Conteúdo processado
- O que são mini elevadores ou elevadores
- Diferença entre elevador e elevador
- Como escolher o elevador interno
- Profissionais de contato
- Equipamento de segurança do elevador doméstico
- Tipos de instalação de mini elevador, para interior e exterior
- Licenças e verificações para instalar um mini elevador na casa
- Custos e bônus fiscais para a compra de um elevador
- Facilitações para superar barreiras arquitetônicas com um elevador doméstico
- Fotos de mini elevadores com características técnicas, marca e modelo
Em uma casa para uma ou duas famílias, um mini elevador pode parecer um luxo, mas não é tudo. Na realidade, é uma ferramenta eficaz para quebrar as chamadas barreiras arquitetônicas. De facto, nas habitações com vários pisos, a capacidade de se deslocar autonomamente de um piso para o outro é um requisito fundamental para uma casa “acessível”. Mas, por diferentes razões, nem sempre isso é possível. As escadas, ou mesmo alguns degraus para ir do portão à entrada, podem representar obstáculos para os idosos ou para quem tem dificuldades de locomoção , temporárias ou permanentes. A instalação de um mini elevador, dentro ou fora de casa , é uma solução válida. Que, além de quebrar barreiras arquitetônicas,aumenta o valor da propriedade .
Oferece uma grande variedade de lay-outs do Minilift Harmonic da Kone Motus, para materiais, tipo de estrutura, porta (articulada ou automática), vazão, este man ou operação automática. De tamanho compacto, ocupa pouco mais de 1 metro quadrado. É adequado para interior ou exterior.
O que são mini elevadores ou elevadores
Mini elevadores também são chamados de elevadores, elevadores de plataforma ou elevadores domésticos. São máquinas próprias para o transporte de pessoas em moradias unifamiliares ou geminadas distribuídas por vários pisos. Para necessidades de acessibilidade ou maior conforto.
Ao contrário dos elevadores , aqueles, por assim dizer, usados em condomínios, especialmente em edifícios altos, esses modelos são projetados para casas em alguns níveis: 3, no máximo 4 . Alguns são projetados para pessoas com deficiência ou dificuldades motoras, pois permitem a superação de barreiras arquitetônicas. Outros são muito semelhantes aos elevadores e são instalados nos casos em que, por razões estruturais, não é possível ter um elevador real. No entanto, a legislação (Diretiva de Máquinas 2006/42 / CE) estabelece limitações .
Diferença entre elevador e elevador
O ascensor não deve ser confundido com um ascensor tradicional, que está em conformidade com a Directiva Comunitária 95/16 / CE. Aqui estão as principais diferenças.
Tem uma velocidade menor : máxima 0,15 m / s (minutos por segundo), contra 0,63 m / s ou mais (mesmo 1 m / s).
Não requer uma casa de máquinas : um poço é suficiente, ou seja, um espaço sob a cabine no piso inferior, com uma pegada muito pequena, de cerca de 10 a 14 cm. Para obtê-lo, é necessário escavar o chão. Caso isso não seja possível, a alternativa é colocar uma plataforma à sua frente, com inclinação de 8%.
Em comparação com o elevador, é mais ágil e leve , pois não está equipado com o tracionador da máquina.
Possui baixo consumo de energiae pode ser conectado a qualquer ponto de luz com fonte de alimentação monofásica 230 V, como a usada em casa.
Não é necessária a atualização do sistema elétrico, mas é melhor que a máquina tenha uma linha específica e autônoma, conectada ao quadro elétrico principal .
A instalação é rápida , pode ser tanto interior como exterior e não é muito “invasiva”, tanto que muitas vezes é permitida mesmo em edifícios históricos .
O mini elevador doméstico H100 da Thyssenkrupp Home Solutions (www.thyssenkrupp-homesolutions.it) requer apenas 5 cm para o fosso e 245 cm para a parte superior da cabeça. Dentre os sistemas de segurança, o retorno ao chão em caso de black-out. Possui certificação SIL3.
Os níveis SIL (padrão IEC 62061) definem os níveis de integridade das funções de segurança. Para elevações, o mais alto é sil3, o mais baixo é sil1
Como escolher o elevador interno
As características do minilift devem ser avaliadas em função do tipo de casa - cujo valor de mercado aumentará - e das pessoas que irão utilizá-la principalmente.
