Conteúdo processado
- Você precisa de autorização da Prefeitura para substituir as janelas?
- Respeite as características das janelas existentes
- Os bônus para trocar janelas: quando o bônus de renovação, quando o bônus ecológico
Recomendada a título de poupança de energia, a substituição de portas e janelas é uma intervenção que nos últimos anos tem tido um grande impulso também graças às deduções fiscais previstas, em vigor até final de 2022-2023 . Mas qual é exatamente o bônus para quem quer trocar os jogos? É de apenas um tipo e qual é o valor do desconto? Em primeiro lugar, é preciso entender se esse tipo de trabalho é considerado manutenção ordinária ou extraordinária.
Marcenaria de varanda Velux Cabrio ®
Você precisa de autorização da Prefeitura para substituir as janelas?
Se decidirmos mudar as janelas da casa sem alterar as suas características, então é uma intervenção de manutenção normal. Para melhor compreender o que se pretende, remete-se para o novo Glossário de construção livre, o decreto de Infraestruturas de 2 de março de 2022-2023, que entrou em vigor a 22 de abril de 2022-2023, que enumera de forma não exaustiva todas as intervenções de manutenção, incluindo no exterior do edifício. edifício e no jardim, que pode ser realizado sem a necessidade de apresentar qualquer tipo de comunicação à Câmara Municipal. Em detalhe, existem 58 tipos de obras que podem ser executadas sem qualquer qualificação e, portanto, são de construção livre.
Fixtures Finstral FIN-Project Step-line Cristal
Respeite as características das janelas existentes
As obras gratuitas incluem a reparação, substituição, renovação de caixilharia interna e externa e caixilharia. Se proceder à mudança das luminárias mantendo algumas características inalteradas (número de portas, tipo de abertura, cor exterior e dimensões) , trata-se de uma manutenção normal que não necessita de autorização municipal.
Com base no "Glossário", no entanto, é especificado que todas as normas anti-sísmicas, de segurança, de prevenção de incêndio e, claro, de saneamento devem ser sempre respeitadas. Além dos relativos ao risco hidrogeológico e aos que protegem os bens culturais e paisagísticos.
Portanto, é sempre bom verificar se não há restrições regionais particulares , restrições municipais ou de superintendência. Por exemplo, se sua casa cai em uma área onde há uma restrição paisagística, a autorização paisagística simplificada é necessária para substituir as luminárias . Por se tratarem de obras que fazem parte da manutenção normal, no entanto, se realizadas em unidades imobiliárias individuais, não dão direito a 50% de dedução fiscal.
Principais janelas Zero de Alpilegno.
Os bônus para trocar janelas: quando o bônus de renovação, quando o bônus ecológico
- Prémio de renovação: As obras de renovação efectuadas em apartamentos individuais dão direito a uma dedução fiscal de 50% - até 31 de Dezembro de 2022-2023 e com um custo máximo até 96 mil euros - só de facto se envolverem trabalhos de manutenção extraordinários . Dentre estes, lemos no guia da Agência Fiscal, inclui a substituição de esquadrias externas e janelas ou venezianas por venezianas e com modificação de material ou tipo de caixilho . Além disso, você pode ter uma dedução de 50% para renovação em caso de nova abertura ou alargamento do formato das janelas externas, em caso de substituição por janelas ou venezianas de diferentes formas, materiais e cores. Neste caso, porém, por ser um trabalho mais impressionante, é necessário um SCIA por um técnico qualificado.
- Eco-bônus: Se você deseja substituir a janela antiga por uma de alta eficiência energética, você pode usar o eco-bônus de 50% fornecido para a compra e instalação de janelas, incluindo luminárias. Para a utilização do bónus ecológico, devem ser janelas com luminárias, delimitando o volume aquecido, para o exterior ou para os compartimentos não aquecidos, que cumpram os requisitos de transmitância "U" (dispersão de calor). Porém, é obrigatório o envio eletrônico ao Enea, no prazo de 90 dias após o término das obras, toda a documentação necessária, consoante o tipo de intervenção (cópia da certificação ou certificado de qualificação energética, ficha informativa das intervenções realizadas, certificação de técnico habilitado). A data de término das obras, a partir da qual se inicia o prazo para envio da documentação ao Enea, coincide com o dia da chamada “prova” (e não com a data de pagamento).
Jogos Oknoplast HST Aluslide Pro