Você precisa de permissões? Aqui está a lista de obras gratuitas, realizáveis sem prática municipal

Para quais trabalhos em casa você não precisa pedir autorização? Damos-lhe uma lista prática, a partir de 22 de abril de 2022-2023, o novo Glossário de construção livre. São quase 60 obras frequentemente contestadas, para as quais não é necessária qualquer habilitação ao Município.

Renovação e requalificação de sistemas elétricos, gás, higiênicos e água-sanitários, substituição de tetos falsos, requalificação de elevadores até a realização de churrasqueiras, gazebos, pérgulas e depósitos de ferramentas …: estas são algumas das obras nas edificações que não requerem licença do Município. Nem Cil ou Cila, nem Scia, nem permissão para construir.

Com efeito, a partir de 22 de abril de 2022-2023, entrou em vigor o decreto de Infraestruturas de 2 de março de 2022-2023, que contém o novo Glossário da construção livre que enumera de forma não exaustiva todas as intervenções de manutenção, incluindo no exterior do edifício e no jardim, que pode ser feita sem a necessidade de apresentar qualquer tipo de comunicação ao Município.

Antes, algumas obras eram gratuitas - como a manutenção ordinária, a eliminação de barreiras arquitetônicas e a instalação de painéis fotovoltaicos - e agora a lista está se expandindo, pondo fim a uma série de dúvidas e incertezas levantadas pelos cidadãos quando encontrados para realizar tais intervenções. A intenção, portanto, é esclarecer de uma vez por todas, colocando em branco e preto, quando uma obra está livre de autorizações ou outras práticas.

Construção livre: quais obras estão incluídas nela

Em detalhe, existem 58 tipos de obras que podem ser realizadas sem qualquer qualificação e, portanto, enquadram-se no setor da construção livre . Aqui estão as relativas ao interior dos apartamentos:

Reparo, substituição, renovação (incluindo trabalhos relacionados, como bainhas, substratos, etc.) do piso externo e interno
Remodelação, reparo, pintura (incluindo trabalhos relacionados) do gesso interno e externo
Reparo, substituição, renovação do elemento decorativo das fachadas (por exemplo, cordas, molduras, cornijas, pilastras)
Reparo, substituição, renovação de trabalhos de chapa metálica (por exemplo, calhas, tubos, calhas) e sistema de drenagem
Reparo, substituição, renovação de revestimento interno e externo
Reparação, substituição, renovação de janelas e portas internas e externas
Instalação, incluindo trabalhos relacionados, reparo, substituição, renovação de grades / Outros sistemas anti-intrusão
Reparação, substituição, renovação, inserção de quaisquer elementos acessórios de acabamento necessários (incluindo trabalhos relacionados) do elemento de acabamento das escadas
Reparo, substituição, renovação, inserção de quaisquer elementos acessórios, acabamento necessário (incluindo trabalhos relacionados) de escada retrátil e móveis
Reparo, substituição, renovação, trazendo o parapeito e o corrimão ao padrão
Reparação, renovação, substituição de acordo com as características tipológicas e materiais (incluindo trabalhos relacionados, como a inserção de camadas isolantes e isolantes) da cobertura
Reparo, substituição, instalação de teto suspenso não estrutural
Reparação, renovação de tectos falsos estruturais
Reparação, substituição, renovação, construção visando a integração do sistema e conformidade com a chaminé ou terminal de cobertura dos sistemas de extração de fumaça
Reparação, renovação ou substituição de elementos tecnológicos ou cabines e atualização de elevadores e sistemas de elevação vertical
Reparação e / ou substituição, construção de um troço de canalização e utilidades subterrâneas e / ou melhoramento da rede de esgotos e utilidades subterrâneas
Reparo, integração, eficiência, renovação e / ou conformidade do sistema elétrico
Reparo, integração, eficiência, renovação, incluindo o trecho até a conexão à rede pública e / ou modernização de um sistema de distribuição e uso de gás
Reparo, integração, eficiência, renovação, substituição e integração de equipamentos higiênicos e hidrossanitários
Instalação, reparo, integração, renovação, eficiência e / ou conformidade do sistema de iluminação externa
Instalação, adaptação, integração, renovação, eficiência, reparo e / ou conformidade do sistema de proteção contra incêndio
Instalação, adaptação, integração, eficiência (incluindo trabalhos de canalização relacionados) e / ou conformidade do sistema de ar condicionado
Reparo, adaptação, integração, eficiência (incluindo trabalhos de canalização relacionados) e / ou trazendo o sistema de extração de fumaça até o padrão
Instalação, reparo, substituição, renovação e / ou atualização de antena / parabólica e outros sistemas de recepção e transmissão
Instalação, reparo, substituição, renovação e / ou atualização de bombas de calor com uma potência térmica útil nominal inferior a 12 kW
Instalação, reparo, substituição, renovação, conformidade, desde que não afete a estrutura de suporte de carga de elevadores, elevadores de mercadorias
Instalação, reparo, substituição, renovação, atualização de escadas rolantes e semelhantes
Instalação, reparação, substituição, renovação de rampa, aparelho sanitário e sistema sanitário e hidromossanitário, aparelhos sensoriais
Instalação, reparação, substituição, renovação de painéis solares, fotovoltaicos e microgeradores eólicos
Instalação, reparo, substituição, renovação de obras para móveis de jardim (por exemplo, churrasqueira de tijolos / fonte / parede / escultura / plantador, banco) e similares, gazebos, de tamanho limitado e não permanentemente fixos ao solo, jogos para crianças e espaço jogos em geral, incluindo cerca relativa, pérgula, de tamanho limitado e não permanentemente fixada ao solo, abrigo para animais domésticos e de pátio, aviário e semelhantes, com cerca relativa, depósito para ferramentas, artefato acessório de tamanho limitado e não permanente estrutura de solo, marquise, marquise pergolada, pergotenda, cobertura de mobília leve.