Dimensões : alguns modelos podem ser instalados em espaços muito pequenos, com menos de um metro de largura e ocupando pouco mais de um metro quadrado de superfície . Em alguns casos, dentro de uma escada . Se, no entanto, não houver espaço suficiente dentro da casa, eles podem ser colocados do lado de fora também .
A capacidade : geralmente é entre 250 e 400 kg, o suficiente para acomodar de 3 a 5 pessoas.
Operação : os modelos mais simples são com "operação homem morto", isto é, o carro não tem portas, portanto, por segurança, o movimento vertical ocorre mantendo o botão pressionado. Muitos modelos possuem, em vez disso, um sistema de manobra automática , o que significa que possui uma porta que se fecha e o botão só deve ser pressionado para ir ao chão e depois solto.
Portas de automóveis : quando presentes, podem ser manuais ou automáticas. Painéis de
botões : localizados em cada andar, fora do minelevador, permitem chamar o aparelho.
Personalizações: existe uma vasta escolha de equipamentos de acordo com as suas necessidades. São eles: portas com diferentes tipos de aberturas, inclusive com economia de espaço, revestimentos e acabamentos internos, botoneiras, corrimãos e espelhos. Entre os equipamentos, até luzes LED, com maior economia de energia, e caso haja necessidade (por exemplo, para idosos ou deficientes físicos) também é possível adicionar uma cadeira.
Profissionais de contato
O design correto é essencial para evitar problemas de qualquer tipo. Em particular, o elevador deve ser dimensionado corretamente e um técnico qualificado (geralmente um engenheiro) deve calcular a carga na estrutura do edifício . Este, de fato, deve ser capaz de suportar o peso do minilift sem ser danificado. O profissional deve abrir processo específico de depósito junto aos Engenheiros Civis.
Para a instalação é sempre necessário entrar em contato com empresas habilitadas e com experiência na instalação de elevadores. Mas não basta: é necessário sempre escolher revendedores e instaladores autorizados, rastreáveis às empresas fabricantes, disponíveis nos sites oficiais ou através do número de discagem gratuita. Antes de entregar o sistema, a empresa de instalação deve realizar as verificações de funcionalidade adequadas.
Para o processo burocrático é melhor consultar a Câmara Municipal onde será instalado o mini elevador. Em geral, no caso de remoção de barreiras arquitetônicas deve ser assim: para um elevador interno, se não afetar a estrutura, prossegue com a construção livre sem qualificação; para um elevador externo, com obras que alteram a forma do edifício serve a CILA.
Equipamento de segurança do elevador doméstico
Mini-elevadores devem estar em conformidade com a Diretiva Europeia de Máquinas 2006/42 / CE que estabelece suas características. Eles também devem ter a Declaração de Conformidade CE .
Por segurança, é necessário um dispositivo de retorno ao andar : em caso de blecaute, o elevador retorna automaticamente ao andar inferior .
A luz de emergência , em caso de queda de energia, garante visibilidade dentro do compartimento. Um botão de alarme na cabine permite que você relate qualquer problema.
Já o alerta de sobrecarga é um sinal acústico que é acionado em caso de carga excessiva na cabine. As fotocélulas localizadas nos dois lados da porta bloqueiam seu funcionamento na presença de obstáculos.
Alguns dispositivos possuem um dispositivo de voz de emergência , que permite a comunicação direta com a central de assistência, e no qual alguns números podem ser armazenados.
A plataforma de elevação Daldoss Level possui uma estrutura de suporte modular para uma montagem rápida. Está disponível com "operação de homem morto" e totalmente automático. Pode ter capacidade de até 500 kg. www.daldoss.com
Os elevadores se diferenciam pela maior flexibilidade de instalação em comparação aos elevadores de condomínio comuns. Certificados pela Declaração de Conformidade CE, requerem manutenções e verificações periódicas para garantir a segurança de quem os utiliza.
Tipos de instalação de mini elevador, para interior e exterior
Em moradias unifamiliares ou geminadas, existem várias soluções para ligar os vários pisos através de um mini elevador. E o tempo entre o pedido e a instalação é curto: cerca de 2-3 meses.
Interior
O mini elevador pode deslizar em uma estrutura de alvenaria vertical fechada ou em uma gaiola metálica de suporte (castelletto). Elevadores menores (1 x 1 m) podem caber dentro da escada . Se, por outro lado, não houver possibilidade, é necessário furar o chão dos vários pisos.
