Conteúdo processado
- O que são válvulas termostáticas
- Como eles funcionam
- Quais vantagens
- Quando são obrigatórios
- Os casos de isenção
- Sanções
A partir de 1 de julho de 2022-2023 é obrigatória a instalação de válvulas termostáticas e medidores de calor em condomínios com aquecimento central. Uma obrigação que decorre da diretiva europeia 2012/27 / UE sobre eficiência energética com o objetivo, por um lado, de proteger o ambiente e, por outro, limitar o consumo doméstico. Mas quais são eles? Que vantagens eles trazem? Como eles funcionam? Quem deve instalá-los e quais são os riscos se esta obrigação não for respeitada?
As válvulas termostáticas também existem na versão “inteligente” e também podem ser colocadas em condomínio, permitindo assim que a temperatura das diferentes divisões seja ajustada à distância. Na foto, as válvulas conectadas ao termostato inteligente para radiadores da Netatmo permitem que os usuários controlem o aquecimento remotamente, cômodo por cômodo, via smartphone e reduzam o consumo de energia de sua casa em 37%, graças a 3 características principais: detecção de janela aberta, ajuste inteligente e ajuste manual. Estas válvulas funcionam perfeitamente tanto em casas com aquecimento autônomo já equipadas com termostato Netatmo, quanto em casas com aquecimento em condomínio. Design de Philippe Starck. Preço por válvula única 79,99 euros. Preço do pacote inicial 199,99 euros.
O que são válvulas termostáticas
As válvulas termostáticas são tecnicamente sistemas capazes de regular o fluxo de água no interior dos radiadores, conseguindo controlar a vazão e, consequentemente, o calor liberado pelos elementos de aquecimento. Basicamente com as válvulas evita-se que um radiador sobreaqueça um determinado ambiente. As válvulas permitem variar o fluxo de água quente que circula nos radiadores e, portanto, o calor que fornecem ao ambiente onde estão instalados.
As válvulas termostáticas são conectadas aos radiadores e se assemelham visualmente aos "botões". Na maioria das válvulas a regulação é numerada de 0 a 5 mas também existem válvulas reguláveis de 0 a 10. Desta forma, pode escolher a temperatura diferente para cada divisão da casa. Existem também válvulas termostáticas programáveis no mercado para que nas salas individuais a temperatura mude de acordo com a hora do dia. Desta forma, também será possível tornar a regulação dos radiadores individuais autônoma no sentido de que se, por exemplo, você ficar fora de casa por algumas horas ou alguns dias, você pode fechar ou manter as válvulas ao mínimo para não aquecer o apartamento evitando desperdício de calor desnecessário. .
É uma boa prática não cobrir os radiadores com tampas ou cortinas, pois impedem a distribuição adequada do calor, além de definir diferentes temperaturas nas várias divisões com base no seu uso. À noite, feche as venezianas e as venezianas de todos os cômodos (mesmo aqueles que você não usa) para evitar a perda de calor.
Quais vantagens
Em suma, existem algumas vantagens a serem consideradas ao instalar essas válvulas . Em primeiro lugar, como já foi referido várias vezes, a poupança de energia, uma vez que, ao colocar o radiador a um determinado nível de calor, quando a temperatura atinge um fluxo preciso de água, este diminui ou pára. Portanto, não há consumo contínuo e o radiador mantém o grau de calor definido no botão. Outra vantagem é o conforto e a habitabilidade, podendo assim desfrutar de um calor diferenciado de uma divisão para a outra sem alterações bruscas na estação mais fria. Outra vantagem indiscutível é que graças às termoválvulas é possível estabelecer com precisão a quantidade exata de consumopara cada apartamento. Na verdade, junto com eles, é instalado o medidor de calor, um dispositivo que mede a quantidade de calor realmente consumida. Com a instalação do contador, os custos de aquecimento são divididos em duas parcelas: uma fixa a pagar com base nos milésimos de aquecimento do apartamento e uma variável que é calculada com base no consumo real detectado pelo contador.
Quando são obrigatórios
A instalação das válvulas é exigida por lei. Nos sistemas de aquecimento de condomínios cabe aos condomínios instalá-los nos radiadores individuais da casa. A obrigação diz respeito aos condomínios equipados com aquecimento central com prazo de instalação inicialmente fixado em 31 de dezembro de 2022-2023 e postergado para 31 de junho de 2022-2023.
Os casos de isenção
Existem casos em que a instalação pode ser evitada mas é necessária uma verificação técnica com relatório anexado por técnico qualificado. Por lei, estão isentos de obrigação os sistemas em que a impossibilidade técnica de instalação e o incómodo de custo. Justamente nesses dois casos é necessário que um técnico responsável pela resolução da montagem do condomínio produza um laudo técnico juramentado que demonstre as condições desfavoráveis para a instalação das válvulas.
A instalação das válvulas não é obrigatória para quem possui sistema de aquecimento autônomo.
Sanções
Aquele que não instalar nos prazos estabelecidos corre o risco de uma multa que vai de 500 a 2.500 euros por unidade habitacional e de advertência para efetuar a intervenção no prazo de 45 dias .