O proprietário não pode evitar ruídos altos, emissões de fumaça ou calor, vapores e outros distúrbios semelhantes provenientes do fundo do vizinho, se estes não excederem a tolerabilidade normal. Isso não significa que, se o vizinho for uma pessoa particularmente barulhenta ou acostumada a banquetes grandes e cheirosos, deva "sofrer" em silêncio, fazendo barricadas em casa.
Pelo contrário, o Legislador pretendeu afirmar que é necessário "suportar" as imposições produzidas pelo vizinho até que ultrapassem o chamado "limiar da tolerabilidade normal" .
Este limiar é considerado como o limite a ser avaliado na prática, caso a caso, que um sujeito médio, em relação às circunstâncias de tempo e lugar, pode tolerar.
Ou seja, será necessário verificar a intensidade dos fumos, calor e ruídos produzidos pelo querido vizinho e sua adequação para prejudicar quem os sofre.
E se o cachorro estiver causando ruídos perturbadores?
E se o responsável pelo barulho não fosse o vizinho, mas seu companheiro de quatro patas? A lei não identifica uma medida de decibéis dentro da qual o latido do cão é proibido , nem estabelece um período específico dentro do qual o cão tem a oportunidade de se permitir soltar longos e intensos uivos.
Também nesta hipótese é necessário fazer referência à situação concreta e verificar se o ruído ocorre de noite ou de dia, em zonas de campo ou no coração de centro habitado e se, portanto, excede o limiar normal de tolerabilidade previsto no art. 844 cc
Não há muitas decisões dos juízes sobre o assunto, mas ainda é possível dizer que os juízes parecem ter se conformado ao princípio de empoderamento do dono do cão, ao mesmo tempo que protegem o direito do animal de latir .
Do primeiro ponto de vista, o dono do cachorro deve se comportar com zelo e evitar que seu animal atrapalhe a vizinhança. Por exemplo, evitar deixar o cão sozinho, se isso o deixar nervoso, ou em qualquer caso será necessário prevenir as possíveis causas de agitação do mesmo.
Da mesma forma, porém, os juízes afirmaram que a natureza do cão não deve ser degradada a ponto de impedi-lo de latir completamente, de forma que momentos ocasionais e episódicos de perturbação do animal devem ser tolerados pelos vizinhos.
Na realidade, a jurisprudência pertinente - e em particular o Tribunal de Lanciano - foi mais longe: sempre no cumprimento da proibição de ultrapassar o limiar de tolerabilidade normal, foi reconhecido um verdadeiro "direito do cão" de latir como expressão. e manifestação de sua natureza.
Mas atenção, caso o proprietário não se interesse pelo companheiro de quatro patas e permita que ele cause molestamento auditivo aos vizinhos, poderá incorrer na responsabilidade pelo crime de que trata o art. 659 § 1º do Código Penal , que penaliza a perturbação das ocupações ou do resto das pessoas (a chamada “perturbação da paz”) com a prisão de até três meses, além da pena pecuniária.