Sótão: muitas vantagens, inclusive econômicas: análise de mercado

Comprar um sótão, ou melhor ainda, um sótão para se transformar em sótão, é um verdadeiro investimento. Os sótãos e sótãos expressam os valores mais elevados por metro quadrado na oferta global de unidades imobiliárias de habitação no nosso país. E quando o projeto de reabilitação é de qualidade, o valor da unidade imobiliária aumenta significativamente . Sem esquecer a possibilidade de dedução fiscal para despesas de reestruturação. A quantidade de sótãos ofertados no mercado imobiliário nacional representa 5% do total de unidades à venda. E o preço médio do metro quadrado de um sótão, tanto na cidade como na província, é 943 e / metros quadrados superior ao de uma unidade imobiliária de outro tipo . Já os sótãos e unidades imobiliárias com sótão têmtempos de venda inferiores a um ano: em particular, a maioria dos sótãos e sótãos (cerca de 40%) são vendidos em menos de 3 meses (em comparação com os 9,4 meses em meses necessários para outros tipos de unidades imobiliárias). Estes, os dados surgiram de uma pesquisa realizada a nível nacional pelo Laboratório Gesti.Tec do Politecnico di Milano que analisou as soluções arquitetônicas inovadoras na requalificação de sótãos e a conveniência de investir nesta área, em comparação com outros tipos de investimento imobiliário. A pesquisa continuou analisando o trabalho de 195 designers: dos 100 projetos realizados nos últimos dois anos da amostra analisada, 18% referem-se à reabilitação de um sótão. Pelas contas, o preço de venda de um sótão, de acordo com a análise da oferta do mercado, ronda em média os 2.000 e / m2. Somando os custos de reabilitação (em média 2.819 e / m2) ao valor de compra e comparando este valor com o preço médio de venda de um sótão (em média 3.923 e / m2), obtém-se um acréscimo de 39%. Leia os projetos e reformas do sótão Leia os projetos e reformas do sótão