O apartamento habitacional bruto de 90 m2 caracterizava-se por uma área equivalente de terraços, metade dos quais no bolsão, ou seja, embutidos no telhado. Com o encerramento de dois destes e uma nova distribuição dos interiores, foi possível ampliar a sala, antes pequena, e obter um terceiro quarto, a ser utilizado em parte como espaço de estudo e relaxamento. A metragem quadrada líquida da casa aumentou agora para cerca de 110 metros quadrados, com uma altura média das novas instalações de 2,40 metros. Também melhora a luminosidade, graças às novas janelas de sótão que iluminam em profundidade as divisões.
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- A sala está mobilada com sofás de cores e estilos diferentes : o cinzento é moderno, com linhas essenciais realçadas pelos pés de metal; o tradicional branco, com formas suaves e o piso que termina em babado. A mesa e as cadeiras Toy da Driade (www.driade.com) têm um sabor contemporâneo. A área de conversação é iluminada por cima com janelas de telhado elétricas GGL Integra da VELUX.
- A casa é caracterizada pela grande luminosidade , graças às caixilharias e janelas francesas que se abrem para os terraços em quase todas as divisões. A cobertura ventilada e o efeito chaminé produzido pelas janelas garantem conforto térmico em todas as estações. A cozinha organizada em linha está equipada com módulos de parede feitos à medida para se adaptarem à inclinação do telhado. O terraço semicoberto está preparado para refeições ao ar livre no verão.
Aumento de volume: QUANDO FOR POSSÍVEL
O sótão objeto desta intervenção tinha uma cobertura de inclinação dupla, mas com uma altura média das instalações de 2,70 metros. Características que permitiram aproveitar parte dos pequenos terraços para acrescentar mais divisões, aumentando assim o volume da casa. O aumento de volume foi possível graças ao Plano da Casa (Decreto Legislativo nº. 112 de 25 de junho de 2008) e à consequente lei regional da Marche (Reg. 19/2010, que altera o Reg. Anterior. / 2009), que “permite a extensão de edifícios residenciais até ao limite de 20% do volume existente para cada unidade individual do imóvel”.
• Os dois terraços foram fechados com a inserção de algumas janelas de telhado e caixilhos verticais nos alçados, enquanto as paredes perimetrais existentes foram isoladas. A mesma lei que permite a expansão também exige um aumento do desempenho térmico e acústico , através de um projeto específico e da escolha de materiais isolantes. Também permite a habitabilidade de sótãos com altura média não inferior a 2,40 m para espaços residenciais e com altura média não inferior a 2,20 m para espaços acessórios. As novas instalações obtidas com o fecho dos terraços têm uma altura média de 2,40 me podem, portanto, ser utilizadas para fins residenciais.
O novo layout prevê uma divisão clara entre a zona de estar, onde a cozinha comunica com a sala, e a zona de dormir, com três quartos e duas casas de banho. A sala comunica com a cozinha, que no entanto permanece numa posição íntima, protegida da entrada. O corredor separa os três quartos; o quarto duplo tem uma casa de banho de uso exclusivo, dividida em duas áreas funcionais.
- As janelas de sótão da nova sala estão equipadas com cortinas e portadas externas que limitam a entrada de calor no verão, garantindo um excelente fornecimento de luz. No quarto , móveis e acessórios de cores vivas se destacam no fundo branco das paredes e do parquete de carvalho. A mesa e a cadeira para crianças são da série Mammut da Ikea (www.ikea.it).
- O longo e estreito banheiro é redimensionado visualmente pela inserção da banheira em um dos lados mais curtos e pela utilização de pequenos ladrilhos escuros , com juntas brancas contrastantes. A banheira de acrílico está embutida em uma estrutura de alvenaria, revestida com azulejos monocozedura, também utilizados nas paredes. O chão é em Grés Porcelânico. A janela é um modelo articulado de uma folha.
O TETO VENTILADO
• Este tipo de capa oferece alto desempenho em termos de conforto e economia de energia. É um modelo construtivo com muitas vantagens, graças ao isolamento - que garante o isolamento térmico - e à ventilação - que melhora o comportamento termohigrométrico de toda a cobertura.
• O isolamento é particularmente importante no topo do edifício: a selagem térmica da cobertura depende disso, o ponto a partir do qual ocorrem as maiores perdas de calor .
• A camada isolante pode ter uma espessura variável dependendo das condições e necessidades que, além disso, condicionam a escolha do material (lã de rocha, painéis de madeira, poliestireno, etc.). Isso também é avaliado com base na massa, bem como nas propriedades retardantes de chama.
• A ventilação proporcionada na cobertura (graças à câmara de ar interna) contribui para o conforto das divisões de baixo e para preservar a conservação dos materiais. Na verdade, permite uma troca direta com a atmosfera : isto significa uma rápida expulsão do ar quente no verão e uma distribuição uniforme do calor proveniente das divisões por toda a superfície do telhado. O vapor de água é totalmente eliminado.
• Conforto que se aumenta com a utilização de janelas de sótão , que favorecem uma óptima troca de ar nas divisões ( efeito chaminé ).
Projeto: Estúdio de Arquitetura Arq. Michele Legrottaglie, Ancona, [email protected], Tel. 071/7819930
Foto : Alberto Parise