16 de dezembro de 2022-2023 é o último dia para pagar o saldo do imu e do táxi. Morando na IMU, vamos ver quem são os sujeitos afetados por esse prazo, como pagar e quanto. O Imu, o imposto municipal sobre a propriedade, é devido por aqueles que possuem um imóvel utilizado como residência principal, mas apenas se este se enquadrar nas categorias cadastrais de luxo e prestígio . Basicamente, o Imu é pago se o imóvel utilizado como residência principal, a primeira casa, for da categoria:
- Casas senhoriais A / 1
- A / 8 moradias em vilas
- Castelos A / 9, palácios de grande valor artístico ou histórico
O Imu não é pago se a primeira casa se enquadrar nestas categorias cadastrais:
- A / 2 habitações de tipo civil
- Habitação A / 3 de tipo econômico
- Habitação popular A / 4
- A / 5 moradias ultra populares
- A / 6 residências rurais
- Casas A / 7 em vilas pequenas
Você paga independentemente da categoria cadastral em vez da propriedade usada para uso diferente da residência principal, portanto, em segundas residências.
Para calcular quanto pagar, devem ser seguidos passos específicos: primeiro é necessário identificar a renda cadastral do imóvel, reavaliar para 5% e depois multiplicar pelos coeficientes indicados pela lei (160 para o imóvel para uso residencial). Ao resultado obtido somam-se as taxas que cada Município decide em sua resolução. No dia 16 de junho foi paga a primeira parcela do imposto referente às alíquotas de 2022-2023 (caso o Município ainda não tivesse adotado e divulgado as novas válidas para o ano em curso) e agora no dia 16 de dezembro o agendamento é com saldo, com possível ajuste na primeira parcela já paga .
O saldo do Imu é calculado com base nas novas resoluções que os Municípios deverão ter adotado e publicado no sítio da Secretaria da Fazenda até 28 de outubro de 2022-2023 e o mais tardar. E se a nova resolução estiver faltando? Em seguida, é feito o balanço, como a primeira parcela, com base nas praticadas no ano anterior. Assim, por exemplo, o Município de Milão anuncia online no seu site institucional que as taxas e deduções previstas em 2022-2023 estão também confirmadas para 2022-2023 . Em particular, teremos a taxa de 6 por mil para a casa principal e os acessórios relacionados das categorias cadastrais A / 1, A / 8, A / 9, C2, C6 e C7. Adicionalmente, até ao seu montante, são deduzidos 200 euros ao imposto devido pelo imóvel destinado à residência principal. PARARoma, as taxas de cálculo do saldo da IMU são de 0,5% para o imóvel utilizado como residência principal nas categorias luxo e prestígio e 1,06% para os demais imóveis. Em Torino, a taxa do Imu 2022-2023 é de 6 por mil para unidades residenciais destinadas a residência principal, sempre na categoria cadastral de luxo e prestigio, acrescido da dedução de 200 euros.
Como posso pagar meu saldo do Imu ? Pode utilizar o boletim postal da conta à ordem com o número "1008857615" , no qual indicar o código cadastral do Município de residência (Município de Roma é H501, para Milão é F205, Torino é L219), o número de propriedades e depois a caixa "Saldo".
Para quem quer pagar com o modelo f24, útil para compensar qualquer crédito decorrente do excesso de recolhimento do imposto com outros impostos, você também pode pagar em casa com o homebanking da sua casa p utilizando o serviço F24Web no site da Agência de Receitas. Nada o impede de entrar em contato com seu consultor de confiança ou patrocínio. No formulário F24, além do código cadastral do Município, o número de edifícios, o ano de referência (para o prazo de 16 de dezembro é 2022-2023), e a caixa "saldo", também o código tributário "3912" para o casa principal e acessórios relacionados.