Você notou rachaduras e fendas profundas nas paredes da casa? São fenômenos que não devem ser subestimados, pois podem indicar fenômenos - como o afundamento das fundações ou a quebra do piso - que podem causar danos à edificação. Hoje, no entanto, existem várias técnicas de intervenção minimamente invasivas.
Identifique as causasO afundamento das fundações , de forma a comprometer a estabilidade do edifício, pode ser devido a várias causas , muitas vezes não facilmente identificáveis. Os mais frequentes são:
- trabalhos invasivos envolvendo escavações profundas
- fenômenos naturais , como aqueles relacionados à atividade sísmica
- encostas íngremes ou sobrecargas perto de uma fundação
- secagem das camadas superficiais do solo sobre as quais repousa a casa
- excesso de água (também pode ser devido a canos quebrados.
Os danos e possíveis causas só podem ser avaliados por profissional habilitado (engenheiro, arquiteto, agrimensor). O parecer técnico também pode ser solicitado a empresas especializadas , que normalmente realizam vistorias geológicas gratuitas .
Os técnicos avaliarão o estado do edifício , a presença e dimensão de fissuras e / ou outras lesões e recolherão os primeiros dados para desenvolver um projeto de intervenção . A inspeção geralmente é uma operação rápida e não invasiva.
São necessárias duas análises: a da consistência do solo (graças a um ensaio penetrométrico ) e a medição das fissuras formadas nas paredes (com um medidor de fissuras ).
Reparar o afundamento das fundaçõesSe o dano, como costuma acontecer, é atribuível ao afundamento das fundações, é possível intervir com tecnologias que melhorem a consistência e a resistência do solo. As soluções de consolidação variam de acordo com as técnicas que os especialistas adotam, mas geralmente são obras não invasivas e não requerem escavações.
Existem duas técnicas principais:
- consolidação do nó fundamental - fundação por injeção de resinas expansivas
- sub-fundações profundas com micropilhas de aço que transferem cargas profundas para solos estáveis
São resinas especiais (expansíveis e / ou de alta densidade ou patenteadas) que, injetadas diretamente no solo , têm a capacidade de preencher vãos, aumentando sua compactação e tornando a base da construção mais resistente. Os equipamentos e veículos utilizados não causam transtornos e, freqüentemente, podem ser armazenados a uma distância de até 100 metros de casa. A cirurgia dura em média 48 horas.
Deep Injections® by Ureteké um método não invasivo de consolidação e compactação de solos de fundação de estruturas como: edifícios históricos, armazéns industriais, condomínios, vilas, piscinas, torres, igrejas e muros de contenção. A tecnologia é adequada tanto para solos granulares como coesos e para qualquer tipo de fundação (isolada, tipo fita e base) construída com qualquer material. A intervenção envolve injeções no solo da resina expansiva Geoplus®, uma resina especial de última geração projetada para injeções profundas, típica do método Uretek Deep Injections®. Desenvolvido em colaboração com a Universidade de Pádua, Geoplus® possui características únicas, tais como: uma pressão de expansão máxima superior a 10.000 kPa, uma reação extremamente rápida, estável e controlável e um módulo de elasticidade semelhante ao dos solos;essas características peculiares evitam a transferência de cargas em profundidade. Geoplus® é leve, não pesa sobre o solo e resiste a uma compressão muito maior do que a um estado de tensão induzido por uma estrutura no solo.
Intervenção Deep Injections® de Uretek
Intervenção Deep Injections® de Uretek
Micropilhas de açoEsta tecnologia permite levantar e consolidar estruturas inclinadas, transferindo o peso do edifício para camadas mais profundas e resistentes do solo. Resolve os problemas de afundamento de edifícios, bases, estruturas, lajes de concreto armado, elevando e nivelando a estrutura.
A tecnologia Lift Pile® da Novatek é baseada no uso de micropilhas de aço sob pressão e um dispositivo de pré-carregamento ajustável. A micropilha de pressão é uma estrutura cilíndrica composta por vários módulos de aço com melhor adesão, conectados uns aos outros por uma junta roscada. São fixados em profundidade por meio da pressão exercida por um macaco hidráulico ancorado com barras de aço à estrutura a ser levantada e consolidada.
O dispositivo de pré-carregamento ajustável é um elemento de aço que é conectado ao topo da micropilha e travado dentro da fundação. A micropilha pode então ser pré-carregada com o uso de uma chave de torque específica até que a vazão estabelecida pelo projeto seja atingida.
Elevador Pilha Novatek intervenção (fase de perfuração do núcleo).
Elevador Pile® intervenção por Novatek ( condução de micro estacas).
Elevador Pile® intervenção por Novatek (inserção do dispositivo de pré-carregamento no interior da base).
Operação Lift Pile® Novatek (cimentação).