Exterior
Também é possível instalar o elevador no exterior da casa, resolvendo o problema de falta de espaço interior e com intervenções mínimas de alvenaria.A estrutura de suporte pode de fato ser fixada à fachada . Neste caso , o acesso aos pisos também é feito pelo exterior , por exemplo através de um terraço.
O minielevador IGV Group DomusLift pode ser inserido em espaços muito confinados, com dimensões a partir de 65 x 91 cm, e também no exterior, graças à gaiola metálica de suporte. Está disponível com motores Inverter, eficientes e com consumo reduzido. www.igvlift.com
ECOvimec by Vimec tem uma capacidade de até 400 kg, com início e fim lento e portas telescópicas. Por segurança, possui barreira de fotocélulas de altura total nas laterais da entrada, dispositivo de comunicação com o exterior e acionamento automático de emergência. www.vimec.biz
A Declaração de Conformidade CE e a respectiva marcação no produto , que deve ser visível no interior, atestam o cumprimento da legislação em vigor.
É necessária a obtenção de licença de funcionamento , a qual deverá ser solicitada por carta registada ao gabinete responsável pelo Município onde será instalada a máquina, geralmente Edifício Particular.
A comunicação deve ser apresentada no prazo de 10 dias a contar da data da declaração de conformidade do sistema, emitida pelo instalador e / ou fabricante após o exame final. O setor de construção privada atribui um número de registro ao sistema e o comunica ao proprietário.
Na comunicação a ser enviada é necessário indicar também o nome da empresa que fará a manutenção e quem fará as inspeções periódicas. Na verdade, a manutenção é obrigatória para a plataforma de elevação e o proprietário do sistema é responsável por ela.
Manutenção
A manutenção ordinária é realizada pela empresa que instalou o sistema , geralmente duas vezes por ano . Uma verificação periódica também deve ser realizada a cada dois anos por um organismo notificado, ARPA, ou organismos de certificação específicos, a ser realizada com o técnico de manutenção.
Cheques e eventuais anomalias ou substituições devem ser sempre anotados no livreto do sistema, a ser guardado pelo proprietário.
Custos e bônus fiscais para a compra de um elevador
Para um minielevador, é difícil indicar custos precisos. Muitos fatores influenciam o preço final, como a eventual necessidade de fazer um furo no piso, o comprimento do caminho e os materiais utilizados. É sempre aconselhável solicitar um orçamento por escrito, gratuito e sem compromisso, que enumere os diversos itens e os respectivos custos do projeto completo, para não ter surpresas desagradáveis na hora da compra.
A título indicativo, pode dizer-se que o custo parte dos 10 mil euros para os 3 metros superiores , ou seja, para ligar dois pisos , até mais de 30 mil para os mini-elevadores equipados com moldura de vidro.
Até 31 de dezembro de 2022-2023 é possível obter o bónus de 50% na compra de um mini lift. O valor máximo da franquia é de 96 milhares de euros.
Pode usufruir da dedução o proprietário do imóvel ou o inquilino ou quem tem a fruição ou usufruto. O pagamento deve ser feito por transferência bancária ou postal, especificando o motivo do pagamento, o código tributário da pessoa que efetua o pagamento e o número de contribuinte do beneficiário (que realizou a obra). A dedução, distribuída por 10 anos, será aplicada na declaração de rendimentos.
É necessário também que as obras estejam em boas condições, para que haja todas as autorizações necessárias para a sua execução. No entanto, se as obras não se enquadrarem num quadro mais amplo, é necessário obter da empresa a declaração substitutiva da escritura de notoriedade.
Para a aquisição de elevadores que permitam a pessoas com mobilidade reduzida ultrapassar barreiras arquitetônicas, aplica-se a taxa reduzida de IVA de 4% (em vez de 22%). Para o obter é necessário apresentar à empresa que executa e fatura as obras, no caso de intervenções de construção, cópia do alvará de construção emitido pela Câmara Municipal.
A Lei no. 13/1989 para a eliminação de barreiras arquitetônicas prevê uma dedução fiscal de 19% para o que auxilia pessoas com reduzida capacidade de se locomoverem com independência nos movimentos . O beneficiário deve ser portador de deficiência, portador de documentação médica que ateste sua deficiência. Neste caso, pode deduzir 19% de toda a despesa realizada.Esta dedução não pode ser acumulada com 50% , portanto pode ser calculada sobre a despesa excedente.
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