O aquecimento central é conhecido por estar entre as plantas mais comuns em prédios de apartamentos e centros multifuncionais. Até poucos anos atrás, esse tipo de sistema isentava totalmente os condomínios do ônus de ter que ajustar os horários e a temperatura dos radiadores dentro dos apartamentos, garantindo uma temperatura ótima durante todo o período de inverno, mas ao mesmo tempo penalizando aqueles que passavam pouco tempo em em casa ou tinha necessidades diferentes. Estivesse em casa ou não, você era obrigado a pagar com base nos milésimos do seu apartamento, e o único responsável era o administrador do condomínio.
Este tipo de sistema foi regularizado por decreto legislativo de 2022-2023 para a melhoria da eficiência energética, graças à introdução da “ contabilidade de calor e termorregulação ”, que garante uma divisão proporcional dos custos de aquecimento. Com esta norma, todos os condomínios foram obrigados a instalar válvulas termostáticas e sensores de temperatura em seus radiadores , a fim de permitir que cada condomínio gerencie de forma independente os tempos de liga e desliga dos eletrodomésticos e da temperatura, permanecendo sempre dentro dos 20 graus da média exigida por lei, controlando o consumo de energia.
Desta forma a caldeira fica em condomínio, mas todos pagam com base no consumo real, com a consequente redução de custos de até 30% a 40% . O decreto Milleproroghe 2022-2023 previa que todos os condomínios não regularizados tinham até 30 de junho de 2022-2023 para instalar os novos sistemas de medição de calor em edifícios de condomínio. Os edifícios com aquecimento central, que ainda não cumpriram a regulamentação, correm agora o risco de pagar pesadas multas a partir de 500 a 2.500 euros por cada unidade habitacional .
Para a adaptação dos sistemas, os custos ascendem a cerca de 70/120 euros por família por cada radiador do apartamento, a que se juntam as despesas de condomínio relacionadas com a intervenção na central térmica. Para estes gastos é possível usufruir das deduções fiscais previstas pelo Bônus de Reestruturação e pelo Ecobonus para eficiência energética no caso de instalação de medidores e substituição dos sistemas existentes por caldeiras de condensação ou bombas de calor de alta eficiência ou na sequência de reestruturação de áreas comum.
Um leitor escreveu-nos a fazer-nos uma pergunta sobre o assunto …
Questão : Tenho que renovar a minha casa e vivo num condomínio com aquecimento central, já instalei as termoválvulas nos radiadores, que sistemas devo ter para controlar remotamente a temperatura ou programar o aquecimento , otimizando meu consumo?
Como vimos, portanto, para a optimização do consumo em condomínios com aquecimento central é necessária a instalação de termoválvulas e distribuidores de calor nos radiadores , que permitem monitorizar o calor emitido e regular a temperatura nas diferentes divisões.
No entanto, as tecnologias mais modernas tornaram esses dispositivos ainda mais eficientes . Com alguns produtos inovadores no mercado, de facto, é possível gerir melhor o consumo e controlar o aquecimento das zonas, mesmo remotamente através do seu smartphone . Alguns produtos são verdadeiros assistentes de climatização inteligentes, ou seja, softwares que podem ser gerenciados a partir de um painel touchscreen e aplicativos móveis que atuam como assistentes pessoais para o controle do clima doméstico, graças a recursos que garantem aos usuários uma casa aquecida a preços sustentáveis. Os modelos mais avançados permitem entre as funções garantidas:
• controle multiroominteligente, com o qual é possível gerir o aquecimento automaticamente e por zonas de acordo com a sua posição, poupando energia e dinheiro, sem abrir mão do conforto;
• sistema de detecção de janela aberta que detecta mudanças de temperatura e umidade devido à abertura de uma janela aberta e desliga o aquecimento automaticamente para evitar desperdício de energia;
• função de geolocalização que reduz a temperatura média da casa quando ninguém está em casa e restaura os valores antes do regresso dos proprietários;
• adaptação ao climapara gerir o aquecimento com base nas previsões meteorológicas, de forma a não sobreaquecer a divisão quando o tempo está bom lá fora, otimizando assim a eficiência energética, garantindo sempre o máximo conforto;
• regulação inteligente , para analisar os fatores ambientais internos e externos em tempo real e regular o grau de calor;
• regulação manual , que permite definir uma mudança temporária de temperatura em uma sala diretamente na válvula ou diretamente de um aplicativo móvel;
• conexão com os novos e agora conhecidos assistentes virtuais, Alexa da Amazon e Google Assistant, que são usados para conectar o aquecimento doméstico em seus dispositivos móveis e controlá-lo por meio desses dispositivos de voz.
Além destas funções, também estão integradas funções de reporte e estatísticas mensais de poupança de energia, bem como ligação direta com o atendimento em caso de necessidade.
