Notícias sobre o superbonus, a dedução do Irperf para despesas incorridas a partir de 1 de julho de 2022-2023 e até 31 de dezembro de 2022-2023 para algumas intervenções específicas, ou seja, a substituição dos sistemas de ar condicionado de inverno existentes (em edifícios unifamiliares ou nas partes comuns dos edifícios) e isolamento térmico com materiais isolantes que atendam aos critérios ambientais mínimos. De facto, a Comissão de Orçamento da Câmara aprovou uma modificação recente do superbonus que também pode ser solicitada para as segundas residências anteriormente excluídas , ou seja, as casas geminadas, e em municípios de montanha .
Super bônus na primeira e na segunda casa
O Decreto de Relançamento prevê que o superbonus de 110% seja concedido para todas as intervenções realizadas por condomínios, bem como, em unidades imobiliárias individuais utilizadas como principais residências, por pessoas singulares fora do exercício de atividades empresariais, artes e profissões nas unidades imóveis, exceto edifícios unifamiliares, não usados como residência principal. Assim, os edifícios de condomínio são sempre admitidos ao superbonus, independentemente de as unidades imobiliárias individuais que compõem o condomínio serem moradias principais ou outras: no essencial, se, por exemplo, for efectuada uma camada térmica num edifício de condomínio, a intervenção é facilitada com a super bonificação de 110%, independente do fato de que no condomínio possam haver estúdios profissionais, lojas e segundas residências. O Superbonus também é permitido em unidades imobiliárias, mesmo em edifícios unifamiliares, mas apenas utilizado como residência principal enquanto não está previsto para segundas residências.
Na passagem do texto à Comissão, a extensão do incentivo a 110% estava prevista também para segundas residências, incluindo moradias geminadas, excluindo casas senhoriais, vilas ou castelos.
A Comissão de Orçamento da Câmara aprovou a reformulação da regra introduzindo o superbônus prevendo que será possível aproveitá-lo para, no máximo, duas unidades imobiliárias . Então, em essência, o bônus de 110% no caso de obras 'importantes' sobre a eficiência energética dos edifícios (na verdade, isolamento térmico e novo aquecimento, além dos quais também existem sistemas fotovoltaicos e colunas de carregamento) pode ser usado em duas unidades imóveis, incluindo a segunda casa de qualquer categoria. Essas propriedades permanecem de fora - vilas, castelos e casas de luxo - que são consideradas 'luxo' e, portanto, nas categorias cadastrais A1, A8 e A9.
Aguarda-se a aprovação final, seguida das disposições de candidatura e do regulamento da Receita.