Como é feito o cálculo imu 2022-2023 ? Segunda-feira, 18 de junho é o último dia para pagar os depósitos da IMU e Tasi, ambos devidos para este ano. Ambos não são devidos se a propriedade for usada como residência principal se não se enquadrar nas categorias cadastrais de luxo ou valor. No entanto, o pagamento é devido em todos os outros casos.
Consequentemente, os impostos são pagos sobre propriedades usadas como residências principais se elas se enquadrarem nas categorias A1 (propriedades senhoriais), A8 (vilas) e A9 (castelos e palácios) e sobre segundas residências. O ' IMU é sempre suportado pelo proprietário enquanto o tasi é também pago pelo inquilino, numa proporção que pode variar de 10 a 30%, com base no que dispõe a resolução municipal: na ausência de disposição específica da administração adesão, a taxa de 10% é aplicada automaticamente.
Cálculo Imu 2022-2023
A questão principal é como eles são calculados? As regras são as mesmas para o IMU e para o Tasi. Parte-se do rendimento cadastral reavaliado em 5% e é aplicado o coeficiente para o tipo de imóvel. Esses coeficientes são:
- 160 para casas do tipo: imponente, civil, econômica, popular, ultra-popular, rural, pequenas vilas, vilas, castelos, palácios de notável mérito artístico ou histórico, alojamento típico dos lugares (categoria cadastral de A / 1 a A / 11 - excluído A / 10)
- 80 para escritórios ou estúdios privados (categoria A10)
- 140 para faculdades e internatos, lares de idosos e hospitais sem fins lucrativos, prisões e reformatórios, repartições públicas, escolas e laboratórios, bibliotecas, museus, galerias, academias, clubes (categoria cadastral de b1 a b8)
- 55 para lojas e lojas (categoria cadastral c1).
Obtém-se assim o valor tributável ao qual se aplica a taxa fixada pelo município de pertença. Todas as resoluções com as taxas do Imu , município a município, encontram-se disponíveis no site da Secretaria da Fazenda e nos portais das diversas administrações. O adiantamento do Imu 2022-2023 é calculado com base nas taxas de 2022-2023. Assim, se não tiver havido alterações ao longo de 2022-2023 ou 2022-2023 - alterações como compras, vendas ou heranças - o contribuinte pode somar o Imu pago em 2022-2023 e pagar 50% deste valor até segunda-feira, dia 18 de junho. Já em dezembro o balanço será feito levando em consideração as novas resoluções que serão decididas pelo único município ao longo do ano.