Conteúdo processado
- Instale o ar condicionado
- O mirante, a pérgula e a churrasqueira: quais documentos?
- Um espaço verde na casa
Resfriar a casa com a instalação de condicionadores de ar, tornando um espaço ao ar livre com gazebos, pérgulas e churrasqueiras confortável para criar um canto verde. Com a chegada do verão é hora de pensar nesses empregos em casa facilitados do ponto de vista burocrático e nos incentivos do ponto de vista fiscal.
Instale o ar condicionado
Começando com o ar condicionado, se você não tiver que fazer nenhuma reforma na casa, mas apenas ter o ar condicionado instalado, tem direito ao acesso à dedução fiscal de 50% ao longo de 10 anos, desde que o ar condicionado seja uma bomba de calor, ou seja, permite, para além do arrefecimento, também o aquecimento para o inverno. Para usufruir da dedução de 50% na compra e instalação de um ar condicionado, não há autorizações a solicitar. E nenhuma comunicação ou carta registrada deve ser enviada à Agência da Receita ou ao Centro de Operações de Pescara, mas apenas efetuar o pagamento por boleto ou boleto postal indicando o motivo do pagamento, tendo como referência a lei, o código tributário do devedor. e o código tributário ou número de IVA do beneficiário (o instalador). A dedução é válida até 31 de Dezembro deste ano e o limite máximo de dedução é de 96 mil euros.
Caso opte por instalar um ar condicionado de alta eficiência energética, portanto com um determinado custo, o desconto a que tem direito é o de 65%, também válido até 31 de dezembro de 2022-2023. O desconto de imposto pode ser usado se você substituir um sistema de aquecimento existente por um de alta eficiência. Trata-se de uma intervenção mais complexa, para a qual, para além de pagar as despesas com transferência de fala, é necessário proceder no prazo de 90 dias a contar do final dos trabalhos para enviar ao Enea documentos específicos como a ficha das intervenções efectuadas e cópia do certificado de qualificação de energia. Em seguida, é necessário que seja emitido também pelo técnico.
Pergola Pergotesa by BT Group
O mirante, a pérgula e a churrasqueira: quais documentos?
Desde o passado dia 22 de abril, com a entrada em vigor do glossário de construção livre (Portaria Ministerial de Infraestruturas de 2 de março de 2022-2023), foram identificadas 58 obras que podem ser realizadas sem qualificação, em construção livre, pelo que não carece de licença específica. incluindo a construção de uma pérgula, uma proteção solar ou a inserção de um sistema de refrigeração. A pérgula, no entanto, diz a norma, deve ser de tamanho limitado ou não estar bem fixada ao solo. O glossário especifica que não é necessário solicitar qualquer licença de construção para a instalação, reparação, substituição ou renovação de toldos , toldos pergolados, pergotendentes e coberturas de mobiliário leve. Luz verde também para a churrasqueira de tijolos sem qualquer permissão por escrito a menos que sejam estruturas que modificam estruturas existentes com extensões e acréscimos e que não estamos em um condomínio.
Um espaço verde na casa
Para quem tem o polegar verde e é cúmplice do verão que pretende criar um espaço verde também no terraço da casa, a partir deste ano entra em vigor o chamado bónus verde, que facilita pequenas e grandes obras de reestilização de jardins e espaços verdes. O bônus verde consiste na possibilidade de deduzir 36% das despesas incorridas em 2022-2023 do imposto de renda anual a pagar em 2022-2023 para intervenções de ecologização de áreas descobertas privadas de edifícios existentes, unidades imobiliárias, acessórios ou cercas, sistemas de irrigação e construção de poços e construção de telhados verdes e jardins suspensos.
A instalação pode ser usada sem estar ligada a uma reforma de edifício e sem qualquer título de qualificação. A dedução é devida a:
- arranjo verde, de raiz ou renovação radical, de áreas descobertas privadas de edifícios existentes, unidades imobiliárias, acessórios ou vedações: jardins, jardins suspensos - terraços e varandas (também condomínio). No que se refere às intervenções em varandas e terraços, especifica-se que se admitem as despesas incorridas com a compra e plantação de árvores, arbustos e arbustos, com carácter de essências perenes e não sazonais.
- sistemas de irrigação e construção de poços
- construção de telhados verdes e jardins suspensos
- arranjo de jardins de interesse histórico
- custos de planejamento e manutenção ligados à execução das intervenções indicadas
A dedução, tal como a de renovação, o prémio mobiliário e o bónus ecológico, deve ser repartida em dez prestações anuais do mesmo valor e calculada no valor máximo de 5.000 euros por unidade habitacional, incluindo eventuais despesas de concepção e manutenção relacionada à execução das intervenções. A dedução máxima é de 1.800 euros por imóvel (36% de 5.000)