O apartamento desenvolve-se essencialmente ao nível do sótão, onde foi transformado num sótão moderno e acolhedor. Com a renovação, pretendíamos manter a vista sobre a vegetação exterior e o rio, ao mesmo tempo que aproveitamos ao máximo a luz natural. A orientação do edifício estava mesmo longe do ideal, visto que a vista panorâmica está orientada para norte, a fachada sul está virada para a rua e está rodeada por casas muito próximas e a parede oeste está ligada a uma casa contígua. Com a remodelação, foi possível criar uma unidade habitacional totalmente nova, levantando o sótão pré-existente que se transformou num loft de 124 m2, luminoso e energeticamente eficiente.
Sob o loft, foi criado outro apartamento, independente e sem barreiras arquitetônicas, ideal para quem não é mais jovem. Toda a fachada norte , a panorâmica com vista para os jardins e o rio, transformou-se numa parede de vidro com grandes portas francesas de correr . A sul, foi criada uma fachada em madeira com estrutura lamelar de maciço abeto branco, que protege de olhares indiscretos e dá sombra na estação mais quente: a iluminação que se filtra pelas janelas permite ainda seguir a tendência da luz do interior. solar. Na parede leste foi criada uma chamada varanda de bolso em forma de telhado . O telhado, projetando-se deste lado da casa em relação ao piso inferior e revestida com pequenas lajes de concreto que lembram os tradicionais ladrilhos de ardósia na forma e na cor, foi iluminada por elementos decorativos. A área de dormir elevada é acessada através de uma pequena escada, sob a qual os serviços foram obtidos.
Uma casa ativa
Os objectivos perseguidos pelos designers durante a remodelação eram: criar uma casa onde a luz natural fosse protagonista, apesar da sua orientação não óptima, e “activa” do ponto de vista energético , reduzindo as emissões de CO2. O loft é naturalmente bem iluminado porque a luz vem dos vidros da parede norte, de uma série de janelas a leste e de algumas janelas de telhado a oeste. A luz do zênite (luz de cima que em dias nublados fornece em média três vezes a quantidade de luz que vem das janelas laterais) é usada para iluminar o máximo possível com uma luz natural de alta qualidade. Através da escada, essa luz desce até o andar térreo. A uniformidade da iluminação torna o loft ainda mais claro.
O fator luz do dia médio indica quanta luz do dia vinda de fora chega, com o céu coberto, em uma superfície interna de 85 cm calculada a partir do chão. Quanto maior for esse fator, mais luz haverá no ambiente. O fator médio mínimo de luz do dia é 2%. Um ambiente é considerado bem iluminado se essa porcentagem for superior a 5%. Neste loft, o fator de luz do dia médio (calculado com o software Velux Daylight Visualizer) foi de 8,5% na área de estar.
Outra vantagem da casa é a economia de energia obtida graças ao isolamento ideal . O sótão foi construído com elementos de madeira altamente isolantes e a fachada também foi renovada e isolada termicamente. No inverno a casa esquenta graças a um sistema de circulação de ar aquecido que é desligado durante os meses mais quentes. Para cobrir as restantes necessidades, foi instalada uma caldeira a pellets com piso radiante. A lareira , alimentada a lenha local, não é apenas um elemento decorativo da sala, mas também parte integrante do sistema de aquecimento da casa.
A presença de janelas zenitais permite potenciar a ventilação vertical natural graças ao chamado efeito chaminé: o ar quente sobe e a diferença de temperatura entre o teto e o piso cria uma corrente vertical constante que, além de garantir a troca do ar interno , também regula a temperatura do ar e evita a formação de condensação. As janelas do telhado são abertas com controle remoto, enquanto em caso de chuva alguns sensores na janela causam automaticamente o fechamento.
Quanto ao arrefecimento durante o verão, a parte inferior da fachada sul é protegida do sol por ripas de madeira. Já as janelas do sótão são protegidas por venezianas que podem proteger até 96% da luz solar do verão, bloqueando e enfraquecendo os raios solares antes que comecem a aquecer as janelas e consequentemente o ar da casa. Um toldo externo protege o terraço com uma piscina voltada para o leste e, portanto, também os quartos voltados para esse lado. À noite, os quartos são refrigerados abrindo as janelas (as elétricas têm).
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▪ A ampla sala do sótão do sótão é caracterizada por revestimentos de piso e paredes em abeto prateado não tratado, o que contribui para tornar o ambiente acolhedor e luminoso, graças ao acabamento em madeira mas branqueado, e bem isolado do ponto de vista térmico . Durante o dia, o contributo da luz natural proveniente das diversas janelas do telhado, abertas na cobertura do lado sul, blindadas com estrutura de madeira laminada, e da grande janela da fachada norte, é mais do que suficiente para iluminar todo o ambiente. . Para a luz artificial, o brilho e a leveza dos volumes são acentuados pela escolha de lâmpadas aéreas gêmeas, dispostas em sucessão ao longo da grande mesa de carvalho.
▪A cozinha desenvolve-se parcialmente na parede, mas sobretudo num bloco central único e multifacetado com funções de cozinhar, lavar, bancar e jantar, visto que a grande mesa se encaixa levemente, também sublinhada pela escolha de cadeiras de metacrilato transparente. A estética da madeira dominante em todo o espaço é interrompida apenas pela brancura do bloco de Corian com pia integrada. A lareira, que também fica no centro do volume, torna-se uma fonte adicional de calor nos meses mais frios.
▪ A área de dormir é elevada acima do resto do sótão e está localizada em uma espécie de pequeno mezanino, que é acessado por uma escada, aproveitada na parte inferior com compartimentos ocultos rentes à parede, onde, por exemplo, também está embutido o forno.
▪ A fachada norte, virada para os jardins e para o rio, é constituída inteiramente por uma grande janela que pode ser aberta na parte inferior graças a grandes portas de correr de correr bem isoladas.
As plantas do projeto
Projeto : DI arquitetos Volker Dienst, Inprogress Architektur e DI Arch. Christoph Feldbacher
Foto: Velux, como as janelas do telhado presentes