Uma das soluções possíveis para a renovação de um sótão é elevar a cobertura tanto quanto necessário para obter as alturas necessárias. Mostramos-lhe um sótão onde foi realizado este tipo de intervenção e também algumas soluções para as obras. A renovação de um sótão pode também ser efectuada com a
reconstrução do telhado e respetiva elevação, como no caso do sótão inferior, onde o telhado foi parcialmente elevado em cerca de 120 cm., criando uma espécie de “sótão contínuo” ao longo dos dois lados do perímetro. É o sótão de um edifício antigo sujeito a várias remodelações, efectuadas em épocas posteriores, que o tornaram habitável e muito confortável. A nova estrutura de alvenaria saliente, que assenta sobre a viga horizontal de madeira pré-existente,
permitiu obter a altura necessária para a instalação de uma série de janelas basculantes verticais (além das claraboias existentes). A intervenção de levantamento manteve a estrutura portante original, composta por vigas e treliças de madeira que apenas foram restauradas e deixadas expostas nos vários ambientes. O revestimento, novamente em madeira, e o sistema de isolamento foram refeitos. Este último foi feito com painéis que, além das propriedades de isolamento térmico, são antiestáticos, respiráveis e resistentes a insetos.
A impermeabilização, obtida com bainhas sobrepostas e cruzadas, foi aplicada sobre
a camada isolante ; os ladrilhos originais foram finalmente colocados novamente, substituindo apenas os danificados. No interior do sótão, por outro lado, a realização de um tecto falso em gesso cartonado permitiu, para além de uniformizar as superfícies do tecto, também
criar uma câmara de ar entre a cobertura do telhado e o ambiente, o que melhora ainda mais o isolamento. Clique aqui para ver todo o sótão reformado.
O que diz a legislação do sótão
Nas várias regiões italianas, a recuperação de sótãos para fins residenciais é regulada por legislações regionais, que estabelecem - para além das alturas mínimas e outras regras básicas a respeitar na intervenção - também a possibilidade ou não de elevação da cobertura, consoante a situação. inicial, para torná-lo habitável. As leis regionais são retiradas dos regulamentos de construção de cada município, embora não haja lei nacional. Na Lombardia, onde se encontra esta casa, a referência é a Lei 15/96 e posteriores adições.
Os painéis minerais Multipor compactos e leves da Xella são ideais para a criação de sistemas de isolamento interno de paredes e pisos frios. Preço estimado.
