Projeto de ampliação da sala e obtenção de um segundo banheiro, closet e closet. Aqui propomos a primeira solução com os custos relacionados. Em breve apresentaremos uma alternativa.
Conteúdo processado
- A sala de estar aumenta 5 metros quadrados e o segundo quarto permanece
- Quanto custam as obras
- DEMOLIÇÕES E REMOÇÕES
- EDIFÍCIOS
- TRANSPORTE DE MATERIAIS
- FUNCIONA COMO GESSO E CEMENTISTA
- APLICAÇÃO DE REVESTIMENTOS
- TRABALHOS POR JOINER E INSTALADOR DE JANELA
- ACABAMENTOS
- ÁGUA E SISTEMA DE ÁGUA SANITÁRIA
- SISTEMA ELÉTRICO
- SISTEMA DE GÁS
- SISTEMA DE AR CONDICIONADO
Mais superfície para a sala de estar para multiplicar as funções, mas também para organizar melhor os móveis. Transformando um esquema de corte tradicional em um articulado que oferece mais possibilidades, sem abrir mão da cozinha separada. Aqui está a primeira solução.
Há também
1. O segundo banheiro
2. O closet
3. O armário
A sala de estar aumenta 5 metros quadrados e o segundo quarto permanece
Graças ao aumento da superfície, o ambiente pode também ser mobilado com zona de refeições, sem ocupar espaço de passagem para as restantes divisões. Com a sala junto às portas de vidro e a mesa lateralmente voltada para a cozinha, todas as necessidades funcionais são satisfeitas. O aumento da metragem quadrada é obtido reduzindo a sala adjacente que passa de estúdio / individual. Recupera-se mais espaço no centro da casa para acrescentar uma instalação sanitária, aproveitando parte da entrada e parte do corredor. Enquanto o armário existente é transformado em closet e anexado ao segundo quarto: este já atinge o tamanho certo para ser duplo e tem ainda casa de banho privativa. Um novo armário aproveita o nicho entre a área de entrada e a sala, escondendo a porta.
A sala também está bem resolvida graças à parede oblíqua, sublinhada pela porta lacada a vermelho. Só assim foi possível recuperar espaço de passagem para os quartos; com o benefício da zona de refeições que dispõe de bastante espaço. Em linha com a janela francesa, a mesa está alinhada com a parede; uma lâmpada de teto, com um braço orientado, fornece luz dedicada para a parte superior. Para um bom resultado, o sistema de iluminação deve ser pensado em conjunto com o projeto de mobiliário. O pufe e a mesa de centro são colocados perto do sofá para que você possa ter superfícies de apoio confortáveis dos vários assentos. Cada canto é explorado, incluindo aquele entre as portas da área de dormir e o escritório.
Conversível de 12 metros quadrados: o cômodo adjacente à sala foi dimensionado considerando a possibilidade de utilizá-lo como quarto individual e não apenas como escritório. E o mobiliário responde a essa flexibilidade, com sofá-cama e estrutura de parede que também inclui compartimentos fechados. 
No mínimo 7 metros quadrados para uma sala a ser usada como estúdio
Para uma sala a ser usada como estúdio deve ter uma área de pelo menos 7 metros quadrados. Demora 9 metros quadrados, no entanto, quando se destina a um único quarto. Estes são requisitos fundamentais para a habitabilidade das casas, prescritos no Regulamento de Edificações que cada Município emite para a gestão dos edifícios no seu território e que é obrigatório cumprir para os edifícios novos e também para as renovações.
Quanto custam as obras
DEMOLIÇÕES E REMOÇÕES |
| Treinamento de canteiro de obras | € 500 |
| Demolição de pranchas internas sp. 10 cm, 40 metros quadrados | € 1400 |
| Remoção de 7 portas | € 280 |
| Demolição do pavimento em mosaico (cozinha, casa de banho e antigo armário), 16,5 m2 | € 577 |
| Remoção do revestimento da cozinha, 20 m2 | € 600 |
| Remoção do revestimento do banheiro, 20 m2 | € 600 |
| Removendo itens no banheiro | € 250 |
| Remoção de pedestal de mármore existente | € 350 |
| Remoção de tubos de banheiro e conexões relacionadas | € 100 |
| Consideração de aterros para transferência de material de demolição | € 1.100 |
| | Total € 5.757 |
EDIFÍCIOS |
Tábuas internas em tijolos perfurados 8 x 12 x 24 cm, th. 8 cm,
incluindo andaime, argamassa de cimento hidratado fino ou bastardo ondulante, 60 m2 | € 2.700 |
| Formação de tetos de gesso cartonado não-resistentes (corredores), 2,5 m2 | € 137 |
| Formação de teto falso de suporte de carga (excluindo portas), 4,5 m2 | € 450 |
| Fornecimento de 3 estruturas de balcão de porta deslizante de parede interna | € 1.500 |
