Conteúdo processado
- Residência principal Balance Imu e Tasi
- Saldo Imu e Tasi 2022-2023: quem paga
- Descontos Imu e Tasi
- Cálculo do saldo IMU e Tasi 2022-2023
- Imu e Tasi 2022-2023 pagamento
Os contribuintes têm de pagar o saldo imu e tasi 2022-2023 até 18 de dezembro . O prazo oficial é 16 de dezembro, mas este ano cai em um sábado e, portanto, é adiado para segunda-feira 18. Vamos ver abaixo quando você tem que pagar, como calcular e como pagar.
O Imu, o imposto municipal sobre a propriedade e o Tasi, o imposto local sobre serviços indivisíveis, o imposto que visa cobrir o custo dos serviços indivisíveis prestados pelos municípios, como iluminação, segurança rodoviária, gestão de sistemas e redes públicas, etc. junto com a tarifa, o imposto sobre resíduos constitui o iuc, o único imposto municipal.
Residência principal Balance Imu e Tasi
Imu e Tasi não são devidos nas casas principais e acessórios relacionados, exceto os inscritos nas categorias cadastrais A / 1, A / 8 e A / 9, ou seja, casas senhoriais, casas em vilas e castelos, palácios de notável valor artístico e / ou histórico. Por residência principal, entendemos a propriedade na qual o proprietário e sua família normalmente residem e têm sua residência registrada lá. Por outro lado, aqueles classificados nas categorias cadastrais destinam-se a pertences da residência principal:
- C / 2 ou seja, adega, sótão ou sala de evacuação
- Garagem C / 6 ou lugar de estacionamento
- Canopy C / 7.
O imposto é então devido na residência principal apenas se cair na categoria cadastral de luxo e / ou valor. Tecnicamente, as categorias cadastrais em questão são:
- Casas senhoriais A1
- Moradias A8 em vilas
- Castelos A9, palácios de notável mérito histórico ou artístico.
Consequentemente, o Imu e o Tasi não são devidos se a residência principal se enquadrar na categoria cadastral:
- Edifício residencial A2
- Habitação econômica A3
- Habitação popular A4
- Carcaça A5 ultra popular
- A6 habitações rurais
- Casas A7 em pequenas vilas.
Saldo Imu e Tasi 2022-2023: quem paga
O dono do imóvel paga o Imu , enquanto o Tasi também é devido pelo dono do imóvel a qualquer título. Portanto, se a propriedade foi alugada, o inquilino não é apenas o proprietário, mas também paga o Tasi. No entanto, este último só paga se o imóvel for classificado na categoria de luxo e / ou valor. O proprietário, por outro lado, terá sempre que pagar uma parte do imposto decidido no nível municipal da resolução e geralmente entre 70 e 90%.
Descontos Imu e Tasi
Em algumas situações é possível aproveitar alguns descontos para Imu e Tasi . Em particular, prevê-se um desconto de 50% da matéria coletável para o cálculo do imposto sobre o imóvel concedido a título de empréstimo gratuito a um familiar em linha recta de primeiro grau. Para aproveitar o desconto, porém, alguns requisitos devem ser respeitados, que são:
- o credor, isto é, o proprietário do imóvel, deve possuir apenas um imóvel na Itália e residir ou residir habitualmente no município onde o imóvel objeto do empréstimo está localizado; (situação, na verdade, pouco usual: de facto, tendo cedido o único imóvel por empréstimo ao familiar, deveria então viver em casa alugada ou noutras estruturas);
- como alternativa, o credor deve possuir apenas uma outra propriedade no mesmo município e residir lá;
- para o mutuário, ou seja, o ocupante, o edifício deve ser a residência principal;
- o contrato de empréstimo deve estar devidamente registrado (observe-se que o registro de tais contratos deve ser feito na Agência da Receita no prazo de 20 dias a partir da data da estipulação).
O desconto é válido apenas se o imóvel não for considerado luxo (categorias A / 1, A / 8, A / 9).
Cálculo do saldo IMU e Tasi 2022-2023
O pagamento do saldo de Imu e Tasi com vencimento em 18 de dezembro de 2022-2023 deve ser pago sobre o saldo do imposto devido de todo o ano, com eventual reajuste na primeira parcela paga, com base nas resoluções publicadas na data de 28 de outubro de 2022-2023 no site de TI do Departamento de Finanças. Para determinar corretamente as taxas aplicáveis ao pagamento do saldo, é bom ter em mente que o pagamento do saldo deve ser feito com base nas resoluções aprovadas pelo município para 2022-2023 desde que:
- a resolução foi adotada em 31 de março de 2022-2023 e publicada no site www.finanze.gov.it em 28 de outubro de 2022-2023,
- a alíquota fixada para o caso individual de imposto não foi aumentada em comparação com a aplicável em 2022-2023.
Pelo contrário, o saldo da Imu-Tasi deve ser pago com base nas taxas em vigor no ano de 2022-2023:
- em caso de resolução aprovada pelo município para além do prazo de 31 de março de 2022-2023 (salvo nos casos específicos em que a autarquia local pode, com base em disposições legais, aprovar a resolução mesmo após o prazo de 31 de março, como, por exemplo , dificuldades financeiras e avaliação negativa em relação à persistência dos saldos orçamentais)
- no caso de não haver resolução relativa às taxas de Imu e Tasi publicadas para 2022-2023 ou no caso de a resolução ter sido publicada após o prazo de 28 de outubro de 2022-2023 (salvo nos casos em que a lei o preveja que as resoluções publicadas após este prazo também tenham efeito).
Imu e Tasi 2022-2023 pagamento
Os métodos de pagamento do Imu e Tasi são escolhidos pelo contribuinte: modelo f24 ou boleto postal. Para quem opta por pagar com o formulário F24, disponível gratuitamente online no site da Agência Fiscal ou nos balcões autorizados, este deve ser preenchido com muito cuidado. Em particular, devem ser indicados os códigos fiscais, que são "3958" para a casa principal e acessórios relacionados e "3961" para outros edifícios, enquanto que para o Imu "3912" para a casa principal e acessórios relacionados e " 3918 "para os outros edifícios.
Em particular, o código do imposto deve ser indicado na “ SECÇÃO IMU E OUTROS IMPOSTOS LOCAIS ” em correspondência com os montantes indicados exclusivamente na coluna “Valores devidos”. O código cadastral do Município em cujo território os edifícios se situam deve ser indicado no espaço "corpo do código / código do município" (encontra-se no site da Agenzia delle Entrate), deve ser cruzado o espaço "Saldo", enquanto no "Número imóveis "deve indicar-se o número de imóveis (máximo 3 dígitos) e no referente ao" Ano de referência "deve indicar-se o ano fiscal a que se refere o pagamento.
Depois de preencher o formulário F24, você pode pagar:
- em banco ou agência de correios se o valor a pagar for igual ou inferior ao montante de 1000 euros
- online através dos serviços de homebanking ou do site da Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online e F24 cumulativo - se o saldo for superior a 1000 euros
Se, por outro lado, optar pelo pagamento do imposto com boletins postais em papel , o número da conta à ordem é “1008857615”, válido em todo o país e o boletim deve ser emitido em “Pagamento Imu”. Enquanto para Tasi o número da conta atual é “1017381649”, em nome de “Pagamento Tasi”.