Depois do IMU e do imposto, os contribuintes têm de lidar com outro imposto importante, a saber, o tari, que incide sobre os resíduos. Alguns já chegaram, enquanto outros estão chegando diretamente em casa nestes dias os boletins da Prefeitura para pagar o imposto que substituiu a TARSU e a TARES, com vários prazos. Mas como você paga o Tari? Com base nos quartos ou metros quadrados? O número de membros da família importa? E se a casa estiver vazia? Estas e outras são as dúvidas mais frequentes que tentaremos dissipar, tendo em atenção que é a cada Município que decide sobre o Tari a nível local e, como tal, para informações mais precisas, consulte o regulamento da sua autarquia local.
O Tari é o imposto sobre resíduos que substituiu a partir de 1 de janeiro de 2022-2023 os impostos anteriores devidos aos cidadãos do Come by como contrapartida pelo serviço de recolha e eliminação de resíduos, ou seja, TARSU, TIA e TARES.
A base de cálculo do Tari é a superfície percorrível das unidades imobiliárias, inscritas ou inscritas no Registo Predial, susceptíveis de produzir resíduos.
Mas o que significa uma superfície percorrível? Não existe disposição legislativa de referência, mas pode ser utilizado o critério previsto no Decreto Ministerial de 10.05.1977 para a definição de área habitável, ou seja, a área útil dos apartamentos medida líquida de paredes, pilares, divisórias, saliências, aberturas de portas e janelas, quaisquer escadas internas, loggias e varandas.
Em outras palavras, o Tari é aplicado à área percorrível do apartamento que é calculada considerando a superfície da rede do apartamento de paredes internas, pilares e paredes perimetrais. Estão também excluídos varandas, terraços descobertos, lugares de estacionamento descobertos, poços de elevadores, salas de balcão e áreas comuns de condomínio que não sejam exclusivamente ocupadas ou seguras, como corredores, escadas, elevadores, estendais.
Uma vez identificada a base de cálculo , a alíquota é calculada com base nos metros quadrados e não nos cômodos do imóvel, bem como com base no número de ocupantes. Em particular, o Tari é composto por uma parte fixa (que é determinada multiplicando a área útil do alojamento pela tarifa fixa) e uma tarifa variável (determinada em função do número de ocupantes do alojamento).
Nesse caso, cada município decide por conta própria as taxas Tari. Assim, por exemplo, o Município de Milão aprovou as tarifas para usuários domésticos em 2022-2023:
- 1 componente: parte fixa 1,50905 (euro / m2) + parte variável 55,21360 (euro)
- 2 componentes: parte fixa 1,77313 (euro / m2) + parte variável 5099,38447 (euro)
- 3 componentes: parte fixa 1.980663 (euro / m²) + parte variável 115.94855 (euro)
- 4 componentes: parte fixa 2.15040 (euro / m2) + parte variável 143.55535 (euro)
- 5 componentes: parte fixa 2.32022-2023 (euro / m2) + parte variável 176.68351 (euro)
- 6 e acima de componentes: parte fixa 2,45221 (euro / m2) + parte variável 193,24759 (euro)
Metros quadrados e número de habitantes também para o cálculo do Tari em Roma . Neste caso, o Município Capitolino disponibilizou online uma calculadora útil atualizada com as novas taxas que reduzem o custo anual em 1,5% em relação a 2022-2023. (Resolução AC nº 15 de 25 de março de 2022-2023).
Para aplicar o Tari, as edificações devem ser capazes de produzir resíduos. Portanto, pode haver casos em que as premissas não sejam utilizáveis para condições objetivas. Por exemplo, se a casa estiver vazia e não houver móveis e não houver conexão com nenhum usuário doméstico (água, luz, gás, telefone). Nesse caso, você não precisa pagar o Tari. Porém, se houver móveis ou a conexão de um único usuário, a isenção não se aplica.
No que diz respeito aos descontos no pagamento da tarifa , os Municípios individuais também podem decidir aplicar reduções ou isenções para a primeira habitação . Nestes casos, é sempre necessário verificar o regulamento Tari do município de residência. Assim, na capital, alguns sujeitos que possuam determinados requisitos podem requerer diretamente ao Município a isenção do pagamento da tarifa de resíduos do imóvel detido como residência principal. Esses requisitos são:
- não tem dívidas relativas à tarifa de resíduos ou ao TARES anterior acumulado em 31 de dezembro do ano anterior ao da aplicação da isenção
- possuir um ISEE ordinário não superior a 6.500 euros.
Mas também a presença de crianças pode ser motivo de redução do pagamento da Tari, sempre a critério da Prefeitura. Por exemplo, em Milão há uma redução de 10% na tarifa para famílias compostas por 3 membros, sendo 1 adulto e 2 menores hospedados em acomodações com área igual ou inferior a 80 metros quadrados ou famílias compostas por 2 pessoas incluindo 1 adulto e 1 menor residente em alojamento com área igual ou inferior a 80 m2.
Além disso, com a estação quente, muitos são os proprietários de uma segunda habitação que decidem disponibilizá-la como casa de férias . Nestes casos, a taxa de desperdício deve ser sempre paga pelo proprietário visto que a lei prevê justamente no caso de posse temporária do imóvel não superior a um período de tempo igual a 6 meses no ano, a obrigação de pagar ao proprietário . Porém, poderão ocorrer reduções, sempre a critério do Município. Como em Milão, onde é concedido um desconto de 30% no caso de uma casa mantida disponível para uso sazonal ou para outra utilização limitada ou descontínua como no caso de casas de férias, ou em Torino onde se espera uma redução de 20% neste caso.