O prazo para pagamento das primeiras parcelas do IMU e do TSI, com vencimento em 2022-2023 , expira em 16 de junho , com regras que se mantiveram praticamente inalteradas em relação ao ano passado. Se por um lado o IMU não é mais devido na residência principal, exceto para os classificados nas categorias cadastrais A1, A8 e A9 (de valor e luxo), o Tasi, o imposto sobre serviços municipais indivisíveis, deve ser pago em todas as propriedades, neste caso não incluindo a categoria cadastral.
Para pagar o IMU é sempre o dono do imóvel, enquanto o Tasi também é pagável pelo proprietário, ou seja, o inquilino que mora de aluguel .
Para o pagamento da primeira prestação a vencer no dia 16 de junho, as regras de cálculo do imposto são as mesmas de 2022-2023: é necessário identificar o rendimento cadastral, reavaliar a 5% e multiplicar o valor obtido pelos diferentes coeficientes em função do imóvel em que arca com o imposto (para as casas principais o coeficiente é de 160). Os elementos necessários para calcular o IMU e o Tasi são as taxas decididas pelos Municípios individuais.
Enquanto se aguarda a aprovação das tarifas válidas para 2022-2023, são utilizadas as tarifas válidas para 2022-2023 para calcular o pagamento da entrada.
Assim, por exemplo em Milão, para calcular a primeira parcela IMU 2022-2023, a taxa aprovada pela Câmara Municipal com a resolução nº. 17 de 23 de junho de 2022-2023, a 6 por mil (novamente nas moradias principais na categoria cadastral A1, A8, A9). A mesma coisa para Tasi, cujas taxas de 2022-2023, novamente para a capital Lombard, válidas para a primeira parcela deste ano são: 2,5 por mil (para a casa principal na categoria cadastral A2, A3, A4, A5, A6, A7), 0,8 por mil (para a casa principal nas categorias cadastrais A1, A8 e A9.
Os Municípios têm até o final de outubro para aprovar os novos que serão então utilizados para calcular o saldo, devido até 16 de dezembro, tanto para o IMU quanto para o Tasi e, se necessário, subtrair o valor já pago com o depósito ou por pagamento a diferença em caso de insuficiência de pagamento. O pagamento da conta IMU e Tasi pode ser efectuado, à escolha do contribuinte, através do boletim de conta-corrente específico ou, em alternativa, o formulário f24. Ainda neste ano, os municípios não enviarão formulários de pagamento pré-preenchidos às residências dos contribuintes.
Para aqueles que optam por pagar o IMU com boletim, o número postal atual é "1008857615" válido para toda a Itália, enquanto para o Tasi é "1017381649" , intitulado respectivamente para "Pagamento IMU" e "Pagamento Tasi".
Para quem optar pelo pagamento da primeira parcela com o modelo F24, deverão ser utilizados diferentes códigos de imposto para o IMU e para o Tasi . Os códigos fiscais para a IMU são: "3912" para a casa principal, "3913" para edifícios rurais para uso instrumental, "3914" para terrenos, "3916" para áreas de construção e "3918" para outros edifícios .
Para Tasi, por outro lado, você deve usar : "3958" para a casa principal e acessórios relacionados, "3959" para edifícios rurais para uso instrumental, "3960" para serviços indivisíveis para áreas de construção e "3961" para serviços indivisíveis para outros edifícios.
Caso o F24 tenha um saldo final superior a 1000 euros, devem ser utilizados os canais eletrónicos disponibilizados pela Agência Fiscal (Fisconline ou Entratel) ou os serviços de Internet Banking disponibilizados pelos Correios ou Bancos.