Até 31 de dezembro de 2022-2023 é possível realizar intervenções na habitação aproveitando as deduções fiscais, a de 50% para renovações e a de 65% para requalificação energética do edifício. Entre as obras que podem ser realizadas aproveitando incentivos fiscais está a substituição de fechamentos externos (incluindo, por exemplo, impostos, venezianas …). Vamos tentar entender quando você pode usufruir da dedução de 50% e da maior de 65% e as principais obrigações exigidas por lei para se beneficiar de ambas.
A substituição de persianas ou estores por outros de acabamento ou cor diferente dá direito a uma dedução fiscal na reabilitação de edifícios , ou seja, a possibilidade de deduzir 50% do imposto sobre o rendimento . No entanto, há que precisar que a intervenção ordinária de manutenção (mera substituição) sobre o imóvel único não confere, por si só, direito à dedução: nesse caso, a reposição dos impostos para usufruir da dedução deve fazer parte de uma intervenção de reestruturação mais ampla. ou manutenção extraordinária em um único apartamento (por exemplo, com a demolição de paredes divisórias e a construção de novas). Discurso separado em vez de obras em condomínios, onde pequenas intervenções de manutenção de rotina , como a mudança de venezianas ou venezianas, são sempre permitidas a título de dedução, mas apenas se realizadas nas partes comuns (por exemplo, o vão da escada).
Para usufruir da dedução de 50% , os pagamentos devem ser feitos por meio de boleto bancário ou postal , conforme informado na guia da Agência Fiscal *** (ver no final do artigo), que indica o motivo do pagamento com referência à arte. 16-bis do Decreto Presidencial 917/1986, o código tributário do beneficiário da dedução e o código tributário ou número de contribuinte do beneficiário do pagamento. Para ter direito à dedução fiscal, é imprescindível a posterior indicação dos dados cadastrais identificadores do imóvel na declaração de rendimentos , bem como a guarda das faturas das despesas incorridas e das receitas das transferências de pagamento.
Alternativamente, se a substituição dos fechos se configurar em substituição e prever um aumento do rendimento energético , como no caso em que se pretende substituir os antigos impostos da habitação por janelas de elevado isolamento térmico, pode usufruir da dedução fiscal em 65% . Isso também é possível para a compra e instalação exclusiva de proteção solar (os novos componentes devem ter uma marcação CE e devem ser protetores em conformidade com o Anexo M do Decreto Legislativo 311/2006 com um limite máximo de gastos de 60.000 euros ) Para poder usar o chamado bônus ecológico, você precisano entanto, cumpra uma série de requisitos relativos à propriedade e às características técnicas dos componentes, conforme indicado no site da ENEA dedicado ao mecanismo de imposto de 65% na página http://efficienergetica.acs.enea.it/). Resumindo, se juntamente com os impostos substituir as luminárias (ou mesmo apenas o vidro) por outras com elevada eficiência energética , tem direito a uma dedução fiscal de 65%., mas outros requisitos devem ser respeitados: além de já estar empilhado (ou com pedido em andamento), o prédio em que os impostos serão substituídos pelas luminárias, já deve estar equipado com aquecimento e a intervenção facilitada deve delimitar um volume aquecido no sentido no exterior ou em quartos que não são aquecidos. Do ponto de vista técnico, deve ser assegurado um valor de transmitância térmica (é o coeficiente que mede a quantidade de energia que o caixilho da janela se dispersa pela sua superfície) não superior ao limite indicado na tabela 2 da Portaria Ministerial de 26 de janeiro de 2010 abaixo e diferente de de acordo com as várias zonas climáticas (A, B, C, D, E, F) de referência.
(*) Pisos voltados para salas sem aquecimento ou para o exterior
(**) Fechamentos que podem ser abertos e semelhantes, como portas, janelas e montras, mesmo que não possam ser abertos, incluindo os acessórios
No valor de transmitância geral que não deve ser ultrapassado, para utilização do bônus ecológico, também pode ser considerada a contribuição dos elementos de escurecimento.
No prazo de 90 dias a partir do final dos trabalhos, é então necessário enviar ao Enea através do site dedicado (http: // aziendale2022-2023 .enea.it) a descrição da intervenção (anexo F), receber a confirmação de envio e guardar toda a documentação técnica e imposto , a ser mostrado para verificações futuras.
*** Para a dedução de 50% você também pode consultar a Agência de Receitas