Hoje, portanto, o consumidor pode contar com válvulas que podem ser controladas via wireless , configuráveis de acordo com suas necessidades, equipadas com múltiplas funções, como envio de dados e informações para o smartphone, e termostatos digitais inteligentes a serem montados diretamente nas válvulas termostáticas, que permitem monitorar a temperatura da sala individual e abrir e fechar as válvulas, excluindo assim o radiador único da área a ser aquecida.
O que mais importa na hora de fazer uma escolha é ter clareza sobre as possibilidades mais avançadas que o mercado oferece e estar bem informado que o modelo escolhido é capaz de garanti-las.
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O ' A ssistente C limatico I nTelligenT Tado ° oferece controle completo da climatização da casa, mesmo remotamente via app, graças a funções que permitem aos usuários desfrutar de uma casa aquecida a preços sustentáveis, economizando até 31% na conta de energia. Com a aplicação móvel, este termostato inteligente não só mostra a temperatura da casa, permitindo que você altere as configurações remotamente onde você estiver, mas graças à Geolocalização garante encontrar a temperatura desejada quando você retornar sem ter que fazer nenhum esforço, enquanto trabalha em segundo plano como assistente de clima digital. Integração Smart Home com Apple HomeKit, Amazon Alexa e Google Home, para controlar a gestão inteligente do aquecimento diretamente com a sua voz. Preço 249 euros. www.tado.com
Um novo conceito de termostato que se adapta ao estilo de vida dos usuários, oferecendo alto nível de conforto e permitindo economias consideráveis no consumo doméstico. O novo termostato conectado Somfy, graças à aplicação do smartphone, permite-lhe aceder facilmente às configurações a qualquer hora e de qualquer lugar, mesmo ajustando remotamente a temperatura da casa. As funções permitem analisar o desempenho energético da casa, as condições climatéricas do local, os hábitos de quem mora na casa e qual o seu consumo. Graças às sugestões é possível consumir menos e até economizar na conta. Graças à geolocalização, quando você está fora de casa, o termostato diminui o aquecimento e depois aumenta até a temperatura desejada quando o sistema detecta sua aproximação, desta forma você pode aproveitar a temperatura desejada quando realmente precisar.É compatível com a maioria dos sistemas de aquecimento e, além disso, pode ser associado a persianas motorizadas para garantir uma gestão de consumo ainda mais eficaz. Preço: versão cabeada 169 euros; versão de rádio 199 euros.
As válvulas conectadas ao termostato inteligente para radiadores Netatmo permitem aos usuários controlar seu aquecimento remoto, cômodo por cômodo, via smartphone e reduzir o consumo de energia de sua casa em 37%, graças a três funções principais: janelas de detecção ajuste aberto e inteligente e ajuste manual. Estas válvulas funcionam perfeitamente tanto em casas com aquecimento independente já equipadas com termostato Netatmo, como naquelas com aquecimento de condomínio. Design de Philippe Starck. Preço por válvula única 79,99 euros. Preço do pacote inicial 199,99 euros.
Através da integração com a automação residencial By-me, telas sensíveis ao toque Vimar , termostatos de parede e embutidos e cronoterostatosoferecem funções avançadas para a gestão inteligente do clima e da energia de qualquer tipo de edifício e com qualquer tipo de sistema: pavimento, com radiadores, com fan-coils ou com condicionadores de ar simples ou multi-split, para garantir um elevado desempenho quer para aquecimento do que para resfriamento. As telas sensíveis ao toque permitem que você gerencie sua energia de forma ainda mais inteligente. Na verdade, é possível visualizar tanto o consumido por todo o edifício, também expresso em quantidades não elétricas, como água e gás, quanto o utilizado por cargas individuais. E em caso de ultrapassagem do limite contratual, o sistema decide desligar automaticamente algumas cargas, com base nas prioridades previamente definidas, evitando o apagão por sobrecarga. Preço no projeto.
Por que não aquecer apenas as partes da casa que você está realmente usando? Com o Evohome da Honeywell é possível criar uma série de “zonas inteligentes” na casa, dividindo a casa entre as áreas de dormir e estar, por exemplo. Desta forma, o conforto nos quartos que está a utilizar é garantido, enquanto nos restantes é possível diminuir o aquecimento. Preço a partir de 289 euros.
Graças ao seu design integrado, ele não precisa de nenhum dispositivo adicional para ser capaz de movê-lo de uma sala para outra, este é um ponto forte do termostato inteligente da Momit que controla o aquecimento de qualquer dispositivo móvel através do aplicativo Bevel. O display 360 ° pode girar automaticamente para mostrar todas as informações e pode ser colocado na posição que você preferir. Além disso, é equipado com o recurso Meu orçamento para determinar quanto você deseja gastar em aquecimento a cada mês e para ser notificado sempre que estiver se aproximando da despesa mínima predefinida. Desta forma, é possível reduzir a quantidade de energia que se gasta e sobretudo o valor da fatura. Preço 199 euros.