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- A estimativa: melhor se detalhada
- A instalação é essencial
- Considere também descartar acessórios antigos. Quem cuida disso?
Substituir as caixilharias da casa é um pequeno “investimento”, mas para intervenções como esta talvez valha a pena gastar um pouco mais para evitar algumas “surpresas”, quando já não é possível voltar. A mudança das janelas dá valor acrescentado à casa, melhora drasticamente o conforto e é uma despesa que pode ser recuperada em poucos anos graças à inevitável economia nos custos de aquecimento (estimados em cerca de 500 euros por ano) e incentivos fiscais (dedução de 50 %).
A estimativa: melhor se detalhada
Se for preciso trocar as janelas, a estimativa é uma fase fundamental e delicada, muito importante para evitar problemas, principalmente se você contar com um vendedor mais barato, mas talvez um pouco improvisado. Um contrato de fornecimento e instalação de portas e janelas deve ser baseado em uma estimativa realista e adequada às circunstâncias. Para tanto, é importante fornecer ao revendedor ou instalador o máximo de detalhes possível sobre a situação do seu imóvel; melhor ainda, proceder a uma fiscalização para que possa conhecer pessoalmente a situação (piso superior, dificuldade de acesso ao apartamento, ausência de estacionamento ou impossibilidade de estacionamento para cargas e descargas) e estudar o sistema de instalação.
A instalação é essencial
A instalação e (acima de tudo) a seriedade da empresa que a realiza é outro aspecto de capital importância: poderá ter janelas espectaculares, perfeitas em todas as características e dotadas de um desempenho absolutamente excelente, mas se quem realiza a montagem não o realiza de forma tecnicamente correta e em conformidade com a regulamentação, podendo ainda haver correntes de ar, infiltrações, condensação, etc. O mesmo vale para os acabamentos : molduras que se soltam ou não se encaixam bem, lascas, etc. Em geral, porém, é melhor entrar em contato com empresas ou varejistas que avaliem imediatamente qualquer trabalho necessário, em vez de procurar descontos no preço e acabar com as janelas que não foram instaladas de maneira artesanal.
Se o concessionário ou empresa em que você confia é sério e funciona bem, certamente tem referências, por exemplo, pode já ter trabalhado na vizinhança ou nas proximidades, ou tem um canteiro de obras aberto onde você pode ir para uma visita, ou mais simplesmente possui fotografias de obras concluídas. Um showroom (por mais moderno, luminoso e acolhedor que seja), amostras ou gadgets opulentos nunca podem substituir a concretude de um trabalho já feito para mostrar.
Quando a estimativa está pronta e estamos nos preparando para avaliá-la em comparação com as demais (concorrência), não devemos, portanto, estar atentos apenas aos preços. O mais barato não é necessariamente o melhor. Em primeiro lugar é necessário examinar atentamente as características das luminárias , apresentadas em cada um dos orçamentos das diferentes empresas, para perceber se o produto é realmente do mesmo tipo e sobretudo se possui os mesmos parâmetros de isolamento térmico e acústico.e, em seguida, faça uma média do custo por metro quadrado ou metro linear. Em geral, no entanto, é melhor avaliar a estimativa em sua totalidade do que para cada item individual. Preste atenção, por exemplo, se todas as estimativas também incluem caixotes no caso de haver venezianas ou caixilhos falsos; se o envidraçamento é duplo ou triplo; se o IVA e a instalação estiverem incluídos.
Talvez um pouco óbvio, mas ainda importante: as certificações e a qualidade do produto. É aconselhável consultar bem e solicitar as especificações técnicas das janelas que serão instaladas, verificando a procedência dos perfis (ou do local de produção) para ter a certeza de que não está a adquirir produtos de baixa qualidade.
Considere também descartar acessórios antigos. Quem cuida disso?
O descarte de resíduos nem sempre é mencionado na etapa de estimativa, mas é importante. As janelas velhas também devem ser eliminadas. Alguns municípios oferecem um serviço gratuito de coleta de resíduos volumosos; isso certamente pode facilitar as operações. Algumas empresas exigem uma contribuição para a eliminação, também porque têm necessariamente que arcar com um custo para entregar o material à ilha ecológica em questão. Em todo caso, é bom conversar sobre isso antes de começar a trabalhar, para não se encontrar mais tarde com o problema, só porque não havia pensado nele.
Ospitaletto (BS) (substituição de janelas e sacadas por particulares) Portas e janelas realizadas: janelas e sacadas em madeira-alumínio, parte de madeira em mogno. De V8 Serramenti Portas e Janelas Brescia
Obrigado pela gentil colaboração V8 Serramenti Infissi Porte Brescia - https://www.facebook.com/serramentieinfissi.brescia/