| Fornecimento e instalação de 5 caixilhos para portadas normais | € 400 |
| Substrato de areia e cimento (cozinha e banheiro), 11 m2 | € 440 |
| Substrato de argamassa pré-misturada (banheiro e closet), 8 m2 | € 480 |
| | Total € 6.107 |
TRANSPORTE DE MATERIAIS |
| Transporte de material encomendado pelos clientes do nível da rua ao andar | € 500 |
| | Total € 500 |
FUNCIONA COMO GESSO E CEMENTISTA |
Alisamento de novas placas internas sem gesso rústico; camada de
gesso pré-misturada com mistura de gesso e agregados leves, sp. mínimo 1,5 cm; elaboração
do agreste desenhado com uma espátula e suavização posterior com a multa, 120 metros quadrados | € 3.600 |
| Reparos e alisamento da parede onde os ladrilhos foram removidos | € 600 |
| | Total € 4.200 |
APLICAÇÃO DE REVESTIMENTOS |
| Fornecimento de parquete 600 x 90 x 14 mm doussié essência, incluindo instalação de cofragem forçada e assistência relacionada, 65 m2 | € 6.250 |
| Fornecimento e instalação de rodapé folheado doussie, m 80 | € 960 |
| Fornecimento de piso cerâmico 60 x 60 cm (cozinha), 10 m2 | € 350 |
| Colocação de piso de cerâmica 60 x 60 cm, 8 m2 | € 150 |
| Fornecimento de rodapé de cerâmica 8 x 60 cm, 8 m | € 80 |
| Colocação do rodapé de cerâmica (cozinha) | € 150 |
| Fornecimento de azulejos de dupla cozedura 20 x 20 cm (cozinha), 10 m2 | € 620 |
| Instalação de revestimento 20 x 20 (cozinha), 8 m2 | € 240 |
| Fornecimento de mosaico de vidro com ladrilhos de 2 x 2 cm (casas de banho), 25 m2 | € 910 |
| Instalação de mosaicos (casas de banho), 22 m2 | € 1.320 |
| Fornecimento de piso cerâmico 30 x 30 cm (banheiro), 5 m2 | € 200 |
| Colocação de piso de cerâmica 30 x 30 (banheiro), 3 m2 | € 90 |
| | Total € 11.320 |
TRABALHOS POR JOINER E INSTALADOR DE JANELA |
| Corte de porta blindada | € 150 |
| Fornecimento de painel de porta blindada | € 300 |
| Fornecimento e instalação de 3 portas deslizantes | € 2.400 |
| Fornecimento e instalação de 1 porta deslizante (uma lateral lacada cor Ral e uma lateral espelhada | € 700 |
| Fornecimento e instalação de 1 porta de correr lacada a cor Ral 700 € | € 700 |
| Fornecimento e instalação de 3 portas giratórias | € 1.920 |
| Fornecimento e instalação de janelas entre as duas casas de banho, incluindo obras de alvenaria | € 600 |
| | Total € 6.770 |
ACABAMENTOS |
Pintura de parede com uma demão de tinta base e uma demão de
tinta de acabamento em cor única corrente leve,
sobre superfícies rebocadas ou alisadas com estuque
ou gesso já preparado, 270 m2 | € 1.890 |
Pintura de tectos com uma demão de tinta base e uma demão de
tinta de acabamento em cor única corrente clara,
sobre superfícies rebocadas ou alisadas com estuque
ou gesso, já preparadas, 75 m2 | € 525 |
| Pintura de 3 radiadores existentes | € 180 |
| Lixar e pintar 5 caixas | € 500 |
| | Total € 3.095 |
ÁGUA E SISTEMA DE ÁGUA SANITÁRIA |
| Construção de sistema de água com 12 pontos de água, incluindo assistência de alvenaria | € 6.400 |
| Fornecimento de 2 potes suspensos, completos com assento e hardware para instalação | € 686 |
| Fornecimento de 2 bidês suspensos | € 460 |
| Fornecimento de torneiras para bidé e lavatórios | € 315 |
| Instalação de louças sanitárias e torneiras | € 400 |
| Fornecimento de 2 armários com pia, incluindo sifões | € 2.424 |
| Abastecimento de chuveiro | € 1.034 |
| Abastecimento de banheira | € 476 |
| Instalação de cabines de duche e móveis de casa de banho | € 300 |
| Fornecimento de aquecedores de toalhas | € 330 |
| Instalação de toalheiros aquecidos e modificação do sistema | € 400 |
| | Total € 13.225 |
SISTEMA ELÉTRICO |
| Colocação de tubos para sistemas elétricos | € 250 |
| Arranjo para 2 pontos internos | € 150 |
| 2 tomadas para desativar cozinha e mesa de jantar | € 130 |
| 3 painel salva-vidas com 3 desconectores | € 300 |
| Montagem e desmontagem de lâmpadas | € 180 |
| Conquista de 60 pontos | € 4.000 |
| Assistência de construção para modificação do sistema elétrico | € 1.900 |
| | Total € 6.910 |
SISTEMA DE GÁS |
| Modificação do ponto de gás, incluindo assistência de alvenaria | € 500 |
| | Total € 500 |
SISTEMA DE AR CONDICIONADO |
| Sistema de ar condicionado com predisposição 3 split | € 900 |
| Fornecimento e instalação de máquinas duplas e 3 split (uma de 9.000 e outra de 12.000 BTU) | € 2.700 |
| | Total € 3.600 |
Projeto: arquiteta Barbara Piccinno, estúdio Patetta - www.studiopatetta.wix.com/studio
