Um dos bens mais importantes de uma família é, sem dúvida, a propriedade, a casa em que se vive. As autoridades fiscais também estão atentas a isso, concedendo aos contribuintes uma série de diferentes incentivos fiscais concebidos ao longo dos anos. Ecobonus, dedução para reforma e compra de móveis, até descontos para quem compra uma casa e a cede a título de empréstimo, são muitas as concessões destinadas aos contribuintes em relação à casa incluindo a garantia do Estado para quem tem dificuldade em hipotecar.
Qual é o Fundo de Garantia do Estado para a compra e reforma da primeira casa
Denomina -se Fundo de Garantia para a compra e renovação da primeira habitação e permite-lhe candidatar-se a empréstimos hipotecários até 250.000 euros com garantias do Estado de metade do valor.
Os beneficiários são:
- casais jovens (onde pelo menos um dos dois membros não tenha mais de 35 anos)
- jovens menores de 35 anos com uma relação de trabalho atípica
- famílias monoparentais com filhos menores
- inquilinos de moradias pertencentes a institutos autônomos de habitação social, qualquer que seja o nome.
Além disso, a propriedade a ser adquirida e para a qual é necessário solicitar um empréstimo deve:
- ser usado como residência principal
- deve enquadrar-se nas categorias cadastrais de A2 a A7 (excluindo portanto A1 (casas senhoriais), A8 (vilas) e A9 (castelos, palácios).
Com o acesso ao Fundo, são obtidas garantias estatais iguais a 50% do valor principal do empréstimo solicitado, facilitando o acesso ao crédito. O Fundo está aberto a todos, independentemente da idade, mas prevê uma taxa aplicada ao empréstimo não superior à Taxa Efetiva Global Média (TEGM) publicada trimestralmente pelo Ministério da Economia e Finanças de acordo com a lei anti-usura.
Ao aceder ao Fundo, o banco, garantido pelo Estado, não pode pedir ao cidadão garantias pessoais adicionais (por exemplo, garantias dos pais ou familiares) para além da hipoteca e de qualquer seguro.
O pedido de acesso ao Fundo Garantidor deverá ser encaminhado diretamente ao banco participante da iniciativa para a qual é solicitado o empréstimo, por meio do formulário próprio para solicitação de acesso ao Fundo Garantidor da primeira casa disponível nos sites do Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici SpA), e do Ministério da Fazenda e dos bancos participantes, cuja lista, constantemente atualizada, está sempre disponível no site da Consap SpA
Ambiente caseiro com sala com janelas Sciuker, Skill Collection, acabamento White Oak.