Recuperar o sótão levantando a cobertura permite aumentar o espaço disponível, obtendo uma área habitável a partir de um local que originalmente não era praticável. Uma opção muito comum nos centros históricos. Trata-se de uma transformação não desprezível, que afecta o valor comercial do imóvel e pode resultar num bom investimento, quer tenha de vender o imóvel ou apenas o tenha adquirido por um valor de mercado muito elevado. baixo, devido à transformação a ser realizada. Porém, esse tipo de intervenção nem sempre é viável. A transformação de sótãos inacessíveis em quartos para uso residencial é regulamentada por leis regionaisvisa valorizar os espaços existentes e limitar o consumo do solo através do desenvolvimento vertical das habitações. Essas leis, que variam de região para região, estabelecem os parâmetros necessários para obter usabilidade. Dependendo da região de pertença, as alturas exigidas variam, de 240 cm a 200 cm, porém inferiores aos 270 cm previstos para as casas tradicionais. Outras restrições dizem respeito ao uso pretendido: o sótão pode se tornar uma casa, mas não um escritório ou loja, enquanto Umbria, Piemonte e Umbria permitem o uso de hospitalidade. Outros limites dizem respeito à largura das aberturas em relação à superfície do piso: esta relação deve respeitar os critérios estabelecidos pelas normas de higiene locais. Caso sejam necessáriosEm obras de alvenaria, como a reabilitação da cobertura e o levantamento das paredes de suporte para a obtenção das alturas exigidas, é necessária a avaliação prévia de um engenheiro estrutural que fará as verificações necessárias sobre a estática do edifício.
Sótão com revestimento de piso e parede da coleção Traverkchic de Marazzi