Conteúdo processado
- A casa como era antes das obras
- O projeto
- O que diz a legislação
No apartamento de 90m2 com três quartos e uma série de transformações, é possível expandir a área de dormir adicionando o terceiro quarto. As alterações de layout permitem uma série de melhorias também na área de estar, sem abrir mão das duas casas de banho, pelo contrário, criando uma lavandaria independente.
A casa como era antes das obras
A casa, embora bem dividida e distribuída pelo corredor central, é caracterizada pelo desperdício de muitos centímetros, principalmente na entrada que é delimitada por divisórias. Na área noturna, a despensa que combina a função de banheiro com a de lavanderia é muito grande. E na sala é encadernada a coluna integrada na alvenaria e com a chaminé no interior. Mas com um novo esquema, a superfície pode ser otimizada.
O projeto
O que diz a legislação
As dimensões das divisões e os demais requisitos de habitabilidade (pé-direito e relações de iluminação aerodinâmica) são estabelecidas pelo Regulamento de Edificações que cada Município está equipado. Portanto, pode haver diferenças dependendo do local. Mas como existe uma norma nacional (Portaria do Ministério da Saúde de 5/7/1975) é possível dar indicações gerais. Por exemplo: para o quarto individual é necessário um mínimo de 9 metros quadrados; para o duplo, em vez de 14 metros quadrados (incluindo qualquer closet em alvenaria).
As obras planejadas afetam grande parte do apartamento. Isso significa refazer o piso, ou pelo menos sobrepor um novo revestimento. As vantagens daí resultantes, no entanto, justificam o gasto: a casa passa a ser um apartamento de quatro assoalhadas com duas casas de banho equipadas com janela, lavandaria e sala de cerca de 40 metros quadrados com lareira.
- A entrada abre-se para a sala, com sensação de maior amplitude e disponibilização de espaço. No entanto, destaca-se, graças ao novo tecto falso com iluminação dedicada e duas ombreiras em alvenaria. Com estes pequenos acréscimos, são criados dois compartimentos de guarda-roupa nas laterais da porta, sempre úteis na área de entrada.
- O quarto individual foi construído de raiz e utiliza o quarto anteriormente utilizado como casa de banho e lavandaria. Para possibilitar a alteração do uso pretendido, foi ampliado, conforme legislação local, para 9 metros quadrados. Alterar a posição da porta, de forma a favorecer o mobiliário da divisão, aproveitando assim as duas longas paredes, com espaço livre ao centro.
- Reduzido de 6,8 metros quadrados para 4,2 metros quadrados em comparação com o arranjo anterior, o banheiro existente permanece prático. Como a largura vai de 249 a 170 cm, o bidê é movido e, necessariamente, a banheira é substituída por um chuveiro modelado que usa o canto. Essas mudanças envolvem a adaptação do sistema de água e saneamento.
- Uma grande casa de banho de 5,85 metros quadrados para uso privado da sala, é obtida a partir da divisão em dois quartos da antiga cozinha de 10 metros quadrados. Possui aeroiluminação natural e, para maior praticidade, está organizada em áreas distintas, sendo a área sanitária dividida das demais. Também para a realização desta casa de banho é necessário modificar o sistema água-sanitária, em particular é necessário fazer uma ligação para a sanita. Quando não for possível, a solução é um modelo com trituradora.
- Com a transformação da antiga cozinha , a lavandaria também ganha um espaço próprio, contíguo à nova casa de banho, e é deslocada para o lado oposto. Uma vez que o quarto tem uma janela, também pode ser usado como uma sala de engomar. Para esta função (que pressupõe "a permanência das pessoas") a legislação exige a aeroiluminação natural.
- A sala é ampliada e totalmente alterada: compra-se a cozinha e, aproveitando o fumeiro para uma espectacular lareira central, esta pode ser organizada em zonas, com grandes vantagens ao nível do conforto. A área de cozinha está aberta; é fornecido com uma composição linear dupla e blindado lateralmente por uma asa deslizante. A mesa de jantar usa a parte irregular e mais clara da sala; a sala de estar fica encostada na parede, de frente para a lareira.
Nem tudo muda
Os dois quartos existentes não sofrem alterações; bem como o corredor, com exceção da porta da antiga lavandaria - agora 3º quarto - que se desloca junto à parede.
Projeto: arco. Rossella Colombo ([email protected])