença - por baixo dos ladrilhos, mas não por baixo da base de duche - dos painéis radiantes do sistema de aquecimento que elevam o nível do pavimento.
A planta do sótão desenvolve-se em comprimento, ainda que o volume da casa aproveite ao máximo as alturas graças a um segundo nível, acessível a partir da escada que parte da sala. No rés-do-chão, que tem uma área aproximada de 77 metros quadrados, a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha foram dispostas em sucessão sem interpor elementos divisores em alvenaria. O piso superior tem uma dimensão menor, cerca de 48 metros quadrados, e é ocupado pelas áreas privadas da casa: o quarto duplo e o escritório (que pode ser transformado em quarto de hóspedes) com casa de banho anexa. A reforma também melhorou o isolamento do edifício com a criação de um “casaco” de lã de rocha de alta densidade na fachada e um espaço ventilado para proteger os ambientes da umidade.
- Do piso térreo, organizado em open space, começa a escadaria recém-construída que liga os dois níveis da casa: está encostada à parede perimetral e corre paralela ao passadiço suspenso, formando um ângulo recto com os últimos degraus à chegada. A área central da sala tem pé-direito duplo, enquanto as duas extremidades são rebaixadas pela laje do andar superior.
- A entrada é precedida por um pátio retangular; Constituído por um pequeno jardim interno com relva e floreiras, é também acessível às restantes unidades imobiliárias que integram o complexo renovado.
- A casa de banho, que dá para as traseiras da cozinha, é a única divisão independente do piso de entrada. Para o desengate adequado da zona de cozedura, é precedido - nos termos da lei - de uma ante-casa de banho equipada como lavandaria.
- Ao nível do sótão, a escada conduz a um patamar que antecede o open space utilizado, se necessário, como escritório ou quarto de hóspedes.
- O banheiro foi cortado dentro do estúdio, em uma posição de canto e sob o telhado inclinado. O espaço, com cerca de 5,5 metros quadrados, foi equipado em três lados.
- O nível do mezanino "é dividido" em duas salas, dispostas em extremidades opostas da planta e conectadas por uma passarela com vista para a cozinha abaixo.
- A luz natural penetra nos quartos pelas janelas que dão para o pátio, pelas sacadas com vidros duplos e pelas janelas de sótão, instaladas no terreno e orientadas no lado oposto ao que dá para todas as outras aberturas.
A fachada principal do edifício, aquela sobre a qual se abrem as grandes janelas, é precedida por uma zona pavimentada com pedra natural. Para delimitar esta faixa de passagem entre o exterior e o interior, protegida na parte superior pela saliência da inclinação da cobertura, existem quatro grandes painéis de altura total em tabuleiro xadrez. Posicionados em correspondência com as janelas, protegem-se da luz muito intensa e ao mesmo tempo desempenham a função de protetores e protetores solares, de forma a garantir a privacidade necessária. Cada um destes elementos tem 450 cm de altura e 120 cm de largura: uma pista no terreno permite variar as posições de acordo com as necessidades do momento.
Projeto : arco. Francesco Brambilla, Lissone (Mb), Tel. 039/480675, www.bbaa.it; geom. Stefano Monguzzi, [email protected]
Foto : Adriano Pecchio