O isolamento do sótão reduz a perda de calor e o desperdício de energia, melhora o conforto do último andar (no caso de pisos não utilizados como habitação) e valoriza a casa do ponto de vista energético, aumentando assim o valor da propriedade.
Dentre os produtos disponíveis, a escolha deve ser feita avaliando-se as características de isolamento térmico e respirabilidade, a fim de melhor prever e gerenciar qualquer estagnação de umidade com consequente formação de mofo. Outras características como compatibilidade ambiental e não toxicidade dos materiais também devem ser levadas em consideração. Entre os mais utilizados encontram-se madeira, cortiça, lã de vidro, lã de rocha, vidro celular, fibra cerâmica, poliuretano, poliestireno, poliestireno e fibra de celulose.
No caso de sótãos destinados a uso residencial, é importante que a intervenção não reduza significativamente as alturas disponíveis. Nesse caso, deve-se escolher o material que garanta a menor espessura possível.
Sótãos desabitados
O calor tende a subir e, se não houver barreira na laje, uma parte dele se dispersa pelo sótão sem aquecimento. Isso leva a uma diminuição da eficiência do sistema de aquecimento que deve "trabalhar" mais para manter a temperatura ideal dentro das instalações. Graças ao isolamento térmico do piso do sótão, é possível reduzir as pontes térmicas que ocorrem no piso superior habitado . Os materiais mais comuns para este tipo de intervenção são o poliestireno expandido extrudido XPS, o poliestireno expandido EPS sinterizado e a fibra de celulose associada a painéis rígidos de madeira.
Quando o sótão não é percorrível, de difícil acesso ou pouco aproveitado, o isolamento do sótão é feito colocando rolos de diferentes materiais na betonilha: lã de rocha, lã de vidro (que combina isolamento térmico com isolamento acústico), lã de ovelha, algodão ou materiais refletores de calor multicamadas .
Sótãos habitados
No caso de sótãos e sótãos habitados, deve ser aplicado isolamento térmico na cobertura inclinada. Durante a fase de renovação, a intervenção é normalmente realizada a partir do interior, sob a armação do telhado. Já na construção, é possível utilizar painéis isolantes especiais, a serem aplicados diretamente nas faixas de sustentação da cobertura. A intervenção tem uma dupla finalidade: no inverno impede a dispersão do calor das instalações, enquanto no verão cria uma barreira à passagem do calor do exterior para o interior da casa.
A escolha dos materiais a utilizar varia em função das dimensões internas das instalações, da sua utilização após a intervenção e do tipo de cobertura existente. Entre os materiais usados com mais frequência estão os painéis rígidos em poliestireno expandido sinterizado EPS ou em poliestireno expandido extrudado XPS, painéis semirrígidos em fibra de madeira, rolos macios em lã de rocha, lã de vidro ou material refletor de calor multicamadas, o poliuretano pulverizado e a fibra de celulose expandida.